ਕਿਰਾਏ ਤੇ ਲਓ ਅਤੇ ਖਰੀਦੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ
ਘਰ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਲੈਣ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ break-even year ਲੱਭੋ।
ਨਤੀਜੇ ਜਿਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਟਾਈਪ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅੱਪਡੇਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ।
ਇਸ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਬਾਰੇ
Renting or buying is rarely obvious, and this rent vs buy calculator settles it on cost. Buying carries a down payment, mortgage interest, property tax and upkeep but builds equity as the home appreciates; renting is simpler but the money is gone and the down payment could have been invested instead. The tool tallies the net cost of each path year by year and finds the break-even year — the point at which buying pulls ahead of renting.
For buying it adds mortgage payments, property tax and maintenance, then subtracts the equity you build as the home appreciates; for renting it sums the rent (growing each year) minus what the invested down payment would earn. On a 350,000 home with 20% down at 7% versus 2,000 rent, high early interest and closing-type costs keep renting cheaper at first, and the break-even often lands several years out depending on appreciation and investment return.
Use it to decide whether to buy now or keep renting, and to test how the horizon, appreciation, rent growth and investment return shift the answer. On short stays renting usually wins; the longer you hold and the faster the home appreciates, the sooner buying comes out ahead.
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਸਵਾਲ
Break-even year ਕਿਵੇਂ ਲੱਭਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਇਹ ਟੂਲ ਕਿਰਾਏ (ਕਮੂਲੇਟਿਵ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਜੋ ਕਿ ਹੇਠਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ) ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਮੂਹਿਕ ਨੈੱਟ ਲਾਗਤ (ਭੁਗਤਾਨ, ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਘੱਟ ਜੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬਣਾਇਆ) ਨੂੰ ਟਰੈਕ ਕਰਦਾ ਹੈ। break-even year is when the buying line first falls below renting.
ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਲੈਣਾ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਕਿਉਂ ਜਿੱਤ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮੁੱਲ ਵਧਣ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਦੇਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਆ ਜਾਂਦਾ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਮੁਦਰਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਧਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਲੈਣਾ ਸਸਤਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਛੋਟੇ ਸਮੇਂ ਲਈ।
ਕਿੰਨੇ ਸਾਲ ਮੈਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਖਰੀਦਣਾ ਠੀਕ ਲੱਗੇ?
ਕੋਈ ਸਥਿਰ ਅੰਕ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਟੂਲ ਲੱਭਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਇੰਪੁੱਟ ਲਈ ਜਵਾਬ ਹੈ - ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣਾ ਜਿੱਤਦਾ ਹੈ, ਜਲਦੀ ਵੇਚਣਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਲੈਣਾ ਸਸਤਾ ਹੈ। ਉੱਚ ਟਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਲਾਗਤ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਈ ਵਾਰੀ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਲਈ break- even ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਦੇ ਹਨ।
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਾਪਸੀ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਪੈਸੇ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਲੈਣ ਲਈ ਇਸ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਉੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਾਪਸੀ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਲੈਣ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਣ ਲਈ break-even ਨੂੰ ਦੇਰੀ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਜੋ ਈਕਵਿਟੀ ਖਰੀਦ ਕੇ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹਾਂ, ਉਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ?
ਹਾਂ। ਹਰ ਸਾਲ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਵਧ ਰਹੇ ਘਰ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ - ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਨਾਲ ਨਾਲ ਮੁੱਖ ਧਾਰਾ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ - ਖਰੀਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਾਂਝੀ ਮਾਲਕੀ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦ ਲਾਈਨ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਲਾਈਨ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਡਿੱਗਦੀ ਹੈ।
ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ ਬਾਰੇ ਕੀ?
ਇਹ ਦੋਵੇਂ ਖਰੀਦ ਦੇ ਪੱਖ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
API — ਕੋਡ ਤੋਂ ਇਹ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਵਰਤੋਂ
ਇਸ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਨੂੰ ਮੁਫਤ JSON ਅੰਤ ਬਿੰਦੂ ਵਜੋਂ ਕਾਲ ਕਰੋ - ਕੋਈ ਕੁੰਜੀ ਲੋੜੀਦੀ ਨਹੀਂ ਹੈ । ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਖੇਤਰ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਕਿਊਰੀ ਪੈਰਾਮੀਟਰ ਜਾਂ JSON ਵਾਂਗ ਭੇਜੋ । ਜੋ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਛੱਡਦੇ ਹੋ ਉਹੀ ਡਿਫਾਲਟ ਵਰਤਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਸਫ਼ਾ ਪਹਿਲਾਂ ਭਰਿਆ ਗਿਆ ਹੈ; ਅਣਜਾਣ ਪੈਰਾਮੀਟਰ 400 ਹੈ, ਕਦੇ ਵੀ ਸ਼ਾਂਤ ਸ਼ੂਗਰ ਨਹੀਂ ਹੈ । ਪੂਰਾ API ਡੌਕੂਮੈਂਟ ਪੜ੍ਹੋ →
ਅੰਤ- ਬਿੰਦੂ
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ਨਤੀਜੇ ਸਿਰਫ਼ ਆਮ ਦਿਸ਼ਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਲਈ ਹਨ, ਵਿੱਤੀ, ਮੈਡੀਕਲ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹਨ।