Allamaksekalkulaator

Töötage välja maksesumma ja laenusumma, mida vajatakse konkreetse koduhinna jaoks.

$
%
%
Protsent tasutud tasudest sulgemisel.
Sissemakse summa —
Rahastatud summa —
Sularaha, mida on vaja sulgemiseks —
Tõenäoliselt ERK? —

Tulemuste uuendamine sinu kirjutades.

Kalkulaatori info

Kalkulaator teeb koduhinna ja allamakse protsendi sularahaks, mida vajad ette ja laenuks. Samuti lisab see hinnangulised sulgemiskulud, et näidata sulgemiseks vajalikku koguraha, ja lippude all, kas sa oled tõenäoliselt võlgu erahüpoteekkindlustusele (PMI). Matareid on otse: allamakse = hind × protsent, ja laen on ülejäänud. 350 000 kodus on 20% allamakse 70 000, jättes 280 finantsi; sulgemise kulud, näiteks 3% (10500), oleks vaja umbes 80500 sularahas sulgemisel. Kuna siinne makse on 20% või rohkem, ei ole ERK märgitud alla 20% ja vahend hoiatab, et ERK on tõenäoline. Kasutage seda, et välja töötada, kui palju säästa enne ostmist, võrrelda 5%, 10% ja 20% alla makse poole, või näha, kuidas suurem tagatis kahaneb nii laenu kui ka igakuine makse. Suurem makse on väiksem ja võib eemaldada ERK, kuid hoida piisavalt raha reservis kolimiskulud ja hädaolukorrad.

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju makset ma vajan?

See sõltub laenust, kuid 20% väldib hüpoteeklaenu tavalaenult, samas kui paljud programmid võimaldavad 3.35.000 kodu, 20% on 70.000 alla ja 280.000 finantseeritud.

Mis on ERK ja millal ma seda maksan?

Erahüpoteekkindlustus kaitseb laenuandjat, kui sinu sissemakse on alla 20%. See on igakuine lisakulu, mis tavaliselt langeb ära, kui sa ehitad 20% omakapitali, nii et suurem sissemakse võib selle täielikult eemaldada.

Millised on sulgemiskulud ja kui palju need on?

Lõppkulud on tasud, et lõpetada ostu. laenuandja tasud, pealkiri, hindamine, maksud ja rohkem ~ ja tavaliselt töötab umbes 2'65% hinnast. Nad on eraldi allamakse, nii et sisesta protsent näha kogu raha, mida vajate sulgemisel.

Kas 20% sissemakset on vaja?

Ei. 20% väldib ERK tavalaenu ja vähendab makse, kuid paljud laenuprogrammid aktsepteerivad palju vähem ~ tavaliselt 3~5%, ja mõned valitsuse tagatud laenud veelgi vähem. Väiksem allamakse saab teid varem hinnaga ERK ja rohkem intressi.

Kui palju ma peaksin maha panema?

Piisavalt, et hoida makse mugavalt ja ideaaljuhul, et jõuda 20% ja vahele ERK ~ kuid mitte nii palju, et te tühjendada oma erakorralise fondi. Kaaluge intressi ja ERK säästate vastu hoida raha käsi remonti ja ootamatuid kulusid.

Kas suurem sissemakse vähendab mu igakuist makset?

Jah. Suurem sissemakse tähendab väiksemat laenu, seega nii igakuine põhisumma kui ka intress ning koguintressid laenu vähenemise eest. 20%-ni saamine eemaldab ka igakuise ERK tasu, vähendades makset veelgi.

Seotud kalkulaatorid

Hüpoteekkalkulaator Kodune taskukohasus kalkulaator Automaatne laenukalkulaator

❤️ Armastus Calculator.Free? Jaga seda.

𝕏  X Facebook Reddit
API ~ kasuta seda kalkulaatorit koodist

Kutsu see kalkulaator vaba JSON tulemusnäitaja ~ pole võtit vaja. Saada välja väärtused allpool päringu parameetrite või JSON. API docs täistekst →

Tulemusnäitaja

GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
    "price": "350000",
    "percent": "20"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Tulemused on ainult üldise nõustamise hinnangud, mitte finants-, meditsiini- või maksunõustamine.