મોર્ટગેજ ગણકયંત્ર યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ
તમારા માસિક ઘર લોન ચૂકવણીનો અંદાજ લગાવો – મૂળ રકમ, વ્યાજ, કર અને વીમા.
તમે લખતા હોવ તેમ પરિણામો સુધારો.
આ ગણકયંત્ર વિશે
દર્શાવેલ આકૃતિઓ યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ મૂળભૂતનો ઉપયોગ કરે છે: USD ($) માં રકમ અને 6.5% નો નમૂનો વ્યાજ દર. તમારા પોતાના યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ મની લોન્ડરિંગને મોડેલ કરવા માટે અને સંપૂર્ણ વળતર સમયપત્રકને જોવા માટે ઉપરની રકમ, અવધિ અને દરમાં ફેરફાર કરો.
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
મકાન લોન ચૂકવણીની ગણતરી કેવી રીતે થાય છે?
મૂળભૂત અને વ્યાજનો હિસ્સો પ્રમાણભૂત વળતરના સમીકરણનો ઉપયોગ કરે છે: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), જ્યાં P લોન રકમ છે, r મહિનાનો દર છે, અને n મહિનાના ચૂકવણીઓની સંખ્યા છે. કરવેરા, વીમા અને HOA ઉપર ઉમેરવામાં આવે છે.
શું મોટું ડાઉન પેમેન્ટ મારું પેમેન્ટ ઓછું કરે છે?
હા, મોટું ડાઉન પેમેન્ટ ધિરાણની રકમ ઘટાડે છે, જે માસિક મૂળ રકમ અને વ્યાજ બંને ઘટાડે છે અને તમે લોન પર ચૂકવતા કુલ વ્યાજને પણ ઘટાડે છે.
વધારાની માસિક રકમ શું કરે છે?
દર મહિને વધારાની મૂડી સીધી જ બાકી રકમમાં લાગુ કરવામાં આવે છે, જેથી લોનનું ચૂકવણું ઝડપથી થાય છે અને તમે નોંધપાત્ર રીતે ઓછા વ્યાજ ચૂકવો છો. લોન લેવાની શરૂઆતમાં થોડી વધારાની રકમ પણ અતિ મોટી અસર કરે છે કારણ કે તે દાયકા સુધી વધી રહેલા વ્યાજને દૂર કરે છે.
એસ્ક્રો ચૂકવણીમાં શું શામેલ છે?
એસ્ક્રો એ તમારા માસિક ચૂકવણીનો એ ભાગ છે જે મૂળભૂત અથવા વ્યાજનો નથી – સામાન્ય રીતે વાર્ષિક સંપત્તિ કર અને ઘર વીમાનો 1/12 ભાગ, તેમજ કોઈપણ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના અને માસિક હોઆ અથવા અન્ય ફીસ.
શું હું 15 વર્ષની અથવા 30 વર્ષની ધિરાણ યોજના પસંદ કરું?
૧૫-વર્ષની મુદતમાં વધુ માસિક ચૂકવણી છે પરંતુ નીચો દર અને ઓછા કુલ વ્યાજ છે, કારણ કે તમે પૈસા અડધા સમય માટે ઉધાર લો છો. ૩૦-વર્ષની મુદત માસિક ચૂકવણી નીચી અને લવચીક રાખે છે. દર મહિને ખર્ચ અને જીવનભરના વ્યાજની સરખામણી કરવા માટે દરેક મુદત દાખલ કરો.
PMI શું છે અને ક્યારે ચૂકવવું પડશે?
ખાનગી મકાન વીમા વીમાદાતાને સુરક્ષિત કરે છે જ્યારે તમારું ડાઉન પેમેન્ટ કિંમતના 20% ની નીચે હોય છે. તે માસિક ચૂકવણીમાં ઉમેરવામાં આવે છે અને સામાન્ય રીતે જ્યારે તમે 20% ઇક્વિટીનું નિર્માણ કરો છો ત્યારે તેને ઘટાડવામાં આવે છે. તેને સામેલ કરવા માટે ઉચ્ચ વિકલ્પો હેઠળ વાર્ષિક PMI આંકડો દાખલ કરો.
વ્યાજ દર મારા ચૂકવણીમાં કેટલો ફેરફાર કરે છે?
આ દર લાંબા ગાળા માટે મોટી અસર કરે છે. 30 વર્ષ માટે 280,000 રૂપિયાની લોન પર દરમાં એક પોઇન્ટનો વધારો થાય તો માસિક મૂડી અને વ્યાજમાં લગભગ 150-180નો વધારો થાય છે અને કુલ વ્યાજમાં દસ હજારનો વધારો થાય છે.
API — કોડમાંથી આ ગણકયંત્ર વાપરો
આ ગણકયંત્રને મુક્ત JSON અંતિમબિંદુ તરીકે બોલાવો - કોઈ કી જરૂરી નથી. નીચેના ક્ષેત્ર કિંમતોને પ્રશ્ન પરિમાણો અથવા JSON તરીકે મોકલો. તમે જે કંઈ પણ છોડી દો છો તે એ જ મૂળભૂત વાપરે છે જે આ પાનું સાથે પહેલાથી ભરેલું છે; અજ્ઞાત પરિમાણ ૪૦૦ છે, કદી શૂન્ય શૂન્ય નથી. સંપૂર્ણ API દસ્તાવેજો વાંચો →
અંતિમબિંદુ
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=6.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "6.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);પરિણામો સામાન્ય માર્ગદર્શન માટે જ અંદાજિત છે, નાણાકીય, તબીબી અથવા કરવેરા સલાહ માટે નહીં.