حساب دفعة أولى
حدد مبلغ الدفعة الأولى والقرض اللازم لسعر منزل معين.
النتائج تحديث كما تكتب.
عن هذه الحاسبة
إن حساب دفعة أولى يحول سعر المنزل والنسبة المئوية من دفعة أولى إلى النقد الذي تحتاج إليه مقدماً والقرض الذي يتعين عليك تمويله. وهو يشير أيضاً إلى ما إذا كنت مديناً بتأمين الرهن العقاري الخاص، والذي ينطبق عادة عندما تكون الدفعة الأولى أقل من 20%.
الأسئلة المتكررة
كم مقدار الدفعة الأولى التي أحتاجها؟
إن نسبة التأمين على الرهن العقاري تعتمد على القرض، ولكن 20% يتجنبون التأمين على الرهن العقاري على القرض التقليدي، في حين تسمح العديد من البرامج بنسبة 3% إلى 5%. ففي منزل يبلغ عدد أفراده 350 ألف نسمة، تعادل نسبة 20% 70 ألف نسمة مسددة و280 ألف نسمة ممولة.
ما هي ضريبة القيمة المضافة ومتى أدفعها؟
إن تأمين الرهن العقاري الخاص يحمي المقرض عندما تكون مدفوعاتك الأولية أقل من 20%. وهو يشكل تكلفة شهرية إضافية تنحسر عادة بمجرد أن تبني رأس مالاً رأسمالياً بنسبة 20%، لذا فإن دفع مبلغ أكبر من المدفوعات الأولية من شأنه أن يزيل هذه التكلفة بالكامل.
النتائج هي تقديرات للتوجيه العام فقط، وليس المشورة المالية أو الطبية أو الضريبية.