Sewa vs Buy Kalkulator
Bandingkan total biaya sewa versus membeli rumah dan menemukan istirahat-tahun.
Hasil update saat Anda mengetik.
Tentang kalkulator ini
Membeli atau membeli adalah jarang jelas, dan sewa vs ini membeli kalkulator menetap dengan biaya. membeli pembayaran turun, bunga hipotek, pajak properti dan biaya perbaikan tetapi membangun ekuitas sebagai rumah menghargai; menyewa lebih sederhana tapi pembayaran rumah hilang dan pembayaran bawah bisa diinvestasikan sebagai gantinya. alat menghitung biaya bersih setiap tahun demi tahun dan menemukan apa yang akan diinvestasikan di rumah.
Sering kali mengajukan pertanyaan
Bagaimana tahun istirahat-bahkan ditemukan?
Alat ini melacak biaya bersih kumulatif dari membeli (bayaran, pajak dan peningkatan nilai dikurangi ekuitas yang Anda bangun) terhadap sewa (penyewaan akumulatif dikurangi dari uang muka yang dapat diinvestasikan).
Mengapa menyewa menang selama bertahun-tahun?
Membeli biaya yang besar untuk pembayaran yang di bawah, menutup dan membayar bunga lebih awal sementara ekuitas membangun perlahan. dan jika uang muka yang diinvestasikan tumbuh dengan baik, sewa dapat tetap lebih murah, terutama di cakrawala pendek.
Berapa tahun aku harus berencana untuk tinggal sebelum membeli masuk akal?
Tidak ada nomor tetap, tapi tahun istirahat-bahkan alat ini menemukan adalah jawaban untuk masukan Anda tinggal lebih lama dan membeli menang, menjual cepat dan sewa lebih murah. transaksi tinggi dan bunga biaya lebih awal sering mendorong istirahat-bahkan beberapa tahun keluar.
Mengapa pembayaran muka investasi itu penting?
Jika Anda menyewa, uang tunai yang Anda gunakan sebagai uang muka dapat diinvestasikan sebagai gantinya. kredit kalkulator yang menyewa dengan pertumbuhan itu, jadi dengan asumsi yang lebih tinggi investasi kembali membuat sewa terlihat lebih baik dan menunda istirahat-bahkan untuk membeli.
Apakah ini termasuk ekuitas yang saya bangun dengan membeli?
Ya, setiap tahun akan mengurangi nilai ekuitas rumah yang tumbuh ditambah penghargaan pokok yang telah Anda bayarkan dari biaya pembelian.
Bagaimana dengan pemeliharaan dan pajak properti?
Kedua - duanya termasuk di bagian pembelian sebagai persentase tahunan dari nilai rumah, di samping hipotek, biaya kepemilikan yang sedang berlangsung ini adalah mengapa rumah yang hampir tidak dihargai dapat tetap lebih mahal daripada menyewa untuk waktu yang lama.
API ▪ Gunakan kalkulator ini dari kode
Sebut kalkulator ini sebagai titik akhir JSON bebas tidak diperlukan kunci. Kirim nilai ruas di bawah sebagai parameter query atau JSON. Baca dokumen API penuh →
Titik Akhir
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Hasil diperkirakan hanya untuk bimbingan umum, bukan keuangan, medis atau pajak.