အိမ်မှာတတ်နိုင်မှုဂဏန်းတွက်စက်
သင်သည်သင်၏ဝင်ငွေမှပေးဆောင်နိုင်သည်အိမ်တစ်အိမ်ကိုဘယ်လောက်စျေးကြီးခန့်မှန်း, ငွေကြေးနှင့် down payment.
သင်ရိုက်ထည့်သလိုရလဒ်များကို update လုပ်ပါ
ဤဂဏန်းတွက်စက်အကြောင်း
A home affordability calculator estimates the house price you can comfortably buy based on your income, existing monthly debts and down payment. It applies the standard lender debt-to-income limits — a front-end housing ratio and a back-end total-debt ratio — to find your maximum monthly payment, then works backward through the mortgage formula to a loan amount and a home price.
The two limits are the well-known 28/36 rule: housing should stay under 28% of gross monthly income, and all debt including housing under 36%. The tool takes the lower resulting payment. For example, on an 80,000 salary with 500 of other monthly debts, the back-end limit allows 1,900 for housing; after setting aside roughly 425 for property tax and insurance, about 1,442 covers principal and interest, which at 7% over 30 years supports a loan near 217,000 — so with 40,000 down, a home around 257,000.
Use it as a starting point for house-hunting and to see how a bigger down payment, a lower rate or paying off a car loan changes your budget. It estimates the loan you can carry, not a guaranteed approval; lenders also weigh credit score, employment and reserves, so treat the figure as an upper bound.
မေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ
28/36 စည်းမျဉ်းများမှာဘာတွေလဲ?
တစ်ဦးကလူသိများချေးငွေလမ်းညွှန်: ထက်ပိုမသုံးပါ 28% အိမ်ခြံမြေအပေါ်လစဉ်ဝင်ငွေစုစုပေါင်း (the front-end ratio) နှင့်ထက်မပို 36% အိမ်ခြံမြေအပါအဝင်အားလုံးဘဏ်အကြွေးများအပေါ် (the back-end ratio) ။ ဒီ tool ကိုနှစ်ခုကန့်သတ်ချက်များ၏အနည်းဆုံးယူ.
ဤသည်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်နှင့်အာမခံပါဝင်ပါသလား?
ဟုတ်ကဲ့ - ဒါဟာသင်ဆောင်နိုင်သည့်ငွေချေးစာချုပ်နှင့်အတိုးခန့်မှန်း. အမှန်တကယ်တတ်နိုင်တစ်ကြိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်အနည်းငယ်နိမ့်ဖြစ်ပါသည်, အိမ်ခြံမြေအာမခံနှင့်မည်သည့် HOA ကုန်ကျစရိတ်များထည့်သွင်းထားကြသည်, ထို့ကြောင့်အထက်ဘောင်အဖြစ်ပုံကိုကုသ.
ကျွန်တော့လစာနဲ့ အိမ်ဘယ်လောက်ဝယ်နိုင်မလဲ။
အကြမ်းဖျင်းလမ်းညွှန်ဖြစ်ပါသည်3သို့5ကြိမ်သင်၏စုစုပေါင်းနှစ်စဉ်ဝင်ငွေ, ဒါပေမယ့်အမှန်တကယ်ကန့်သတ်ချက်ကိုလက်ရှိနှုန်းထားများမှာသင်၏ဝင်ငွေနှင့်ဘဏ်အကြွေးထောက်ခံမှု၏လစဉ်ပေးချေမှုမှလာ. အပေါ်သင်၏နံပါတ်များကိုထည့်သွင်း; မြင့်မားသော interest rate ကိုသင်အလားတူလစဉ်ဘတ်ဂျက်အတွက်ပေးဆောင်နိုင်သောစျေးနှုန်းကိုလျော့ချ.
ကြီးမားသော down payment ကိုငါပိုအိမ်ကိုပေးဆောင်နိုင်အောင်ခွင့်ပြုပါသလား?
ဟုတ်ကဲ့, နှစ်ကြိမ်ကျော်. အဆိုပါ down payment ကိုသင်ဝယ်နိုင်သောစျေးနှုန်းကိုတိုက်ရိုက် adds, နှင့်ရဖို့ 20% အိမ်ခြံမြေအာမခံဖယ်ရှား, အဓိကနှင့် interest အတွက်သင်၏လစဉ်ဘတ်ဂျက်ပိုပြီးလွတ်မြောက်. ဒါဟာလည်းချေးငွေကိုလျှော့ချ, ဘဝအကျိုးအမြတ်ကိုလျှော့ချ.
အခြားငွေကြေးဆိုင်ရာ တာဝန်များကို ထမ်းဆောင်ခြင်းဖြင့် ကျွန်ုပ်၏ ငွေကြေး စွမ်းဆောင်ရည်ကို တိုးမြှင့်နိုင်မည် မဟုတ်ပါလော။
အကြောင်းကို back-end 36% ကနုတ်လက္ခဏာသင်၏အားလုံးဘဏ်ငွေစာရင်း. သင်ရှင်းလင်းအိမ်ခြံမြေများအတွက်လစဉ်ဘတ်ဂျက်၏ဒေါ်လာတစ်ဒေါ်လာကိုလွတ်မြောက်စေသည်ကားသို့မဟုတ်ကဒ်ငွေပေးချေမှု၏တိုင်းဒေါ်လာ, သင်အရည်အချင်းပြည့်မီအိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းထောင်ပေါင်းများစွာ၏ဆယ်ပေါင်းများစွာကိုထည့်သွင်းနိုင်.
အဓိကနှင့် interest ကျော်ဘယ်လိုကုန်ကျစရိတ်ငါစီမံကိန်းအတွက်လုပ်သင့်သလဲ?
ပိုင်ဆိုင်မှုအခွန်, အိမ်ပိုင်ရှင်များအာမခံ, မည်သည့် HOA ပေးဆောင်နှင့် mortgage insurance all ride on top of principal and interest, plus upkeep and closing costs. အဆိုပါ advanced fields let you enter tax, insurance and HOA so the affordable price reflects the full monthly cost, not just the loan.
API ကို — code ကိုမှဤဂဏန်းတွက်စက်ကိုအသုံးပြု
အခမဲ့ JSON endpoint အဖြစ်ဤဂဏန်းတွက်စက်ကိုခေါ် - လိုအပ်သော key ကိုမရှိ. query parameters တွေကိုသို့မဟုတ် JSON အဖြစ်အောက်ပါ Field Values ကိုပို့. သင်ပယ်ချဘာမှတူညီသော default ကိုအသုံးပြုသည်ဤစာမျက်နှာနှင့်အတူ pre-filled ဖြစ်ပါတယ်။ အမည်မသိ parameter ကိုတစ်ခုဖြစ်ပါသည် 400, တစ်ဦးတိတ်ဆိတ်သော Zero ကိုမဆို. ပြည့်စုံသော API ကိုစာရွက်စာတမ်းများကိုဖတ်ပါ →
အဆုံးသတ်ချက်
GET https://calculator.free/api/v1/home-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?income=80000&debts=500&down=40000&rate=7&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/home-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "80000",
"debts": "500",
"down": "40000",
"rate": "7",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ရလဒ်များသာယေဘုယျလမ်းညွှန်မှုများအတွက်ခန့်မှန်းချက်ဖြစ်ကြသည်, မငွေကြေး, ဆေးဘက်ဆိုင်ရာသို့မဟုတ်အခွန်အကြံပေးချက်.