Bérbeadói megfizethetőség kalkulátor
Tudd meg, mennyi bérleti díjat engedhetsz meg magadnak a jövedelmed alapján.
Az eredmények frissülnek gépelés közben.
A számológépről
A rent affordability calculator applies the common rule that housing should take no more than about 30% of your gross income to suggest a comfortable monthly rent. It also checks the amount against a 50%-of-income limit once your other debts are counted, so a high debt load pulls the suggested rent down to a sensible ceiling.
The core calculation is simply gross monthly income × your chosen ratio. On a 60,000 salary that is 5,000 a month, and at 30% the tool suggests about 1,500 in rent. It then shows the yearly total and the income many landlords require — typically three times the rent, roughly 4,500 a month here — which is the same 30% test seen from the landlord’s side.
Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether a listing fits your income, or to see how adjusting the ratio changes the ceiling. In expensive cities renters often stretch past 30%, but the more you spend on rent, the less is left for savings, debt payments and everything else.
Gyakran feltett kérdések
Milyen százalékos jövedelemnek kell bérleti díjat fizetnie?
A klasszikus szabály a hüvelykujj 30% bruttó jövedelem. 60 000 fizetés, amely körülbelül 1500 havonta. Magas költségű városok tolja magasabb, de megy sokkal több mint 30% kevesebb teret takarít meg és egyéb számlák.
Miért kérik a háziúrok a bérleti díj 3x-ét?
Sok földesúr igényel bruttó havi jövedelem legalább háromszor a bérleti díj • ugyanaz az ötlet, mint a 30%-os szabály a másik irányból. A "jövedelmes földesúrok szükség lehet" vonal mutatja háromszor a javasolt bérleti.
A bérleti díjnak bruttó vagy nettó bevételen kell alapulnia?
A 30%-os hüvelykujj szabály hagyományosan bruttó (adó előtti) jövedelmet használ, amit a tulajdonos is ellenőriz. De mivel valóban fizeti a bérleti díjat a take-home fizetés, bölcs dolog ellenőrizni, hogy a bérleti díj kényelmes marad a nettó jövedelem is.
Mi van, ha a többi adósságom magas?
Ha más havi adósságokat adsz meg, a szerszámos sapkák bérleti díját úgy, hogy a bérleti díj plusz azok az adósságok a bevételed fele alatt maradjanak. Egy nagy autókölcsön vagy diákhitel ezért csökkenti a bérleti díjat, ami azt sugallja, hogy az összes kötelezettség kezelhető.
Nem baj, ha több mint 30%-ot költünk lakbérre?
Ez gyakori a magas költségű városokban, és nem automatikusan probléma, ha a többi a költségvetés még működik. De minden extra pont felett 30% szorítja a megtakarítási és sürgősségi alapok, így kezelje 30% a cél, és bármi sokkal magasabb, mint egy tudatos csere-off.
Mennyi jövedelemre van szükségem egy adott lakás bérléséhez?
A bérleti díjat háromszorosára kell megszorozni, hogy megbecsüljék a legtöbb tulajdonosnak a havi bruttó jövedelmét, vagy 40-re a közös éves jövedelem alapján. 1500 bérleti díjért, amely körülbelül 4500 havonta, vagy 60 000 évente.
API ~ használja ezt a számológépet a kódból
Hívja ezt a számológépet ingyenes JSON végpontnak • nincs szükség kulcsra. Küldje el az alábbi mezőértékeket lekérdezési paraméterekként vagy JSON-ként. Bármi, amit kihagysz, ugyanazt az alapértelmezettet használja, mint ez az oldal, ami előre meg van töltve; egy ismeretlen paraméter 400, soha nem csendes nulla. A teljes API-dokk elolvasása →
Végpont
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Az eredmények csak általános útmutatásra vonatkoznak, nem pénzügyi, orvosi vagy adózási tanácsadásra.