Nuomos skaičiuotuvas
Sužinokite, kiek nuomos galite sau leisti remiantis savo pajamas.
Rezultatai atnaujinti, kaip jums tipo.
Apie šį skaičiuoklę
Nuomos įperkamumo skaičiuoklė taiko bendrą taisyklę, kad būstas turėtų užimti ne daugiau kaip 30% savo bendrųjų pajamų, kad būtų galima pasiūlyti patogų mėnesinį nuomą. Ji taip pat tikrina sumą prieš 50% pajamų limitą, kai suskaičiuojamos kitos skolos, todėl didelė skola traukia siūlomą nuomą iki protingos ribos.Pagrindinis apskaičiavimas yra tiesiog bendrosios mėnesio pajamos × jūsų pasirinktas santykis. Dėl 60,000 darbo užmokesčio, kuris yra 5000 per mėnesį, ir 30% įrankis rodo apie 1500 nuomos. Jis rodo metinę bendrą ir pajamas, kurių daug šeimininkų reikalauja – paprastai tris kartus nuomą, maždaug 4,500 per mėnesį – kuris yra tas pats 30% testas iš šeimininko pusės. Naudokite jį nustatyti realių buto biudžetą prieš pradėdami žiūrėti, patikrinti, ar sąrašas tinka jūsų pajamas, arba pamatyti, kaip koeficientas pakinta lubų. Pigių miestų nuomininkų dažnai išeina per pastaruosius 30%, bet daugiau jūs leidžiate nuomo, mažiau liko nuomos, taupymo, skolos mokėjimų ir viskas kita.
Dažnai užduodami klausimai
Kokią dalį pajamų reikėtų skirti nuomai?
Klasikinė taisyklė nykščio yra 30% bendrųjų pajamų. 60,000 darbo užmokesčio, kuris yra apie 1500 per mėnesį. Didelių sąnaudų miestai stumti didesnis, bet vyksta daug daugiau nei 30% palieka mažiau vietos santaupoms ir kitų sąskaitų.
Kodėl savininkai prašo 3x nuomos?
Daugelis šeimininkų reikalauja bendrųjų mėnesio pajamų bent tris kartus nuomos - ta pati idėja, kaip 30% taisyklė iš kitos krypties. "Pajamos savininkai gali reikalauti" linija rodo tris kartus siūloma nuoma.
Nuomos mokestis turėtų būti pagrįstas bendrosiomis arba grynosiomis pajamomis?
30% taisyklė nykščių tradiciškai naudoja bruto (ikimokestinio) pajamas, kuris taip pat yra tai, ką savininkai patikrinti. Bet kadangi jūs iš tikrųjų mokėti nuomą nuo paėmimo namų užmokesčio, tai protinga, kad sanity-check kad nuoma lieka patogiai prieš savo grynąsias pajamas taip pat.
O jei kitos mano skolos didelės?
Kai įeisite į kitas mėnesio skolas, priemonės viršutinės nuomos taip, kad nuoma plius tie skolų likti iki pusės savo pajamų. Didelis automobilių paskolos arba studento paskolos mokėjimas todėl sumažina nuomos ji siūlo, išlaikyti savo bendrą įsipareigojimus valdyti.
Ar gerai yra išleisti daugiau nei 30 % nuomai?
Tai įprasta didelių išlaidų miestuose, o ne automatiškai problema, jei likusi jūsų biudžeto dalis vis dar veikia. Tačiau kiekvienas papildomas taškas virš 30 % išskiria santaupas ir skubios pagalbos fondus, todėl 30% laiko taikiniu ir kas nors daug aukštesniu kaip sąmoninga kompromiso.
Kiek pajamų man reikia išsinuomoti konkretų butą?
Dauginti nuomą apie tris įvertinti bendrosios mėnesio pajamos labiausiai savininkai nori, arba 40 už bendrą metinį pajamų lyginamąjį dydį. 1500 nuoma, kuri yra maždaug 4500 per mėnesį, arba apie 60,000 per metus.
API – naudoti šį skaičiuoklę iš kodo
Vadinkite šį skaičiuoklį kaip nemokamą JSON parametrą — nereikia rakto. Siųsti žemiau nurodytas lauko vertes kaip užklausos parametrus arba JSON. Skaityti visus API dokumentus →
Galutinis taškas
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultatai yra tik bendro pobūdžio, o ne finansinių, medicininių ar mokesčių konsultacijų įverčiai.