Калькулятор арендной платы
Вызначце, колькі вы можаце сабе дазволіць на аснове вашага даходу.
Вынікі абнаўляюцца падчас уводу.
Пра гэты калькулятар
A rent affordability calculator applies the common rule that housing should take no more than about 30% of your gross income to suggest a comfortable monthly rent. It also checks the amount against a 50%-of-income limit once your other debts are counted, so a high debt load pulls the suggested rent down to a sensible ceiling.
The core calculation is simply gross monthly income × your chosen ratio. On a 60,000 salary that is 5,000 a month, and at 30% the tool suggests about 1,500 in rent. It then shows the yearly total and the income many landlords require — typically three times the rent, roughly 4,500 a month here — which is the same 30% test seen from the landlord’s side.
Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether a listing fits your income, or to see how adjusting the ratio changes the ceiling. In expensive cities renters often stretch past 30%, but the more you spend on rent, the less is left for savings, debt payments and everything else.
Частыя пытанні
Які працэнт даходу павінен ісці на арэнду?
Класічным правілам з'яўляецца 30% ад агульнай сумы даходу. Пры заробку ў 60 000 долараў гэта роўна 1 500 долараў у месяц. У гарадах з высокімі коштамі гэтая лічба вышэйшая, але калі яна вышэй за 30%, то застаецца менш месца для засцярог і іншых рахункаў.
Чаму гаспадары просяць 3x арэнды?
Многія гаспадары патрабуюць, каб гадавы даход быў не менш за тры разы большы за арэнду - гэта тая ж ідэя, што і правіла 30% з іншага боку. Радок "даход гаспадароў можа патрабаваць" паказвае тры разы больш за рэкамендаваную арэнду.
Ці павінна арэнда быць заснавана на валовым або чыстым даходзе?
У 30% правіла пальца традыцыйна выкарыстоўвае валовы (да падаткаў) даход, які таксама правяраюць гаспадары. Але таму, што вы на самай справе плаціце арэнду з выкарыстаннем платы, мудра праверыць, што арэнда застаецца камфортнай у параўнанні з вашым непасрэдным даходам.
Што, калі мае іншыя запазычанасці высокія?
Калі вы ўводзіце іншыя штомесячныя абавязацельствы, інструмент усталёўвае максімальны памер арэнды, каб арэнда плюс гэтыя абавязацельствы былі меншыя за палову вашага даходу. Таму вялікі крэдыт на аўтамабіль ці студэнцкі крэдыт зніжае прапанаваную арэнду, утрымліваючы вашыя агульныя абавязацельствы ў межах даступных.
Ці можна выдаткаваць больш за 30% на арэнду?
Гэта звычайна ў гарадах з высокімі коштамі, і не бясплатна праблема, калі астатняя частка вашага бюджэту яшчэ працуе. Але кожны дадатковы пункт вышэй за 30% выціскае засцярогі і экстраныя фонды, таму 30% як мэта і ўсё больш высокае як ведамасная кампраміс.
Колькі мне трэба даходу, каб арандаваць пэўную кватэру?
Памножце арэнду на 3, каб вызначыць, колькі патрэбна большасці гаспадароў, або на 40, каб вызначыць, колькі патрэбна ў сярэднім за год. Для арэнды ў 1500 долараў гэта прыкладна 4500 долараў у месяц, або 60 000 долараў у год.
API - выкарыстаць гэты калькулятар з кода
Вызваленне гэтага калькулятара як вольнага канцавага пункта JSON - не патрабуецца ключ. Перадача значэнняў палёў ніжэй як параметраў запыту або JSON. Anything you omit uses the same default this page is pre-filled with; an unknown parameter is a 400, never a silent zero. Прачытаць поўную дакументацыю API →
Канчатковая кропка
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Вынікі ацэнкі выкарыстоўваюцца толькі для агульных кірункаў, а не фінансавых, медыцынскіх або падатковых кансультацый.