賃貸と買い取りの計算機
賃貸と買い物の総費用を比較し、ブレイクエヴァン年を見つける。
結果はタイプすると更新されます。
この計算機の情報
you have a 350,000 home with 20% down at 7% versus 2,000 rent, high early interest and closing-type costs keep renting cheaper at first, and the break-even often lands several years out depending on appreciation and investment return. For a 350,000 home with 20% down at 7% versus 2,000 rent, high early interest and closing-type costs keep renting cheaper at first, and the break-even often lands several years out depending on appreciation and investment return. For a 350,000 home with 20% down at 7% versus 2,000 rent, high early interest and closing-type costs keep renting cheaper at first, and the break-even often lands several years out depending on appreciation and investment return. For a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor buying it adds mortgage payments, property tax and maintenance, then subtracts the equity you build as the home appreciates; for renting it sums the rent (growing each year) minus what the invested down payment would earn.For a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor a 350,
よくある質問
ブレイクエヴァン年はどのように見つけるか。
ツールは、買い手の累積的な純コスト（支払い、税金、維持費を減らした資本）と、レンタルの累積的な純コスト（累積的な賃料を減らした投資可能な初期支払い）を追跡する。
なぜレンタルが長年勝てるの？
買い手は、株式がゆっくりと成長する間に、前払い、閉鎖、高利子の早期支払いなどの大きなコストを負担する。
買う前に 何年間 住む予定だ？
固定された数字はありませんが、このツールが見つけるブレイクエヴァン年は、あなたの入力に対する答えです。長期滞在と買い勝ち、早期売却と賃貸が安かった。高い取引と利息コストは、ブレイクエヴァンを数年後に押し戻すことがあります。
なぜ，ドアーズの投資回収が重要なのか。
賃貸する場合は、 初期費用として使った現金は、 代わりに投資できる。 計算機は、 その成長により賃貸をクレジットします。 それで、 より高い仮定の投資収益は、 賃貸がより良いように見え、 買い物のためのブレークエヴァンを遅らせます。
買い物で得た資産も含まれるのか？
ああ 毎年 買い物コストから 成長する家賃を 引き落とす 買い物コストが 賃貸コストより 低くなる
維持費と不動産税はどうですか。
これらの持続的な所有費用は、ほとんど価値を上げない家が、長期間にわたって賃貸より高く残ることができる理由である。
API — コードからこの計算機を使う
この計算機を自由な JSON エンドポイントとして呼び出します。鍵は必要ありません。下のフィールド値をクエリパラメータまたは JSON として送信します。 API ドキュメントを読む →
エンドポイント
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
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"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);結果は一般的な指導のための推定であり，財務的，医療的または税務的なアドバイスではない。