Calculadora de pagamento inicial
Calcular o importe do pago inicial e o préstamo necesarios para un prezo dado da casa.
Os resultados actualízanse mentres escribe.
Acerca desta calculadora
calculator also shows the amount of PMI you are likely to owe. If you are 18 years old, you will need to pay PMI at closing. If you are 25 years old, you will need to pay PMI at closing. If you are 25 years old, you will need to pay PMI at closing. If you are 25 years old, you will need to pay PMI at closing. If you are 25 years old, you will need to pay PMI at closing. If you are 25 years old, you will need PMI.Use this calculatorUse this calculator to calculate how much you need to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment.Use this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingUse this calculator to calculate how much you need to save before buyingU
Preguntas frecuentes
Canto pago?
Depende do préstamo, pero o 20% evita o seguro hipotecario nun préstamo convencional, mentres que moitos programas permiten 3-5%. Nunha casa de 350.000, o 20% é 70.000 e 280.000 financiados.
Que é o PMI e cando o pago?
O seguro hipotecario privado protexe ao prestamista cando o seu pago inicial é inferior ao 20%. É un custo mensual engadido que normalmente desaparece unha vez que construíse o 20% de capital, polo que un pago inicial maior pode eliminalo por completo.
Que son os custos de peche e canto son?
Os custos de peche son as taxas para finalizar unha compra - os custos do prestamista, título, avaliación, impostos e máis - e normalmente son do 2- 5% do prezo. Están separados do pago inicial, polo que escriba unha porcentaxe para ver o diñeiro total que precisa no peche.
Requírese un pago inicial do 20%?
Non. O 20% evita o PMI nun préstamo convencional e reduce o pago, pero moitos programas de préstamo aceptan moito menos - normalmente do 3 ao 5%, e algúns préstamos respaldados polo goberno incluso menos. Un pago inicial menor fai que chegue antes ao custo do PMI e máis intereses.
Canto debo depositar?
Abondo para manter o pago cómodo e, idealmente, para chegar ao 20% e saltar o PMI, pero non tanto que esgote o seu fondo de emerxencia. Pese os intereses e o PMI que aforrou contra manter diñeiro á man para reparacións e custos inesperados.
Un pago inicial maior reduce o meu pago mensual?
Si. Un pago inicial maior significa un préstamo menor, polo que tanto o capital mensual como o xuro e o xuro total do préstamo caen. Chegar ao 20% tamén elimina a carga mensual do PMI, baixando o pagamento aínda máis.
API — empregar esta calculadora desde o código
Chama esta calculadora como un punto final JSON libre - non se require ningunha chave. Envie os valores dos campos de baixo como parámetros de consulta ou JSON. Ler a documentación completa da API →
Punto final
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const data = await r.json();
console.log(data.results);Os resultados son estimacións só para orientación xeral, non para consellos financeiros, médicos ou fiscais.