השכרה לעומת מחשבון קנה
השווה את העלות הכוללת של השכרה לעומת קניית בית ולמצוא את השנה-אפילו.
תוצאות עדכון כפי שאתה להקליד.
אודות המחשבון הזה
רכישת משכנתא, מס רכוש ותחזוקה, אך בניית הון כמו הערך הביתי; השכרה היא פשוטה יותר אך הכסף נעלם והשכרה נמוכה יותר, יכולה להיות מושקעת במקום. כלי התחזוקה עולה את המחיר של כל מסלול שנה בשנה ומגלה שהשברים אפילו השנה
שאלות לעתים קרובות
איך נמצא את השנה?
הכלי עוקב אחר העלות המצטברת של קנייה (תשלום, מס ותחזוקה פחות ההון שאתה בונה) כנגד השכרה (שכר דירה כולל פחות מה שהתשלום יכול להרוויח).
למה השכרת ניצחון במשך שנים?
רכישת הוצאות גדולות בחזית ▪ התשלום, סגירת התשלומים המוקדמים והכבדים של ריבית □ בעוד הון עצמי מצטבר לאט. עד שהערכה ומשכורת מדביקים את הפערים, ואם המקדמה המושקעת גדלה היטב, השכרה יכולה להישאר זולה יותר, במיוחד באופקים קצרים.
כמה שנים אני צריך לתכנן להישאר לפני קנייה הגיוני?
אין מספר קבוע, אבל השנה השבר-אפילו הכלי הזה מוצא את התשובה לקלט שלך □ להישאר יותר ולקנות נצחונות, למכור מוקדם יותר והשכרה היה זול יותר. עסקה גבוהה והוצאות ריבית מוקדם לעתים קרובות לדחוף את הפסקה-אפילו כמה שנים החוצה.
מדוע החזרי ההשקעה של המקדמה חשובים?
אם תשכיר את הכסף שהיית משתמש בו כמקדמה, ניתן להשקיע בו את דמי האשראי של המחשבון, אז החזר השקעה גבוה יותר,
האם זה כולל את ההון שאני בונה על ידי קנייה?
כן, בכל שנה זה מפחית את הערכתך על הבית הגדלה ואת ההערכה העיקרית ששילמת מהמחיר של קנייה.
מה לגבי תחזוקה ומס רכוש?
שני הדברים נכללים ברכישת אחוזי הבית השנתיים לצד המשכנתא, ולכן עלויות הבעלות המתמשכות הללו הן הסיבה לכך שבית שבקושי מעריך יכול להישאר יקר יותר מאשר לשכור במשך זמן רב.
API □ השתמש במחשבון זה מתוך קוד
קרא למחשבון זה כנקודת סוף חופשית □ אין צורך במפתח. שלח את ערכי השדה מתחתיו כפרימטרים של שאילתא או JSON. קרא את כל מסמכי API →
נקודת סיום
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);התוצאות הן הערכות להדרכה כללית בלבד, לא ייעוץ כספי, רפואי או מס.