Изнајмљивање против куповине калкулатора
Упореди укупну цену изнајмљивања и куповине куће и наћи паузу-исте године.
Резултати ажурирају при куцању.
О овом калкулатору
Изнајмљивање или куповина је ретко очигледно, а ово кирија против куповине калкулатора може да се реши цене. Куповање носи пад плату, хипотеку, порез и одржавање али гради сопствени део куће цени; изнајмљивање је једноставније, али новац је нестао и аутплата би могла да се уложи. Алат израчунава нето трошкове сваке путање годишње и налази паузу-еве године - тачку на којој куповина повуче испред изнајмљивања. За куповину додаје хипотеку уплату, порез и одржавање, затим одузима изнајмљивање уласништво које изградите као домаће цени; за изнајмљивање је израстао (расте сваке године) минус оно што је уложено у плаћање би зарадио. На 350.000 кући са 20% на 7% на изнајмљивању, висока рана камата и затварање трошковања наставља изнајмљивање нај
Често постављана питања
Како се налази пауза-пар година?
Алат прати кумулативну нето трошак куповине (плаћања, порез и одржавање минус сопствени део који изградите) против изнајмљивања (кумулативна кирија минус оно што би улагање могло да се заради).
Зашто изнајмљивање може да добије годинама?
Куповина предњег терета велики трошкови — авансова исплата, затварање и тешка камата — док власништво споро гради. Док не надокнадимо захваљујућисплате, и ако уложена уплата порасте добро, изнајмљивање може остати јефтиније, посебно на кратком хоризонту.
Колико година треба да планирам да останем пре куповине има смисла?
Не постоји фиксни број, али пауза-ива година налази овај алат је одговор за ваше улазе - остати дуже и куповина победе, продати пре и изнајмљивање је јефтиније. Високе трансакција и каматне трошкове често притисне пауза-ивице неколико година.
Зашто је важно да се инвестиција врати?
Ако изнајмите, новчић који бисте користили као авансу може да се уложи уместо тога.
Да ли то укључује власништво сам изградити куповином?
Сваке године одузима ваш растући домаћи капитал — захваљујући и директор који сте платили — од цене куповине.
Шта је са одржавањем и порезом на некретнину?
Оба су укључена на куповини као годишњи проценат вредности дома, поред хипотеке. Због тога је дом који једва цени може остати скупљи од изнајмљивања дуго времена.
API — користите овај калкулатор из кода
Позовите овај калкулатор као бесплатну исходну. Пошаљите вредности поља испод као параметри упита или ЈСОН. Читајте све API доц. →
Крајња тачка
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Резултати су само процене за опште смернице, а не финансијске, медицинске или порезне савете.