محاسبهگر رهن ایالات متحده آمریکاworld. kgm
هزینههای زندگی در این کشور شامل هزینههای مسکن، هزینههای درمان، هزینههای بیمه و مالیات است.
نتایج در حال تایپ به روز میشود.
در مورد این ماشین حساب
Figures shown use ایالات متحده آمریکاworld. kgm defaults: amounts in USD ($) and a sample interest rate of 6.5%. مقدار، مدت و نرخ بالا را ویرایش کنید تا ایالات متحده آمریکاworld. kgm رهن خود را مدل کنید و جدول کامل پرداخت را مشاهده کنید.
you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure. If you have a mortgage, you can use a mortgage calculator to calculate the monthly payment on a home loan.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term.Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-
پرسشهای متداول
چطوري يه وام مسکن محاسبه ميشه؟
بخش اصلی و سود از فرمول استاندارد بازپرداخت استفاده میکند: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)، که در آن P مقدار وام، r نرخ ماهانه، و n تعداد پرداختهای ماهانه است.
اگه پول بيشتري بدين، پولم کمتر ميشه؟
بله، پرداخت پيشنهادي بيشتر مقدار مالياتي رو که پرداخت ميشه رو کاهش ميده که هم هزينه ماهانه و سود و هم کل سودي که تو وام پرداخت ميکني رو کاهش ميده
يه ماهي پول اضافه براي چيه؟
در این روش، وامگیرنده در ابتدای وام، مقداری از وام را به عنوان سود دریافت میکند و سپس در پایان وام، مقداری از سود را به عنوان هزینه پرداخت میکند.
در پرداخت پول عهدهدار چي هست؟
Escrow بخشی از پرداخت ماهانه شماست که اصل یا سود نیست - معمولاً 1/12 مالیات سالانه املاک و بیمه خانه، به علاوه هر PMI و HOA ماهانه یا سایر هزینهها.
بايد يه قرض 15 ساله يا 30 ساله انتخاب کنم؟
یک دوره ۱۵ ساله ، پرداخت ماهانه بالاتری دارد ، اما نرخ پایینتری دارد و سود کل بسیار کمتری دارد ، زیرا شما پول را برای مدت نصف آن قرض میگیرید. یک دوره ۳۰ ساله ، پرداخت ماهانه را پایین و انعطافپذیر نگه میدارد. برای مقایسه هزینه ماهانه و سود عمر ، هر دوره را وارد کنید.
.PMI چیه و کی باید بپردازم؟
بیمه رهن خصوصی ، هنگامی که پرداخت اولیه شما کمتر از ۲۰٪ قیمت باشد ، از قرض دهنده محافظت میکند. به پرداخت ماهانه اضافه میشود و معمولاً میتواند هنگامی که در حدود ۲۰٪ سرمایه دارید ، حذف شود. برای شامل کردن آن ، یک رقم PMI سالانه را در گزینههای پیشرفته وارد کنید.
نرخ بهره چقدر مي تونه پرداخت منو تغيير بده؟
نرخ سود در بلند مدت اثر بزرگی دارد. در وام ۲۸۰ در طول ۳۰ سال، هر یک افزایش یک درصدی در نرخ سود حدود ۱۵۰ تا ۱۸۰ به اصل و سود ماهانه و دهها هزار به سود کل اضافه میکند.
API — از این ماشین حساب از کد استفاده کنید
این محاسبهگر را به عنوان نقطه پایانی JSON آزاد فراخوانید — کلید مورد نیاز نیست. مقادیر حوزه زیر را به عنوان پارامترهای پرسش یا JSON ارسال کنید. مستندات کامل API را بخوانید →
نقطه پایانی
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=6.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "6.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);نتایج تخمینها فقط برای راهنمایی عمومی است، نه مشاوره مالی، پزشکی یا مالیاتی.