Beräkning av hyrans överkomlighet
Ta reda på hur mycket hyra du har råd med baserat på din inkomst.
Resultatuppdatering när du skriver.
Om denna miniräknare
En hyreskostnadskalkylator tillämpar den vanliga regeln att boende inte ska ta mer än ca 30% av din bruttoinkomst för att föreslå en bekväm månadshyra. Den kontrollerar också beloppet mot en 50%-av-inkomst gräns när dina andra skulder räknas, så en hög skuldbörda drar den föreslagna hyran ner till ett förnuftigt tak. Kärnberäkningen är helt enkelt brutto månadsinkomst × din valda kvot. På en 60 000 lön som är 5000 i månaden, och på 30% verktyget föreslår ca 1500 i hyra. Den visar sedan den årliga total och inkomst många hyresvärdar kräver - typiskt tre gånger hyran, ungefär 4.500 i månaden här - vilket är samma 30% test sett från hyresvärdens sida. Använd den för att ställa en realistisk lägenhet budget innan du börjar titta, för att kontrollera om en notering passar din inkomst, eller för att se hur justera förhållandet ändrar taket. I dyra städer hyrare ofta sträcka över 30%, men ju mer du spenderar på hyra, desto mindre lämnas för besparingar, skuldbetalningar och allt annat.
Vanliga frågor
Vilken procentandel av inkomsterna ska gå till hyra?
Den klassiska tumregeln är 30% av bruttoinkomsten. På en 60 000-dollarslön som är ca 1500 i månaden. Högkostnadsstäderna trycker högre, men går mycket över 30% lämnar mindre utrymme för besparingar och andra räkningar.
Varför frågar hyresvärdarna om 3x hyran?
Många hyresvärdar kräver brutto månadsinkomst på minst tre gånger hyran - samma idé som 30% regel från andra riktningen. "inkomst hyresvärdar kan kräva" linje visar tre gånger den föreslagna hyran.
Bör hyran baseras på brutto- eller nettoinkomst?
Den 30% tumregel traditionellt använder brutto (förskatta) inkomst, vilket är också vad hyresvärdar kontrollera. Men eftersom du faktiskt betalar hyra från take-home lön, är det klokt att sanity-kontroll att hyran förblir bekväm mot din nettoinkomst också.
Tänk om mina andra skulder är höga?
När du anger andra månatliga skulder, verktygstak hyra så att hyra plus dessa skulder stanna under hälften av din inkomst. En stor billån eller student-lån därför sänker hyran det föreslår, hålla dina totala skyldigheter hanterbar.
Är det okej att spendera mer än 30 % på hyra?
Det är vanligt i högkostnadsstäder, och inte automatiskt ett problem om resten av din budget fortfarande fungerar. Men varje extra punkt över 30% pressar sparande och akutfonder, så behandla 30% som ett mål och något mycket högre som en medveten kompromiss.
Hur mycket inkomster behöver jag för att hyra en viss lägenhet?
Multiplicera hyran med ungefär tre för att uppskatta brutto månadsinkomsten som de flesta hyresvärdar vill ha, eller med 40 för ett gemensamt årligt inkomstindex. För 1500 hyra som är ungefär 4.500 per månad, eller cirka 60.000 per år.
API — använd denna kalkylator från kod
Ring denna kalkylator som en gratis JSON endpoint — ingen nyckel krävs. Skicka fältvärdena nedan som frågeparametrar eller JSON. Läs hela API-dokumenten →
Slutpunkt
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Resultaten är uppskattningar endast för allmän vägledning, inte för ekonomisk, medicinsk eller skattemässig rådgivning.