Калкулатор за дозволиност за дома
Процени колку скапа куќа можеш да си дозволиш од твоите приходи, долгови и авансулативно плаќање.
Резултатите се ажурираат додека пишувате.
За овој калкулатор
Каликулатор за пристапност на домот проценува колку е цената на куќата што можете да ја купите на темел на вашите приходи, постоечките месечни долгови и наплата на падот.
Често поставувани прашања
Кои се правилата 28/36?
Заедничка упатства за позајмувачите: потрошува не повеќе од 28 отсто од месечниот бруто приход на станбените објекти (односот на предниот крај) и не повеќе од 36 отсто на сите долгови, вклучувајќи го и станбеното место (односот на задниот крај).
Дали ова вклучува данок на имот и осигурување?
Вистинската дозвола е малку пониска кога ќе се додаде данок на имот, осигурување на дома и секоја такса на HOA, па затоа сметај ја цифрата како горна граница.
Колку куќа можам да си дозволам од мојата плата?
Груб водич е 3 до 5 пати повеќе од валутниот годишниот приход, но вистинската граница доаѓа од месечната исплата која ја добивате за вашите приходи и долгови по тековните стапки. Внесете ги вашите броеви погоре; повисока каматна стапка остро ја намалува цената што можете да ја дозволите за истиот месечен буџет.
Дали поголема аванса ми дозволува да си дозволам повеќе куќа?
Да, двапати повеќе, авансот директно ја додава цената што ја можете да ја купите, а добивањето на 20% го отстранува хипотечното осигурување, ослободувајќи го повеќеот месечен буџет за главниот и каматата.
Зошто плаќањето на други долгови го зголемува она што можам да си го дозволам?
Секој долар од автомобилот или картичката што ќе го исплатиш ослободува долар од месечниот буџет за станбени сметки, што може да додаде десетици илјади на домашната цена за која се квалификувате.
Кои трошоци над главниот и каматниот план?
Данокот на имот, осигурување на сопствениците на домови, секоја НОА и хипотечно осигурување, сето возење на врв на главните и каматните, плус одржување и затворање трошоци.
API — користете го овој калкулатор од код
Овој калкулатор го нарече бесплатен JSON крајна точка — не е потребен клуч. Испрати ги вредностите на полето подолу како параметри за пребарување или JSON. Прочитај ги сите API доц. →
Крајна точка
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Резултатите се проценки за општо водство само, а не финансиски, медицински или даночни совети.