Калкулатор на под наем за достъпност
Разберете колко наем можете да си позволите въз основа на доходите си.
Резултатите актуализират като пишете.
За този калкулатор
Калибрация за достъпност към наемът прилага общото правило, че жилището трябва да вземе не повече от 30% от брутовия ви доход, за да предложи комфортен месечен наем. Той също така проверява сумата с 50% от дохода, след като се брои другите ви дългове, така че висок дълг натоварва наемане на предлагания наем на разумен таван. Изчислението на ядрото е просто брутто месечен доход × вашето съотношение. На 60 000 заплата, която е 5000 месечно, и на 30% инструментът предлага около 1500 в наем. След това показва годишния общия и доход, много от собствениците наематели се нуждаят — обикновено три пъти по-наемки от наем, около 4500 месечно тук — което е същото 30% тест, наблюдаван от наемателя на собственика си. Използвайте го за да определите реалистичен жилищен бюджет преди да започнете да разглеждате, за да проверите дали въвеждането на вашия доход или за да видите как коресподелят съотношението
Често задавани въпроси
Какъв процент от дохода трябва да отиде на наем?
Класическият палец е 30% от брутния доход. На 60 000 заплата, която е около 1500 месечно. Висококачествените градове бутнат по-високо, но отиват много над 30% остава по-малко място за спестявания и други сметки.
Защо хазяините искат 3x наема?
Много собственици изискват брутен месечен доход от най-малко три пъти по-голяма стойност на наема — същата идея като правилото на 30% от другата посока. Линията "приходни собственици могат да изискват" показва три пъти по-голяма от предлаганата наем.
Дали наемът трябва да се основава на брутния или нетния доход?
30% правило на палеца традиционно използва брутто (пред данък) доходи, което е също това, което хазяините чек. Но тъй като всъщност плащат наем от заплатата за дома, е разумно да проверите, че наемът остава комфортно и срещу нетния доход.
Ами ако другите ми дългове са високи?
Когато влизате в други месечни дългове, инструментът капаците на наема така, че наем плюс тези дългове остават под половината от дохода ви. Голям автомобил заем или заем студенти снижава наема, което предлага, като поддържате общите си задължения, които могат да се управляват.
Добре ли е да похарчиш повече от 30% за наема?
Това е често срещано в градовете с висока цена, а не автоматично, ако останалата част от бюджета ви все още работи. Но всяка допълнителна точка над 30% стиска спестявания и спешни средства, така че третирайте 30% като цел и всичко много по-високо като съзнателна компромис.
Колко доходи ми трябват, за да наема специален апартамент?
Умножете наема с около три, за да се оцени брутто месечен доход повечето собственици искат, или с 40 за общия годишни доходи бенчмарк. За 1500 наем, който е около 4500 месечно, или около 60 000 годишно.
API — използвайте този калкулатор от код
Наречете този калкулатор безплатно JSON крайна точка — няма нужда от ключ. Изпрати стойностите на полето по-долу като параметри на запитване или JSON. Всичко, което опуснете използва по същия стандарт тази страница е предварително напълнена с; неизвестен параметър е 400, никога не мълчаливо нула. Прочетете всички API доц. →
Крайна точка
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Резултатите са прогнози за общи насоки, а не за финансови, медицински или данъчни съвети.