Üüri taskukohasuse kalkulaator

Uuri välja, kui palju üüri saad endale lubada oma sissetulekute põhjal.

$
%
$
Ülemus rent, nii et rent pluss võlad jäävad alla poole oma sissetulekust.
Taskukohane kuurent —
Aastas —
Sissetulekute üürileandjad võivad nõuda —

Tulemuste uuendamine sinu kirjutades.

Kalkulaatori info

Üüri taskukohasuse kalkulaator rakendab üldreeglit, et eluaseme puhul ei tohiks võtta rohkem kui 30% brutotulust, et soovitada mugavat igakuist üüri. Samuti kontrollitakse summat 50% sissetuleku piirmääraga, kui teised võlad on loetud, nii et suur võlakoormus tõmbab soovitava üüri mõistliku ülemmäärani. Põhiarvestus on lihtsalt brutotulu × sinu valitud suhtarv. 60 000 palga puhul, mis on 5000 kuus ja 30% tööriista puhul, mis näitab umbes 1500 üüri. Seejärel näitab see aastakogust ja sissetulekut, mida paljud üürileandjad vajavad ometi kolm korda, siin ~ 4500 kuus, mis on sama 30% test, mida näeb üürileandjalt [land] poolt. Kasuta seda realistliku korterieelarve määramiseks enne, et kontrollida, kas nimekiri sobib sinu sissetulekuga või kuidas kohandada seda määra. Kalltes linnades venitavad üürileandjad sageli 30%, kuid mida rohkem sa kulutad üürile, seda vähem on jäetud säästude, võlamaksete ja kõige muu jaoks.

Korduma kippuvad küsimused

Milline protsent sissetulekust peaks minema üürile?

Klassikaline reegel pöidla on 30% brutotulust. 60 000 palgast, mis on umbes 1500 kuus. Kõrge hinnaga linnad suruvad kõrgemale, kuid läheb palju üle 30% jätab vähem ruumi säästudele ja muudele arvetele.

Miks üürivad üürile üürile üüri 3x?

Paljud üürileandjad nõuavad vähemalt kolmekordset brutotulu, mis on sama, mis 30% reegel teisest suunast. "Elaliste üürileandjad võivad vajada" rida näitab kolm korda soovitatud üüri.

Kas üür peaks põhinema bruto- või netotulul?

30% reegli pöidla tavaliselt kasutab bruto (maksueelse) tulu, mis on ka see, mida üürileandjad kontrollida. Aga kuna sa tegelikult maksma üüri võtta-kodu tasu, on tark kontrollida, et rent jääb mugavaks vastu oma netotulu liiga.

Mis siis, kui mu teised võlad on suured?

Kui sisestate teisi igakuiseid võlgu, siis tööriistaga piiratakse üüri, nii et rent pluss need võlad jäävad alla poole oma sissetulekust. Suur autolaenu või õpilaslaenu makse seega vähendab üüri see soovitab, hoides oma kogu kohustused hallata.

Kas on normaalne kulutada üle 30% üürile?

See on levinud kallite linnade ja ei ole automaatselt probleem, kui ülejäänud oma eelarve töötab. Aga iga lisapunkt üle 30% pigistab säästmine ja hädaabi raha, nii et käsitleda 30% kui eesmärk ja midagi palju suurem kui teadlik kompromiss.

Kui palju sissetulekut ma vajan, et rentida konkreetne korter?

Korruta üüri umbes kolmega, et hinnata, kui suurt brutotulu enamik üürileandjaid soovib, või 40ga ühise aastase tulu võrdlusaluse eest. 1500 üüri eest, mis on umbes 4500 kuus ehk umbes 60 000 aastas.

Seotud kalkulaatorid

Kodune taskukohasus kalkulaator Võla ja saadava suhte kalkulaator Palk tunnikalkulaatorile

❤️ Armastus Calculator.Free? Jaga seda.

𝕏  X Facebook Reddit
API ~ kasuta seda kalkulaatorit koodist

Kutsu see kalkulaator vaba JSON tulemusnäitaja ~ pole võtit vaja. Saada välja väärtused allpool päringu parameetrite või JSON. API docs täistekst →

Tulemusnäitaja

GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
    "income": "60000",
    "ratio": "30"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Tulemused on ainult üldise nõustamise hinnangud, mitte finants-, meditsiini- või maksunõustamine.