ઘરની ઉપલબ્ધતા ગણકયંત્ર
તમારી આવક, દેવું અને ડાઉન પેમેન્ટના આધારે તમે ઘર કેટલું મોંઘું ખરીદી શકો છો તેનો અંદાજ લગાવો.
તમે લખતા હોવ તેમ પરિણામો સુધારો.
આ ગણકયંત્ર વિશે
A home affordability calculator estimates the house price you can comfortably buy based on your income, existing monthly debts and down payment. It applies the standard lender debt-to-income limits — a front-end housing ratio and a back-end total-debt ratio — to find your maximum monthly payment, then works backward through the mortgage formula to a loan amount and a home price.
The two limits are the well-known 28/36 rule: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%. The tool takes the lower resulting payment. For example, on an 80,000 salary with 500 of other monthly debts, the back-end limit allows 1,900 for housing; after setting aside roughly 425 for property tax and insurance, about 1,442 covers principal and interest, which at 7% over 30 years supports a loan near 217,000 — so with 40,000 down, a home around 257,000.
Use it as a starting point for house-hunting and to see how a bigger down payment, a lower rate or paying off a car loan changes your budget. It estimates the loan you can carry, not a guaranteed approval; lenders also weigh credit score, employment and reserves, so treat the figure as an upper bound.
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
28/36ના નિયમો શું છે?
સામાન્ય લોન આપનારની માર્ગદર્શિકા: માસિક કુલ આવકના 28 ટકાથી વધુ ખર્ચ ઘર પર ન કરવો (ફ્રન્ટ-એન્ડ રેશિયો) અને ઘર સહિત તમામ દેવાં પર 36 ટકાથી વધુ ખર્ચ ન કરવો (બેક-એન્ડ રેશિયો). આ સાધન બે મર્યાદામાંથી નીચી મર્યાદા લે છે.
શું તેમાં પ્રોપર્ટી ટેક્સ અને વીમાનો સમાવેશ થાય છે?
ના, આ લોનનાં મૂળ અને વ્યાજની ગણતરી કરે છે, જે તમે ભરી શકો છો. વાસ્તવિક ઉપલબ્ધતા થોડી ઓછી છે, જ્યારે પ્રોપર્ટી ટેક્સ, ઘર વીમા અને કોઈપણ હોઆ ફી ઉમેરવામાં આવે છે, તેથી આ આંકડા ઉપરની સીમા તરીકે ગણવામાં આવે છે.
હું મારા પગાર પર કેટલું ઘર ખરીદી શકું છું?
આ યોજના માટે તમારી વાર્ષિક કુલ આવકના3થી5ગણાની રકમની જરૂર પડશે, પરંતુ વાસ્તવિક મર્યાદા તમારી આવક અને હાલના દરે દેવાઓને સમર્થન આપતી માસિક ચૂકવણીમાંથી આવે છે. ઉપરના આંકડાઓ દાખલ કરો; ઉચ્ચ વ્યાજદર તમારી માસિક બજેટની કિંમતને ઝડપથી ઘટાડે છે.
શું મોટું ડાઉન પેમેન્ટ મને વધુ ઘર ખરીદવાની તક આપે છે?
હા, બે ગણું વધારે. ડાઉન પેમેન્ટ સીધું જ તમે ખરીદી શકો તેવા ભાવમાં ઉમેરે છે અને 20 ટકા સુધી પહોંચવાથી મકાનની વીમાકવચ દૂર થાય છે, જેથી તમારી માસિક આવકમાંથી વધુ રકમ મૂળ રકમ અને વ્યાજ માટે ફાળવી શકાય છે.
બીજા દેવાં ચૂકવવાથી મારા ખર્ચમાં વધારો કેમ થાય છે?
કારણ કે બેક-એન્ડ 36 ટકા મર્યાદા તમારી બધી જ લોન ગણવે છે, તમે જે કાર્બન ડાયોક્સાઇડ છોડો છો તેનો દરેક ડોલર ઘર માટેના માસિક બજેટમાંથી એક ડોલર મુક્ત કરે છે, જે તમારા ઘરના ભાવમાં દસ હજાર ડોલર ઉમેરી શકે છે.
મૂળ રકમ અને વ્યાજ ઉપરાંત હું કયા ખર્ચ માટે યોજના બનાવી શકું?
પ્રોપર્ટી ટેક્સ, ઘર માલિકોની વીમાકવચ, કોઈપણ હોઆ દંડ અને મકાન વીમાની રકમ મુખ્ય અને વ્યાજ ઉપરાંત રાખવાની અને બંધ કરવાની કિંમત પર આધારિત છે.
API — કોડમાંથી આ ગણકયંત્ર વાપરો
આ ગણકયંત્રને મુક્ત JSON અંતિમબિંદુ તરીકે બોલાવો - કોઈ કી જરૂરી નથી. નીચેના ક્ષેત્ર કિંમતોને પ્રશ્ન પરિમાણો અથવા JSON તરીકે મોકલો. તમે જે કંઈ પણ છોડી દો છો તે એ જ મૂળભૂત વાપરે છે જે આ પાનું સાથે પહેલાથી ભરેલું છે; અજ્ઞાત પરિમાણ ૪૦૦ છે, કદી શૂન્ય શૂન્ય નથી. સંપૂર્ણ API દસ્તાવેજો વાંચો →
અંતિમબિંદુ
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);પરિણામો સામાન્ય માર્ગદર્શન માટે જ અંદાજિત છે, નાણાકીય, તબીબી અથવા કરવેરા સલાહ માટે નહીં.