Bérbeadói megfizethetőség kalkulátor
Tudd meg, mennyi bérleti díjat engedhetsz meg magadnak a jövedelmed alapján.
Az eredmények frissülnek gépelés közben.
A számológépről
A bérleti díj kalkulátora a szokásos szabályt alkalmazza, miszerint a lakások bruttó jövedelmének legfeljebb 30%-át kell igénybe venniük, hogy kényelmes havi bérleti díjat javasoljanak. A bérleti díj összegét is ellenőrzi, ha az egyéb tartozások megszámlálhatók, így a magas adósságterhelés a bérleti díj ésszerű felső határig húzza le. A fő számítás alapja a havi bruttó jövedelem × a választott arány. 60 000 fizetésen, ami 5000 egy hónapban, és 30% -on az eszköz mintegy 1500 bérleti díjat javasol. Ezután megmutatja az éves összeget és a bevételt, amelyet sok főbérlő általában háromszorosára, mintegy 4500-ra tesz ki itt, ami ugyanaz a 30%-os teszt, amit a főbérlői oldalon láthatunk. Használja egy reális lakásköltségvetés beállítására, mielőtt elkezdi megnézni, hogy egy lista megfelel-e a jövedelmének, vagy hogy a felső határ módosítása hogyan történik. A drága városokban a bérleti díj gyakran meghaladja a 30%-ot, de annál kevesebb pénzt költenek a megtakarításra, az adósságfizetésekre és minden másra.
Gyakran feltett kérdések
Milyen százalékos jövedelemnek kell bérleti díjat fizetnie?
A klasszikus szabály a hüvelykujj 30% bruttó jövedelem. 60 000 fizetés, amely körülbelül 1500 havonta. Magas költségű városok tolja magasabb, de megy sokkal több mint 30% kevesebb teret takarít meg és egyéb számlák.
Miért kérik a háziúrok a bérleti díj 3x-ét?
Sok földesúr igényel bruttó havi jövedelem legalább háromszor a bérleti díj • ugyanaz az ötlet, mint a 30%-os szabály a másik irányból. A "jövedelmes földesúrok szükség lehet" vonal mutatja háromszor a javasolt bérleti.
A bérleti díjnak bruttó vagy nettó bevételen kell alapulnia?
A 30%-os hüvelykujj szabály hagyományosan bruttó (adó előtti) jövedelmet használ, amit a tulajdonos is ellenőriz. De mivel valóban fizeti a bérleti díjat a take-home fizetés, bölcs dolog ellenőrizni, hogy a bérleti díj kényelmes marad a nettó jövedelem is.
Mi van, ha a többi adósságom magas?
Ha más havi adósságokat adsz meg, a szerszámos sapkák bérleti díját úgy, hogy a bérleti díj plusz azok az adósságok a bevételed fele alatt maradjanak. Egy nagy autókölcsön vagy diákhitel ezért csökkenti a bérleti díjat, ami azt sugallja, hogy az összes kötelezettség kezelhető.
Nem baj, ha több mint 30%-ot költünk lakbérre?
Ez gyakori a magas költségű városokban, és nem automatikusan probléma, ha a többi a költségvetés még működik. De minden extra pont felett 30% szorítja a megtakarítási és sürgősségi alapok, így kezelje 30% a cél, és bármi sokkal magasabb, mint egy tudatos csere-off.
Mennyi jövedelemre van szükségem egy adott lakás bérléséhez?
A bérleti díjat háromszorosára kell megszorozni, hogy megbecsüljék a legtöbb tulajdonosnak a havi bruttó jövedelmét, vagy 40-re a közös éves jövedelem alapján. 1500 bérleti díjért, amely körülbelül 4500 havonta, vagy 60 000 évente.
API ~ használja ezt a számológépet a kódból
Hívja ezt a számológépet ingyenes JSON végpontnak • nincs szükség kulcsra. Küldje el az alábbi mezőértékeket lekérdezési paraméterekként vagy JSON-ként. A teljes API-dokk elolvasása →
Végpont
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Az eredmények csak általános útmutatásra vonatkoznak, nem pénzügyi, orvosi vagy adózási tanácsadásra.