የቀን መቁጠሪያ
የቤት ዋጋን ለመወሰን የሚያስፈልገውን የክፍያ መጠንና ብድር ይወቁ።
ውጤቶች እንደተጻፉ ይቀየራሉ
ስለዚህ መተግበሪያ
A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).
The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.
Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.
የሚጠየቁ ጥያቄዎች
ምን ያህል ተቀማጭ ገንዘብ ያስፈልገኛል?
ይህ በባንክ ላይ የተመሠረተ ነው, ነገር ግን 20% በታዋቂው ብድር ላይ የሞት ዋስትና ይከላከላል, ብዙ ፕሮግራሞች 3-5% እንዲፈቀድ ሲያደርጉ. በ 350,000 ቤት ላይ, 20% 70,000 ወደ ታች እና 280,000 የተደገፈ ነው.
የፕሪሚየም ኢንሹራንስ ምንድን ነው?
የግል የቤት ኪራይ ዋስትና የእርስዎ የታች ክፍያ ከ 20% በታች ከሆነ ባንኩን ይጠብቃል. ይህ 20% ንብረት ካገኙ በኋላ በብዛት የሚወገድ የወርቅ ወጪ ነው, ስለዚህ ትልቅ የታች ክፍያ በሙሉ ሊያስወግድ ይችላል.
What are closing costs and how much are they?
የመጨረሻው ወጪዎች የሽያጭ ለማጠናቀቅ ክፍያዎች ናቸው - ባንኪንግ ክፍያዎች, አርማ, አቀራረብ, ታክስ እና ሌሎች - እና በዋነኝነት 2-5% የዋጋው ዙሪያ ይሮጣሉ. እነርሱ ከታች ክፍያ የተለየ ናቸው, ስለዚህ በመክፈቻ ላይ የሚያስፈልገውን የሙሉ ገንዘብ ለማየት በመቶኛ ውስጥ ያስገቡ.
20% የመጀመርያ ክፍያ ያስፈልጋል ወይ?
አይደለም. 20 በመቶ በአንድ የንግድ ብድር ላይ PMI ይከላከላል እና ክፍያ ይቀንሳል, ነገር ግን ብዙ የባንክ ፕሮግራሞች በጣም ያነሰ ይቀበላሉ - በስፋት 3-5%, እና አንዳንድ መንግስት የተደገፈ ብድር እንኳን ቢያንስ.
ምን ያህል ከፍዬ ላቀርብ እችላለሁ?
የገንዘብ መጠንን በደንብ ለመቆጣጠርና 20% ለማስቀመጥ፣ የኤክስፖርት ዋጋን ለመቀነስም በቂ ነው – ነገር ግን የችግሩ ገንዘብን ለማጥፋት በቂ አይደለም፡፡ ለጥገናና ለተጠበቀው ያልሆነ ወጪ ገንዘብን በቁጥጥር ስር ለማዋል የሚያስፈልገውን ገንዘብ ለመቆጠብ የሚያስፈልገውን ገንዘብና የኤክስፖርት ዋጋን መቀነስ ያስፈልጋል፡፡
የወር ደመወዝን ከፍ ማድረግ የወር ደመወዝን ያሳርፋል?
አዎ. ከፍ ያለ የወለድ ክፍያ ማለት ትንሽ ብድር ማለት ነው፣ ስለዚህ ወርሃዊ ዋና እና ተመን እንዲሁም በባንክ ላይ ያለው የባንክ ተመን ይቀንሳል፡፡ ወደ 20% መውጣት ወርሃዊ የፒ.ኤም.አይ. ክፍያውንም ያስወግዳል፣ ይህም ክፍያውን ይበልጥ ያሳርፋል።
API — ይህ መቁጠሪያን ከኮድ ይጠቀሙ
ይህ መቁጠሪያን እንደ ነጻ JSON መጨረሻ ነጥብ ጥሪ - ቁልፍ ያስፈልጋል. የሜዳውን ዋጋዎች በታች እንደ ጥያቄ პარაሜትር ወይም JSON ላኩ ማንኛውም ነገር ያላስቀመጥክበት ተመሳሳይ መነሻን ይጠቀማል ይህ ገጽ በመጀመሪያ የተሞላ ነው; ያልታወቀ ፓራሜትር 400 ነው, ሁልጊዜም የደበቅ ነጥብ አይደለም. የሙሉን የAPI ሰነዶች አንብብ →
መጨረሻ
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ውጤቶች ለታዳሚው መመሪያ ብቻ ናቸው፣ የገንዘብ፣ የሕክምና ወይም የክፍያ ምክር አይደሉም፡፡