Cíos vs Ceannaigh Áireamhán
Déan comparáid idir an costas iomlán a bhaineann le teach a fháil ar cíos agus a cheannach agus faigh an bhliain briste fiú.
Torthaí a nuashonrú mar a chlóscríobh tú.
Maidir leis an áireamhán seo
a 350,000 home with 20% down at 7% versus 2,000 rent, high early interest and closing-type costs keep renting cheaper at first, and the break-even often lands several years out depending on appreciation and investment return. For a 350,000 home with 20% down at 7% versus 2,000 rent, high early interest and closing-type costs keep renting cheaper at first, and the break-even often lands several years out depending on appreciation and investment return. For a 350,000 home with 20% down at 7% versus 2,000 rent, high early interest and closing-type costs keep renting cheaper at first, and the break-even often lands several years out depending on appreciation and investment return. For a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor buying it adds mortgage payments, property tax and upkeep but builds equity as the home appreciates; for renting it adds rent growth and investment return.For a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor buying it adds mortgage payments, property tax and upkeep but builds equity as the home appreciates; for renting it adds rent growth and investment return.Use this calculatorFor buying it adds mortgage payments, property tax and upkeep but builds equity as the home appreciates; for renting it adds rent growth and investment return.For a 350,000 home with 20% down versus 2,000 rent, rent growth and investment return.For a 350,000 home with 20% downUse this calculatorFor buying it adds mortgage payments, property tax and upkeep but builds equity as the home appreciates; for renting it adds rent growth and investment return.For a 350,000 home with 20% down versus 2,000 rent, rent growth and investment return.For a 350,000 home with
Ceisteanna Coitianta
Conas a aimsítear an bhliain briste fiú?
Rianaigh an uirlis an glanchostais charnach a bhaineann le ceannach (íocaíochtaí, cáin agus cothabháil lúide an cothromas a thógfaidh tú) i gcoinne cíosa (cíos carnach lúide an méid a d’fhéadfaí a thuilleamh leis an íocaíocht síos a infheistiú).Is í an bhliain briste cothrom an bhliain a thiteann an líne ceannaigh faoin gcéad cíos.
Cén fáth ar féidir cíos a bhuachan ar feadh na mblianta?
Ceannaigh costais tosaigh-luchtú mór - an íocaíocht síos, dúnadh agus ús-trom luath íocaíochtaí - cé go dtógann cothromas go mall.Go dtí go luacháil agus paydown teacht suas, agus má fhásann an íocaíocht síos infheistithe go maith, is féidir cíos fanacht níos saoire, go háirithe ar spéire gearr.
Cé mhéad bliain ba chóir dom plean a fanacht roimh a cheannach ciall?
Níl aon uimhir shocraithe ann, ach is é an bhliain briseadh-cothrom a fhaigheann an uirlis seo an freagra ar do chuid ionchuir - fanacht níos faide agus buaite a cheannach, a dhíol níos luaithe agus cíos a bhí níos saoire. Costais idirbheart ard agus ús go luath go minic a bhrú ar an briseadh-cothrom cúpla bliain amach.
Cén fáth a bhfuil tábhacht le toradh infheistíochta na buníocaíochta?
Má tá tú ar cíos, is féidir an t-airgead a d’úsáidfeá mar íocaíocht síos a infheistiú ina ionad sin. Creideann an t-áireamhán cíos leis an bhfás sin, mar sin déanann toradh infheistíochta toimhdeach níos airde an cíos a fheiceáil níos fearr agus moill a chur ar an briseadh fiú le haghaidh ceannaigh.
An n-áirítear leis seo an cothromas a thógfaidh mé trí cheannach?
Gach bliain, dealaíonn sé do chothromas tithíochta atá ag fás — an luacháil móide an phríomhshuim atá íoctha agat síos — ón gcostas a bhaineann le ceannach. Is é an cothromas sin an chúis is mó a thiteann an líne ceannaigh faoi bhun na líne cíosa ar deireadh.
Cad mar gheall ar cháin chothabhála agus mhaoine?
Tá an dá san áireamh ar an taobh a cheannach mar céatadáin bhliantúla de luach an tí, in éineacht leis an morgáiste.Tá na costais úinéireachta leanúnacha seo cén fáth a d'fhéadfadh teach a bhfuil meas beagnach a bheith níos costasaí ná cíos ar feadh i bhfad.
API — úsáid an áireamhán seo ó chód
Glaoigh ar an áireamhán seo mar chríochphointe JSON saor in aisce - níl aon eochair ag teastáil. Seol na luachanna réimse thíos mar pharaiméadair cheist nó JSON. Léigh an doiciméadú iomlán API →
Deireadhphointe
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Is meastacháin iad na torthaí le haghaidh treoir ghinearálta amháin, ní comhairle airgeadais, leighis nó cánach.