Calculadora de accesibilidade do fogar
Estima o custo dunha casa que podes pagar cos teus ingresos, débedas e anticipo.
Os resultados actualízanse mentres escribe.
Acerca desta calculadora
home affordability calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment. It applies the standard lender debt-to-income limits — a front-end housing ratio and a back-end total-debt ratio — to find your maximum monthly payment, then works backward through the mortgage formula to a loan amount and a home price. For example, on a 80,000 salary with 500 of other monthly debts, the back-end limit allows 1,900 for housing; after setting aside roughly 425 for property tax and insurance, about 1,442 covers principal and interest, which at 7% over 30 years supports a home around 257,000.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home, based on your income, existing monthly debts and down payment.The calculator calculates the maximum monthly payment for a home.Use this calculatorUse this calculatorUse this calculator to help you find the best home loan.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to find the best home loan for you.Use this calculator to
Preguntas frecuentes
Cales son as regras 28/36?
Unha directriz común para os prestamistas: non gastar máis do 28% dos ingresos brutos mensuais en vivenda (a proporción front- end) e non máis do 36% en toda a débeda incluíndo a vivenda (a proporción back- end). Esta ferramenta toma o menor dos dous límites.
Inclúe o imposto sobre a propiedade e o seguro?
Non, estima o capital e os xuros do préstamo que pode pagar. A capacidade real de pago é un pouco menor unha vez que se engadiron os impostos sobre a propiedade, o seguro da casa e as taxas da HOA, polo que trate esta cifra como un límite superior.
Canto podo pagar unha casa co meu soldo?
Unha guía aproximada é de 3 a 5 veces o seu ingreso anual bruto, pero o límite real vén do pagamento mensual que o seu ingreso e débedas soportan ás taxas actuais. Introduza os seus números enriba; unha taxa de xuro máis alta baixa drasticamente o prezo que pode pagar polo mesmo orzamento mensual.
Un pago inicial maior permíteme pagar máis pola casa?
Si, o dobre. O pago inicial engade directamente ao prezo que podes comprar, e chegar ao 20% elimina o seguro hipotecario, liberando máis do teu orzamento mensual para capital e xuros. Tamén baixa o préstamo, reducindo os xuros vitalicios.
Por que pagar outras débedas aumenta o que podo pagar?
Porque o límite do 36% conta toda a túa débeda. Cada dólar de coche ou de cartón que pagues libera un dólar do orzamento mensual para a vivenda, o que pode engadir decenas de miles ao prezo da casa que tes dereito.
Que custos, alén do capital e os intereses, debo planificar?
O imposto sobre a propiedade, o seguro do propietario, calquera taxa da HOA e o seguro hipotecario, todos estes van encima do capital e os intereses, máis os custos de mantemento e peche. Os campos avanzados permítenlle introducir impostos, seguros e HOA para que o prezo asequible reflicta o custo mensual completo, non só o préstamo.
API — empregar esta calculadora desde o código
Chama esta calculadora como un punto final JSON libre - non se require ningunha chave. Envie os valores dos campos de baixo como parámetros de consulta ou JSON. Ler a documentación completa da API →
Punto final
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Os resultados son estimacións só para orientación xeral, non para consellos financeiros, médicos ou fiscais.