ຕົວຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນລົງ
ເຮັດວຽກອອກຈໍານວນເງິນຈ່າຍລົງແລະເງິນກູ້ທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບລາຄາເຮືອນທີ່ໃຫ້.
ຜົນການຄົ້ນຫາຈະຖືກອັບເດດເມື່ອທ່ານພິມມັນຂຶ້ນມາ ។
ກ່ຽວກັບເຄື່ອງຄິດໄລ່ນີ້
A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).
The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.
Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.
ຄໍາຖາມທີ່ຖາມເລື້ອຍໆ
ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງການຈ່າຍເງິນລ່ວງໜ້າເທົ່າໃດ?
ມັນຂຶ້ນກັບເງິນກູ້, ແຕ່ 20% ຫຼີກເວັ້ນການປົກປ້ອງ mortgage ໃນການກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມ, ໃນຂະນະທີ່ຫຼາຍໂຄງການອະນຸຍາດໃຫ້ 3-5%. ຢູ່ໃນເຮືອນ 350,000, 20% ແມ່ນ 70,000 ລົງແລະ 280,000 ການເງິນ.
PMI ແມ່ນຫຍັງ ແລະ ເວລາໃດທີ່ຂ້ອຍຕ້ອງຈ່າຍມັນ?
Private mortgage insurance protects the lender when your down payment is under 20%. It is an added monthly cost that usually falls away once you build 20% equity, so a bigger down payment can remove it entirely.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດແມ່ນຫຍັງ ແລະ ພວກເຂົາມີເທົ່າໃດ?
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປິດແມ່ນຄ່າທໍານຽມເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຊື້ສໍາເລັດ - ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຜູ້ໃຫ້ກູ້, ຫົວຂໍ້, ການວິເຄາະ, ພາສີແລະຫຼາຍ - ແລະປົກກະຕິແລ້ວແລ່ນປະມານ 2-5% ຂອງລາຄາ. ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນແຍກອອກຈາກການຈ່າຍເງິນລົງ, ດັ່ງນັ້ນເຂົ້າເປັນເປີເຊັນເພື່ອເບິ່ງເງິນສົດເຕັມທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ປິດ.
ຕ້ອງຈ່າຍເງິນ 20% ກ່ອນບໍ?
ບໍ່ມີ. 20 ເປີເຊັນຫຼີກເວັ້ນ PMI ກ່ຽວກັບການກູ້ຢືມແບບດັ້ງເດີມແລະຫຼຸດລົງການຈ່າຍເງິນ, ແຕ່ຫຼາຍໂຄງການກູ້ຢືມຮັບຮອງເອົາຫ່າງໄກສອກຫຼີກ - ທົ່ວໄປ 3-5%, ແລະບາງກູ້ຢືມລັດຖະບານ backed ເຖິງແມ່ນວ່າຫນ້ອຍ. ຫຼຸດລົງການຈ່າຍເງິນທີ່ນ້ອຍກວ່າເຮັດໃຫ້ທ່ານໃນໄວໆນີ້ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງ PMI ແລະເງິນກູ້ຢືມຫຼາຍ.
ຂ້າພະເຈົ້າຄວນຈະລົງທືນເທົ່າໃດ?
ພຽງພໍທີ່ຈະຮັກສາການຈ່າຍເງິນສະດວກສະບາຍແລະ, ຢ່າງສົມບູນ, ເພື່ອບັນລຸ 20% ແລະ skip PMI - ແຕ່ບໍ່ຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານ drain ກອງທຶນສຸກເສີນຂອງທ່ານ. ນັ່ງຄ່າທໍານຽມແລະ PMI ທີ່ທ່ານປະຢັດຕໍ່ຕ້ານການຮັກສາເງິນໃນມືສໍາລັບການສ້ອມແປງແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ.
ເງິນຝາກທີ່ໃຫຍ່ກວ່າຈະຫຼຸດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເດືອນລະເທື່ອຂອງຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ບໍ?
ຍິນດີຕ້ອນຮັບ. ເງິນຝາກລົງທີ່ໃຫຍ່ກວ່າຫມາຍຄວາມວ່າເງິນກູ້ທີ່ນ້ອຍກວ່າ, ດັ່ງນັ້ນທັງສອງຕົ້ນຕໍແລະ interest ເດືອນແລະ interest ລວມໃນເງິນກູ້ຢືມຫຼຸດລົງ. ໄດ້ຮັບ 20% ຍັງເອົາຄ່າ PMI ເດືອນ, ຫຼຸດລົງການຈ່າຍເງິນເພີ່ມເຕີມ.
API — ໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ນີ້ຈາກໂປຣແກຣມ
ໂທເຄື່ອງຄິດໄລ່ນີ້ເປັນຈຸດຈົບ JSON ຟຣີ - ບໍ່ຕ້ອງການກູໂກ. ສົ່ງຄ່າພື້ນທີ່ຂ້າງລຸ່ມນີ້ເປັນປາຣມາຕິກຄໍາຖາມ ຫຼື JSON. ທຸກສິ່ງທີ່ທ່ານລົບອອກ ຈະໃຊ້ຕົວອັກສອນທີ່ໜ້ານີ້ໄດ້ຕື່ມໄວ້ກ່ອນ; ພາຣາມິເຕີທີ່ບໍ່ຮູ້ແມ່ນ 400, ບໍ່ແມ່ນສະກຸນທີ່ບໍ່ມີສຽງເລີຍ. ອ່ານເອກະສານ API ເຕັມ →
ຈຸດສຸດທ້າຍ
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນຄາດຄະເນສໍາລັບຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປເທົ່ານັ້ນ, ບໍ່ການເງິນ, ຄໍາແນະນໍາທາງການແພດຫຼືພາສີ.