Калкулатор испод плаћања

Проверавам суму аванса и позајмицу потребну за дату кућу цену.

$
%
%
Проценат цене плаћене у накнадама при затварању.
Износ исплате уназад —
Финансиран износ —
Потребна је готовина при затварању —
ПМИ вероватно? —

Резултати ажурирају при куцању.

Да ли вам је овај калкулатор дао прави одговор?

О овом калкулатору

A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).

The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.

Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.

Често постављана питања

Колико ми треба уплата?

It depends on the loan, but 20% avoids mortgage insurance on a conventional loan, while many programs allow 3–5%. On a 350,000 home, 20% is 70,000 down and 280,000 financed.

Шта је ПМИ и када да га платим?

Приватно хипотечно осигурање штити позајмица када је ваш авансуран исплата испод 20%. То је додана месечна цена која обично пада када изградите 20% власништво, тако да већи авансуран плаћање може у потпуности да га уклони.

Колико кошта затварање и колико?

Затварају се трошкови за финализацију куповине — наплате за позајмљивање, титулу, процену, порезе и више — и обично се завршавају око 2-5% од цене. Они су одвојени од аутсајдера, тако да унесите проценат да видите пуну готовину коју вам треба при затварању.

Да ли је потребно 20% уплате?

Не, 20% избегава ПМИ на конвенционалном позајмицу и смањује исплату, али многи програми за кредите прихватају много мање — обично 3-5%, а неки кредити поддржани од стране владе још мање.

Колико да спустим?

Довољно да се плаћање задржи удобно и идеално да се достигне 20% и прескочи ПМИ - али не толико да исцеди свој хитно фонд.

Да ли већа аванса плаћања смањити моју месечну исплату?

Yes. A larger down payment means a smaller loan, so both the monthly principal and interest and the total interest over the loan drop. Getting to 20% also removes the monthly PMI charge, lowering the payment further.

Сродни калкулатори

Хипотека калкулатор Почетна калибратор Аутоматски калкулатор за позајмљивања

❤️ Љубав Calculator.Free? Подели га.

𝕏  X Facebook Reddit
API — користите овај калкулатор из кода

Позовите овај калкулатор као бесплатну исходну. Пошаљите вредности поља испод као параметри упита или ЈСОН. Све што пропустите користи исто подразумевано, ова страница је испуњена; непознат параметар је 400, никада тиха нула. Читајте све API доц. →

Крајња тачка

GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
    "price": "350000",
    "percent": "20"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Резултати су само процене за опште смернице, а не финансијске, медицинске или порезне савете.