Calculator de închiriere
Află cât de mult vă puteţi permite chiria pe baza veniturilor dumneavoastră.
Actualizarea rezultatelor pe măsură ce tastați.
Despre acest calculator
Un calculator de achiziții de închiriere aplică regula comună că locuința nu trebuie să ia mai mult de 30% din venitul brut pentru a sugera o închiriere lunară confortabilă. De asemenea, verifică suma contra o limită de 50% din venitul dumneavoastră după numărarea celorlalte datorii, astfel încât o sarcină ridicată de datorie ridicată are nevoie de închiriere sugerată până la un tavan rezonabil. Calcularea centrală este pur și simplu venitul lunar brut × raportul ales al tău. Pe un salariu de 60.000, care este 5.000 pe lună, și la 30% instrumentul sugerează aproximativ 1.500 în închiriere. Apoi arată totalul anual și venitul de mulți proprietari cere — de trei ori închiriere, aproximativ 4.500 pe lună — care este același test 30% văzut de la partea proprietarului. Utilizați-l pentru a stabili un buget realist pentru apartament înainte de a începe să vizuaze, pentru a vedea dacă un inscriere corespune venitul sau pentru a vedea cum se schimbă
Întrebări frecvente
Ce procent din venitul ar trebui să fie închiriat?
Regulă clasică a degetului este de 30% din venitul brut. Pe un salariu de 60.000, care este de aproximativ 1.500 pe lună. Orașele de mare cost împinge mai sus, dar merge mult mai mult de 30% lasă mai puțin loc pentru economii și alte facturi.
De ce proprietarii cer chiria 3x?
Mulţi proprietari necesită venituri lunare brute de cel puţin trei ori închiriere — aceeaşi idee ca cea de 30% din altă direcţie. " proprietarii de venit pot cere" linie arată de trei ori chiria sugerată.
Închirierea ar trebui să se bazeze pe venituri brute sau nete?
Regula de 30% a degetului foloseşte în mod tradiţional venitul brut (pre-tax), care este şi ceea ce proprietarii verifică. Dar pentru că de fapt plăteşti chiria de la salariu de acasă, este înţelept să se asigure că chiria rămâne confortabilă şi împotriva venitului tău net.
Dacă datoriile mele sunt mari?
Când introduceți alte datorii lunare, scule se scutește închiriere astfel încât închirierea plus aceste datorii să rămână sub jumătate din venitul dumneavoastră. Un împrumut mașină mare sau plată student-loan, prin urmare, reduce chiria pe care o sugerează, menținerea obligațiilor totale gestionabile.
Este în regulă să cheltuieşti peste 30% pe chirie?
Este obişnuit în oraşele cu costuri ridicate, şi nu automat o problemă dacă restul bugetului tău încă funcţionează. Dar fiecare punct suplimentar de peste 30% economii şi fonduri de urgenţă, deci tratează 30% ca o ţintă şi ceva mult mai mare ca un schimb conştient.
Cât de mult am nevoie pentru a închiria un apartament specific?
Multiplica chiria cu aproximativ trei pentru a estima venitul lunar brut pe care cei mai mulți proprietari doresc, sau cu 40 pentru un punct de referință comun venit anual. Pentru 1.500 de chirie, care este aproximativ 4.500 pe lună, sau aproximativ 60.000 pe an.
API – folosiți acest calculator din cod
Cheamă acest calculator ca un punct de vedere JSON gratuit — nu este necesară cheie. Trimite valorile câmpului de mai jos ca parametri de cerere sau JSON. Citește documentele complete API →
Punctul final
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultatele sunt estimarea orientării generale, nu a orientării financiare, medicale sau fiscale.