கணிப்பாளரை நிறுவு
ஒரு குறிப்பிட்ட வீட்டு விலைக்கு தேவையான கடன் மற்றும் கீழ் கட்டணம் தொகையை கணக்கிடவும்.
நீங்கள் தட்டச்சு செய்யும் போது முடிவுகள் புதுப்பிக்கப்படும்.
கணிப்பொறி பற்றி
A down payment calculator turns a home price and a down payment percentage into the cash you need up front and the loan you must finance. It also adds estimated closing costs to show the total cash needed at closing, and flags whether you are likely to owe private mortgage insurance (PMI).
The maths is direct: down payment = price × percent, and the loan is the rest. On a 350,000 home, a 20% down payment is 70,000, leaving 280,000 to finance; with closing costs of, say, 3% (10,500), you would need about 80,500 in cash at closing. Because the down payment here is 20% or more, no PMI is flagged — drop below 20% and the tool warns that PMI is likely.
Use it to work out how much to save before buying, to compare a 5%, 10% and 20% down payment side by side, or to see how a bigger deposit shrinks both the loan and the monthly payment. A larger down payment lowers interest paid and can remove PMI, but keep enough cash in reserve for moving costs and emergencies.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
நான் எவ்வளவு கீழே செலுத்த வேண்டும்?
இது கடனைப் பொறுத்து மாறுபடும், ஆனால் 20% வழக்கமான கடன்களில் மனை காப்பீட்டைத் தவிர்க்கின்றன, பல திட்டங்கள் 3-5% க்கு அனுமதிக்கின்றன. 350,000 வீடுகளில், 20% 70,000 கீழேயும் 280,000 நிதிப்படுத்தப்பட்டன.
PMI என்ன, எப்போது செலுத்த வேண்டும்?
தனியார் மனை காப்பீடு, உங்கள் முதலீடு 20%க்கு குறைவாக இருக்கும் போது கடன் வழங்குநரை பாதுகாக்கிறது. இது ஒரு மாதத்திற்கு கூடுதலாக செலவாகும், ஆனால் நீங்கள் 20% பங்குகளை உருவாக்கும் போது அது குறைந்துவிடும், எனவே பெரிய முதலீடு அதை முழுமையாக நீக்கலாம்.
மூடும் செலவுகள் என்ன, எவ்வளவு?
மூடும் செலவுகள் ஒரு வாங்குதலை முடிக்க செலவுகள் - கடன் கட்டணங்கள், தலைப்பு, மதிப்பீடு, வரி மற்றும் மேலும் - மற்றும் பொதுவாக விலையின் 2-5% ஐ இயக்குகின்றன. அவை கீழ் செலவிலிருந்து வேறுபட்டவை, எனவே மூடும் போது உங்களுக்கு தேவையான முழு பணத்தை பார்க்க ஒரு விழுக்காட்டை உள்ளிடவும்.
20% முதலீடு தேவையா?
இல்லை. இருபது சதவிகிதம் என்பது வழக்கமான கடன்களில் PMI யை தவிர்த்து, செலவை குறைக்கிறது, ஆனால் பல கடன் திட்டங்கள் மிகவும் குறைவாகவே ஏற்றுக் கொள்கின்றன - பொதுவாக 3-5% மற்றும் சில அரசு ஆதரவு கடன்கள் இன்னும் குறைவாகவே. சிறிய முதலீடு PMI மற்றும் அதிக வட்டி விகிதத்தின் செலவில் நீங்கள் விரைவாகப் பெறலாம்.
நான் எவ்வளவு கீழே வைக்க வேண்டும்?
பணம் செலுத்துவதில் சுகமாக இருக்கவும், 20% வரை சென்று PMI-ஐ தவிர்க்கவும் போதுமானது, ஆனால் உங்கள் அவசர நிதியை நீக்கிவிடும் அளவுக்கு அல்ல. நீங்கள் சேமிக்கும் வட்டி மற்றும் PMI-யை, மறுசீரமைப்பு மற்றும் எதிர்பாராத செலவுகளுக்கு பணத்தை வைத்திருப்பதை விட சோதிக்கவும்.
ஒரு பெரிய கீழ் செலுத்தும் என் மாதம் செலுத்தும் குறைக்க?
ஆம், அதிக முதலீடு செய்தால், கடன் சிறியதாக இருக்கும், எனவே மாதந்தோறும் செலுத்த வேண்டிய கடன் தொகை மற்றும் வட்டி, கடன் தொகை முழுவதும் குறையும். 20% வரை சென்றால், மாதந்தோறும் PMI கட்டணம் குறைந்து, கடன் தொகை மேலும் குறையும்.
API — குறியீட்டிலிருந்து இந்த கணிப்பொறியை பயன்படுத்து
இந்த கணிப்பொறியை ஒரு இலவச JSON முடிவு புள்ளியாக அழைக்கவும் - எந்த விசையும் தேவையில்லை. கீழே உள்ள புல மதிப்புகளை கேள்வி அளவுருக்கள் அல்லது JSON ஆக அனுப்பவும். நீங்கள் நீக்க விரும்பும் எதுவும் இந்த பக்கம் முன் நிரப்பப்பட்ட முன்னிருப்புகளை பயன்படுத்தும்; தெரியாத அளவுரு 400, எப்போதும் அமைதியான புள்ளி இல்லை. முழு API ஆவணத்தை படிக்கவும் →
முடிவுப் புள்ளி
GET https://calculator.free/api/v1/down-payment/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/down-payment/?price=350000&percent=20"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/down-payment/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"percent": "20"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);முடிவுகள் பொதுவான வழிகாட்டுதல் மட்டுமே மதிப்பீடுகள், நிதி, மருத்துவம் அல்லது வரி ஆலோசனை இல்லை.