Калькулятор аренды и покупки
У выніку ўсе ўдзельнікі бітвы былі забітыя, а самі ўдзельнікі бітвы загінулі.
Вынікі абнаўляюцца падчас уводу.
Пра гэты калькулятар
a 350,000 home with 20% down at 7% versus 2,000 rent, high early interest and closing-type costs keep renting cheaper at first, and the break-even often lands several years out depending on appreciation and investment return.For buying it adds mortgage payments, property tax and maintenance, then subtracts the equity you build as the home appreciates; for renting it sums the rent (growing each year) minus what the invested down payment would earn. On short stays, appreciation, rent growth and investment return shift the answer.For buying it adds mortgage payments, property tax and maintenance, then subtracts the equity you build as the home appreciates; for renting it sums the rent (growing each year) minus what the invested down payment would earn.For renting it sums the rent (growing each year) minus what the rent
Частыя пытанні
Як знайсці год, калі ўсе выдаткі будуць кампенсаваныя?
Паказаць/ схаваць слупкі
Чаму доўгія гады можна выбіраць арэнду?
Купля ў першы раз патрабуе вялікіх выдаткаў - першапачатковага ўнёску, закрыцця і высокіх працэнтных плацяжоў - у той час як уласны капітал павольна набіраецца. Да таго часу, пакуль павышэнне кошту і выплаты не набліжаюцца, і калі інвеставаны першы ўнёсак добра расце, арэнда можа заставацца танней, асабліва на кароткіх тэрмінах.
Колькі гадоў я павінен планаваць заставацца, перш чым купля мае сэнс?
Не існуе фіксаванага лічбы, але год, калі будзе дасягнутае раўнавагу, вызначаецца на аснове вашых уводных дадзеных - заставацца даўжэй і купляць больш, прадаваць раней і арэнда была танней. Высокія транзакцыйныя і працэнтныя выдаткі на пачатку звычайна вымушаюць дасягнуць раўнавагу праз некалькі гадоў.
Чаму патрэбна плата за карыстанне рэсурсамі?
Калі вы прадаеце, грошы, якія вы б выкарысталі як пачатковы ўнёсак, могуць быць інвеставаныя. Каляндар залічвае прадастаўленне ў арэнду з гэтым ростам, так што большая прадугледжаная прыбытак ад інвестыцый робіць прадастаўленне ў арэнду выглядае лепш і адкладае ліквідацыю пры куплі.
Ці ўключае гэта ў сябе акцыі, якія я будую, купляючы?
Так. Кожны год ад кошту куплі адлічваецца ўзрастаючы капітал дома - павышэнне кошту плюс капітал, які вы заплацілі. Гэты капітал з' яўляецца галоўнай прычынай таго, што кошт куплі ў канчатковым выніку апынецца ніжэй кошту арэнды.
Які ўплыў на дзейнасць і дзейнасць СМІ?
Абедзве ўключаны на куплю боку як гадавых працэнтаў ад кошту дома, разам з іпатэкай. Гэтыя працяглыя выдаткі на ўласнасць, чаму дом, які ледзь ацэньвае можа заставацца больш дарагім, чым арэнда на працягу доўгага часу.
API - выкарыстаць гэты калькулятар з кода
Вызваленне гэтага калькулятара як вольнага канцавага пункта JSON - не патрабуецца ключ. Перадача значэнняў палёў ніжэй як параметраў запыту або JSON. Прачытаць поўную дакументацыю API →
Канчатковая кропка
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Вынікі ацэнкі выкарыстоўваюцца толькі для агульных кірункаў, а не фінансавых, медыцынскіх або падатковых кансультацый.