Калькулятор зручності домівки
За приблизними підрахунками, ваш дім коштує, бо ви можете мати дохід, борги і аванс.
Результати оновлення під час введення.
Про цей калькулятор
Калькулятор для надання дому обчислює ціну будинку, яка зручно базується на вашому місячному виплаті, існуючому місячному боргові і платі. Він застосовує стандартну суму боргу- до- внеску } співвідношення кількості житла переднього і загального доходу у зворотному напрямку } Містечко з сумою до 36%. Інструмент виконує іпотеку за допомогою формули кредиту до суми кредиту і ціни на житло. Дві межі є добре відомими для 28/ 36 правил: житло повинно бути меншим до 28% від загального місячного доходу, приблизно 145%, а також борг до 36%. Інструмент отримує нижчі сплати за кредитом. Наприклад, на суму, 80 000 заробітної плати з 500 іншими місячними боргами, за рентабельними витратами можна заплатити 1900 доларів для житла; після встановлення приблизно 425 для страхування власності і близько 145 відсотків, а це 7% за рік підтримує нижчі сплати. Наприклад, за 40 000, а отже, з 25 000, і 0, кредити, які ви можете сплачувати, і виплату кредити, і ви можете отримати більше кредиту, і виплату кредиту.
Часті запитання
Які є 28/36 правила?
Звичайне правило кредитора: витрачайте не більше 28% місячного прибутку за житло (попереднє відношення) і не більше 36% на всі борги, зокрема на житло (порівняне з зворотним). Цей інструмент набирає менших обмежень.
Чи це включає податок на нерухомість і страхування?
Ні, він оцінює кредит, який ви можете перевозити.
Скільки будинку я можу собі дозволити на зарплату?
Нерівний напрям є в 3 - 5 разів меншим за ваш річний дохід, але реальна кількість видатків походить від місячного сплати за вашими доходами і боргами з поточною підтримкою. Введіть ваші цифри вище, вищі відсоткові ставки різко знижують ціну, яку ви можете дозволити за той самий місячний бюджет.
Чи більші платежі дозволяють мені більше дозволити собі більше будинку?
Так, двічі більше. У авансових сплатах безпосередньо додається ціна, яку ви можете придбати, і до 20% віднімає іпотечні страховки, вивільняючи більше місячного бюджету для основної суми та відсотків. Крім того, кредит знижує, зменшуючи строкові відсотки.
Чому виплачування боргу збільшує мої можливості?
Тому що ліміт, що закінчується 36%, рахується весь ваш борг. кожен долар автомобіля або плата за карти ви отримуєте безкоштовно долар місячного бюджету для житла, що додасть десятки тисяч до ціни, яку ви можете придбати.
На які витрати, що йдуть за основною ціною та відсотками, мені слід планувати?
Податковий податок, страхування будинку, будь-які податкові зобов'язання та іпотечні страхові виплати - це все, що над головним і відсотковим рахунком, а також витрати на утримання і закриття.
API ⇩ використовувати цей калькулятор з коду
Викликати цей калькулятор як вільний son ⁄ без потреби у клавіші. Надсилайте значення полів, нижче, як параметри запиту або JSON. Читати документи API повністю →
Кінцева точка
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Результати - це не фінансові, медичні чи податкові поради, а загальні вказівки.