Nomas cenas aprēķināšana

Uzziniet, cik daudz īres jūs varat atļauties, pamatojoties uz jūsu ienākumiem.

$
%
$
Kaps noma, lai īres plus parādi palikt zem puse no saviem ienākumiem.
Izcenojamā ikmēneša īre —
Gadā —
Ienākumu īpašnieki var pieprasīt —

Rezultāti atjaunināt, kā jūs tipa.

Par šo kalkulatoru

Nomas cenas kalkulators piemēro kopējo noteikumu, ka mājoklim vajadzētu ņemt ne vairāk kā 30% no jūsu bruto ienākumiem, lai ieteiktu ērtu ikmēneša nomu. Tas arī pārbauda summu pret 50% no ienākumiem ierobežojumu, kad jūsu pārējie parādi ir ieskaitīti, tāpēc liela parāda slodze pull ierosināto īres līdz saprātīgam griestiem. Pamata aprēķins ir vienkārši bruto mēneša ienākumi × jūsu izvēlētā attiecība. Uz 60,000 alga, kas ir 5000 mēnesī, un 30% instruments iesaka aptuveni 1500 īres. Tas parāda gada kopējo un ienākumus daudzi īrnieki prasa — parasti trīs reizes īres, aptuveni 4,500 mēnesī — kas ir tas pats 30% tests, kas redzams no īrnieka puses. Izmantojiet to, lai noteiktu reālistisku dzīvokļu budžetu pirms sākat apskatīt, lai pārbaudītu, vai saraksts atbilst jūsu ienākumiem, vai lai redzētu, kā koriģētu attiecību griestiem. Dārgās pilsētās īrnieki bieži izstiepjas pagātnē 30%, bet vairāk jūs tērējat par īres maksu, jo mazāk tiek atstāts noīrēšanas, parādi un viss cits.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādu ienākumu daļu vajadzētu saņemt īres maksai?

Klasiskais noteikums īkšķis ir 30% no bruto ienākumiem. Uz 60,000 alga, kas ir aptuveni 1500 mēnesī. Augstas izmaksas pilsētām stumt augstākas, bet iet daudz vairāk nekā 30% atstāj mazāk vietas ietaupījumiem un citiem rēķiniem.

Kāpēc īrnieki pieprasa 3x īres?

Daudzi īpašnieki prasa bruto mēneša ienākumi vismaz trīs reizes īres - tā pati ideja, kā 30% noteikums no otras puses. "ieņēmumu īpašnieki var pieprasīt" līnija rāda trīs reizes ieteikto īres.

Vai īres maksai jābūt balstītai uz bruto vai neto ienākumiem?

30% noteikums īkšķis tradicionāli izmanto bruto (pirmsnodokļu) ienākumi, kas ir arī tas, ko saimnieki pārbaudīt. Bet, tā kā jūs faktiski maksā no take-home samaksu, tas ir gudrs, lai sanity-pārbaude, kas īre paliek ērti pret savu neto ienākumiem too.

Ja nu citi mani parādi ir lieli?

Kad esat iegājis citu mēneša parādus, rīku maksimālās nomas, lai īres maksa plus šie parādi paliktu zem puse no jūsu ienākumiem. Liels auto aizdevums vai students-laan maksājums tāpēc samazina īres tā ierosina, saglabājot jūsu kopējo pienākumu pārvaldamu.

Vai ir labi tērēt vairāk nekā 30% par īres maksu?

Tas ir izplatīts augstas cenas pilsētās, un nevis automātiski problēma, ja pārējais jūsu budžets joprojām darbojas. Bet katrs papildu punkts virs 30% izspiež ietaupījumus un ārkārtas fondus, tāpēc uzskatīt 30% par mērķi un kaut kas daudz augstāks par apzinātu kompromisu.

Cik daudz ienākumu man ir nepieciešams, lai īrēt konkrētu dzīvokli?

Atkārtot īres apmēram trīs, lai novērtētu mēneša bruto ienākumus lielākā daļa no saimniekiem vēlas, vai par 40 par kopējo gada ienākumu etalonu. Par 1500 īres kas ir aptuveni 4500 mēnesī, vai aptuveni 60,000 gadā.

Saistītie kalkulatori

Mājas Affferable kalkulators Parāda attiecības aprēķināšana Atalgojums stundas kalkulatoram

❤️ Mīlestība Calculator.Free? Dalīties ar to

𝕏  X Facebook Reddit
API – izmantot šo kalkulatoru no koda

Sūtīt lauka vērtības zemāk kā vaicājumu parametrus vai JSON. Lasīt visus API dokumentus →

Mērķa punkts

GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
    "income": "60000",
    "ratio": "30"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Rezultāti ir aprēķini tikai par vispārējiem norādījumiem, nevis finanšu, medicīnas vai nodokļu konsultācijām.