Ҳисобкунандаи иҷораи дастрас
Дар ин ҷо шумо метавонед ба шумораи зиёди хидматрасониҳои ройгон дастрасӣ пайдо кунед.
Натиҷаҳо ҳангоми навиштан нав карда мешаванд.
Дар бораи ин ҳисобкунак
A rent affordability calculator applies the common rule that housing should take no more than about 30% of your gross income to suggest a comfortable monthly rent. It also checks the amount against a 50%-of-income limit once your other debts are counted, so a high debt load pulls the suggested rent down to a sensible ceiling.
The core calculation is simply gross monthly income × your chosen ratio. On a 60,000 salary that is 5,000 a month, and at 30% the tool suggests about 1,500 in rent. It then shows the yearly total and the income many landlords require — typically three times the rent, roughly 4,500 a month here — which is the same 30% test seen from the landlord’s side.
Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether a listing fits your income, or to see how adjusting the ratio changes the ceiling. In expensive cities renters often stretch past 30%, but the more you spend on rent, the less is left for savings, debt payments and everything else.
Саволҳои маъмул
Дар кадом фоизи даромад бояд ба иҷора гузарад?
The classic rule of thumb is 30% of gross income. On a 60,000 salary that is about 1,500 a month. High-cost cities push higher, but going much above 30% leaves less room for savings and other bills.
Чаро соҳибони манзил 3x нархи иҷораро талаб мекунанд?
Бисёре аз соҳибони манзил даромади моҳонаи умумиро талаб мекунанд, ки на камтар аз се маротиба зиёдтар аз иҷорапулӣ мебошад - ҳамон идеяе, ки дар қоидаи 30% аз тарафи дигар. Сатри "даромади соҳибони манзил метавонад талаб кунад" нишон медиҳад, ки се маротиба зиёдтар аз иҷорапулии пешниҳодшуда.
Оё иҷора бояд дар асоси даромади умуми ё холӣ бошад?
The 30% rule of thumb traditionally uses gross (pre-tax) income, which is also what landlords check. But because you actually pay rent from take-home pay, it is wise to sanity-check that rent stays comfortable against your net income too.
Агар қарзи дигари ман баланд бошад, чӣ мешавад?
Вақте, ки шумо қарзҳои моҳонаи дигарро ворид мекунед, асбоби сарҳади иҷораро барои иҷора ва қарзҳо дар нисфи даромади шумо нигоҳ медорад. Дар ин ҳолат қарзи мошини калон ё қарзи донишҷӯён иҷораро паст мекунад, ки ин ӯҳдадориҳои шуморо идорашаванда нигоҳ медорад.
Оё барои иҷораи хона зиёда аз 30% сарф кардан мумкин аст?
Ин дар шаҳрҳои гаронарзиш маъмул аст ва агар буҷети шумо кор кунад, ин мушкилӣ нест. Аммо ҳар як нуқтаи иловагӣ аз 30% зиёдтар захираҳо ва маблағҳои фаврӣ мегиранд, бинобар ин 30% - ро ҳамчун ҳадаф ва ҳар чизи зиёдтарро ҳамчун мубодилаи огоҳона истифода баред.
Барои иҷораи хонаи муайян ба ман чӣ қадар даромад лозим аст?
Multiply the rent by about three to estimate the gross monthly income most landlords want, or by 40 for a common annual-income benchmark. For 1,500 rent that is roughly 4,500 a month, or about 60,000 a year.
API — истифодаи ин ҳисобкунак аз рамз
Ин ҳисобгарро ҳамчун нуқтаи охирини JSON озод даъват кунед - ягон калид лозим нест. Қимматҳои заминаро дар поён ҳамчун параметрҳои пурсиш ё JSON фиристед. Ҳар чизе, ки шумо нобуд мекунед, ҳамон пешфарзи ин саҳифаро истифода мебарад, ки пешакӣ пур карда шудааст; параметри номуайян 400 аст, ҳеҷ гоҳ сифр нест. Хондани ҳуҷҷати пурраи API →
Нуқтаи охирин
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Ин натиҷаҳо танҳо барои маслиҳати умумӣ, на маслиҳати молиявӣ, тибби ё андозӣ мебошанд.