Rent vs Koop Sakrekenaar
Vergelyk die totale koste van huur teenoor 'n huis koop en vind die breek-selfs jaar.
Resultate werk op soos jy tik.
Aangaande hierdie sakrekenaar
Om te ruil of te koop is selde duidelik, en hierdie huur trpies koop sakrekenaar dit op koste. Om 'n deposito-betaling te koop, verband belang, eiendomsbelasting en instandhouding maar bou billikheid as die huis waardeer; huur is eenvoudiger maar die geld is weg en die afbetaling kon eerder belê word. Die gereedskape die netkoste van elke pad deur die jaar te vervang en vind dat die breek-selfs jaar oue sidie punt is waarop die koop vorentoe betaal word. Vir die koop van die eiendom, voeg die betaling en betaal dan die spoed van die prys vir die huis se prys vir die prys vir die prys wat jy moet betaal word.
Dikwels gevra vrae
Hoe word die breek-selfs jaar gevind?
Die gereedskap volg die kumulatiewe net koste van koop (betalings, belasting en instandhouding minus die gelykheid wat jy bou) teen huur (beskaaf huur van die deposito kan betaal word). Die breek-selfs jaar is wanneer die kooplyn eerste daal onder huur.
Waarom kan huurwerk jare lank wen?
Om groot koste te koop vir die afbetaling, sluiting en rente-heavy vroeë betalings illa terwyl gelykheid stadig bou. Totdat waardering en betaling die geld optel, en as die geld wat belê is goed groei, kan huur goedkoper bly, veral op kort horisons.
Hoeveel jare moet ek beplan om te bly voordat ek koop sin maak?
Daar is geen vaste nommer nie, maar die breek-selfs die jaar wat hierdie hulpmiddel vind is die antwoord vir jou invoere ← bly langer en koop wen, verkoop gouer en huur was goedkoper. Hoog transaksie en rente kos vroeg op stoot dikwels die breek- al 'n paar jaar uit.
Waarom maak die deposito - betaling vir die 2de belegging saak?
As jy huur, sal die kontant wat jy as 'n afbetaling gebruik het, in plaas daarvan belê kan word. Die sakrekenaar krediete huur met daardie groei, so' n hoër belê belegging terug maak huur om beter en vertraag die breek- al vir die koop.
Sluit dit die regverdigheid in wat ek opbou deur te koop?
Ja. Dit trek elke jaar jou groeiende huis af en trek die beste illa waardering en die hoof wat jy betaal het van die koopkoste af.
Wat van instandhouding en eiendomsbelasting?
Albei word ingesluit by die koopsy as jaarlikse persentasies van die tuiseillas waarde, langs die verband.'n Huis wat skaars waardeer word, kan dus baie duurder bly as om'n lang tyd te huur.
API ← gebruik hierdie sakrekenaar van kode
Bel hierdie sakrekenaar as 'n vry JSON-punt takies wat nodig is. Stuur die veldwaardes hieronder as navraag parameters of JSON. Lees die volle API docs →
Einde punt:
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Die resultate is skattings van algemene leiding, nie net finansiële, mediese of belastingvoorligting nie.