Mortgage Calculator United States
ଆପଣଙ୍କ ମାସିକ ଘର ଋଣ ପରିଶୋଧ – ମୂଳଧନ, ସୁଧ, ଟିକସ ଏବଂ ବୀମା ଆକଳନ କରନ୍ତୁ ।
ଆପଣ ଟାଇପ କରିବା ସମୟରେ ଫଳାଫଳ ଅଦ୍ୟତନ କରନ୍ତୁ ।
ଏହି ଗଣନାକାରୀ ବିଷୟରେ
ଆକାର ଦର୍ଶାଯାଇଛି United States ପୂର୍ବନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ବ୍ୟବହାର: USD ($) ରେ ପରିମାଣ ଏବଂ 6.5% ର ଗୋଟିଏ ନମୁନା ସୁଧ ହାର। ଆପଣଙ୍କର ନିଜ United States ମ୍ୟୁଚୁଆଲ ଫଣ୍ଡକୁ ମଡେଲ କରିବା ପାଇଁ ଉପର ପରିମାଣ, ସମୟ ଏବଂ ହାରକୁ ସମ୍ପାଦନ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆବର୍ଜନା ସମୟସୀମାକୁ ଦେଖନ୍ତୁ।
A mortgage calculator estimates the monthly payment on a home loan from three core numbers: the amount you borrow (the home price minus your down payment), the annual interest rate and the length of the loan. The principal-and-interest portion comes from the standard amortization formula, so every payment is the same size — early payments are mostly interest and later ones mostly principal, until the balance reaches zero at the end of the term. Turn on advanced options to layer property tax, home insurance, PMI, HOA and extra payments on top for a true monthly figure.
For example, a 350,000 home with 70,000 down leaves a 280,000 loan. At a 6% annual rate over 30 years the principal and interest works out to about 1,679 a month, and over the full term you would pay roughly 324,000 in interest — more than the original loan itself. Adding property tax and insurance through the escrow fields raises the monthly figure but shows the payment your lender actually collects each month.
Use a mortgage calculator before house-hunting to set a realistic budget, to compare a 15-year against a 30-year term, or to see how a larger down payment or an extra 100 a month shrinks both your payoff date and the total interest you hand over.
ସାଧାରଣ ପ୍ରଶ୍ନ
ମ୍ୟୁଚୁଆଲ ଫଣ୍ଡରେ କିପରି ଋଣ ପରିଶୋଧ କରାଯିବ?
ଋଣର ମୂଳଧନ ଏବଂ ସୁଧ ଅଂଶ ମାନଦଣ୍ଡ ଆବୃତ୍ତି ସୂତ୍ର ବ୍ୟବହାର କରେ: M = P·r·(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), ଯେଉଁଠି P ଋଣ ପରିମାଣ, r ମାସିକ ସୁଧହାର ଏବଂ n ମାସିକ ପରିଶୋଧର ସଂଖ୍ୟା । ଟିକସ, ବୀମା ଏବଂ HOA ଉପରେ ଯୋଡିଯାଏ ।
ବଡ଼ ଡାଉନ ପେମେଣ୍ଟ ଦ୍ୱାରା ମୋର ପଇସା କମିବ କି?
ହଁ, ଅଧିକ ଡାଉନ ପେମେଣ୍ଟ ଦ୍ୱାରା ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନ ପରିମାଣ ହ୍ରାସ ପାଇଥାଏ, ଯାହାଦ୍ୱାରା ମାସିକ ମୂଳଧନ ଏବଂ ସୁଧ ଏବଂ ଋଣ ଉପରେ ଆପଣ ଦେଉଥିବା ମୋଟ ସୁଧ ପରିମାଣ ହ୍ରାସ ପାଇଥାଏ ।
ଅତିରିକ୍ତ ମାସିକ ଭତ୍ତା କଣ ପାଇଁ?
Extra principal each month is applied straight to the balance, so the loan is paid off earlier and you pay noticeably less total interest. Even a small extra amount early in the loan has an outsized effect because it removes interest that would have compounded for decades.
ଏସ୍କ୍ରୋ ପୈଠରେ କଣ ସାମିଲ ରହିଛି?
ଏସ୍କ୍ରୋ ହେଉଛି ଆପଣଙ୍କ ମାସିକ ଋଣ ପରିଶୋଧର ସେ ଅଂଶ ଯାହା ମୂଲ୍ୟ କିମ୍ବା ସୁଧ ନୁହେଁ – ସାଧାରଣତଃ ବାର୍ଷିକ ସମ୍ପତ୍ତି ଟିକସ ଏବଂ ଘର ବୀମାର 1/12, ଆଉ PMI ଏବଂ ମାସିକ HOA କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କୌଣସି ଫି’ ।
ମୁଁ 15 ବର୍ଷ ବା 30 ବର୍ଷର ମ୍ୟୁଚୁଆଲ ଫଣ୍ଡ ବାଛିବା ଉଚିତ କି?
15 ବର୍ଷର ସମୟସୀମାରେ ଅଧିକ ମାସିକ ପରିଶୋଧ ଅଛି କିନ୍ତୁ କମ୍ ହାର ଏବଂ କମ୍ ମୋଟ ସୁଧ, କାରଣ ଆପଣ ଅଧା ସମୟ ପାଇଁ ଟଙ୍କା ଋଣ କରନ୍ତି। 30 ବର୍ଷର ସମୟସୀମା ମାସିକ ପରିଶୋଧକୁ କମ ଏବଂ ନମନୀୟ ରଖିଥାଏ। ମାସିକ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଜୀବନକାଳ ସୁଧକୁ ପାର୍ଶ୍ୱରେ ପାର୍ଶ୍ୱରେ ତୁଳନା କରିବା ପାଇଁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ସମୟସୀମାକୁ ଭରଣ କରନ୍ତୁ।
ପ୍ରଧାନମନ୍ତ୍ରୀ ଆବାସ ଯୋଜନା କ’ଣ ଏବଂ ଏହାକୁ କେବେ ଦେବାକୁ ହେବ?
ଘରୋଇ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ ଫଣ୍ଡ ବୀମା ଋଣଦାତାଙ୍କୁ ସୁରକ୍ଷା ପ୍ରଦାନ କରେ ଯେତେବେଳେ ଆପଣଙ୍କ ଡାଉନ ପଇଠ ମୂଲ୍ୟର 20% ତଳକୁ ଆସିଯାଏ । ଏହା ମାସିକ ପଇଠରେ ଯୋଡ଼ିଯାଏ ଏବଂ ସାଧାରଣତଃ ଆପଣ 20% ଇକ୍ୟୁଟି ନିର୍ମାଣ କରିବା ପରେ ଏହାକୁ ହ୍ରାସ କରାଯାଇପାରେ । ଏହାକୁ ସାମିଲ କରିବା ପାଇଁ ଉନ୍ନତ ବିକଳ୍ପ ଅନ୍ତର୍ଗତ ବାର୍ଷିକ ପିଏମଆଇ ସଂଖ୍ୟା ଭରଣ କରନ୍ତୁ ।
ସୁଧ ହାର କେତେ ପରିମାଣରେ ମୋ ପଇଠକୁ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିଥାଏ?
ଦୀର୍ଘକାଳୀନ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଏହି ହାରର ପ୍ରଭାବ ବଡ଼ ହୋଇଥାଏ । 30 ବର୍ଷରେ 280,000 ଟଙ୍କାର ଋଣ ଉପରେ ହାରରେ ପ୍ରତି ଏକ ପଏଣ୍ଟ ବୃଦ୍ଧି ହେଲେ ମାସିକ ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ସୁଧରେ ପ୍ରାୟ 150-180 ଟଙ୍କା ଏବଂ ମୋଟ ସୁଧରେ ଦଶ ହଜାର ଟଙ୍କା ବୃଦ୍ଧି ହୋଇଥାଏ ।
API — ଏହି ଗଣନାକାରୀକୁ ସଂକେତରୁ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ
ଏହି ଗଣନାକାରୀକୁ ଗୋଟିଏ ମୁକ୍ତ JSON ଶେଷ ବିନ୍ଦୁ ଭାବରେ ଡକାନ୍ତୁ - କୌଣସି କି ଆବଶ୍ୟକ ନାହିଁ। ତଳର କ୍ଷେତ୍ର ମୂଲ୍ୟଗୁଡ଼ିକୁ ପ୍ରଶ୍ନ ପରିମାପକ କିମ୍ବା JSON ଭାବରେ ପଠାନ୍ତୁ। ଆପଣ ଯାହାକୁ ବି ଛାଡିଦେଲେ ତାହା ସେହି ପୂର୍ବନିର୍ଦ୍ଧାରିତକୁ ବ୍ୟବହାର କରିଥାଏ ଯାହାକି ଏହି ପୃଷ୍ଠା ସହିତ ପୂର୍ବନିର୍ଦ୍ଧାରିତ; ଗୋଟିଏ ଅଜଣା ପରିମାପକ ହେଉଛି ୪୦୦, କେବେବି ଶୂନ୍ୟ ଶୂନ୍ୟ ନୁହେଁ। ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ API ଦଲିଲ ପଢନ୍ତୁ →
ସମାପ୍ତ ବିନ୍ଦୁ
GET https://calculator.free/api/v1/mortgage/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/mortgage/?price=350000&down=70000&rate=6.5&years=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/mortgage/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "70000",
"rate": "6.5",
"years": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ଏହି ରିପୋର୍ଟରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ଫଳାଫଳ କେବଳ ସାଧାରଣ ସୂଚନା ପାଇଁ, ଅର୍ଥନୈତିକ, ଚିକିତ୍ସା କିମ୍ବା ଟିକସ ପରାମର୍ଶ ପାଇଁ ନୁହେଁ ।