Calculadora de alugar a acessível
Descubra quanto aluguer você pode pagar com base em seu rendimento.
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Sobre esta calculadora
Um calculador de abastecimento aplica a regra comum que a habitação deve não levar mais de cerca de 30% do seu rendimento bruto para sugerir um aluguer mensal confortável. Também verifica o montante contra um limite de 50% de renda uma vez que suas outras dívidas são contadas, então uma carga de dívida elevada tira o aluguer sugerido até um tecto sensato. O cálculo de base é simplesmente renda mensal bruta × o seu rácio escolhido. Em um salário de 60.000 que é 5.000 por mês, e em 30% a ferramenta sugere cerca de 1.500 em renda. Então mostra o total anual e o rendimento muitos proprietários requerem — geralmente três vezes o aluguer, aproximadamente 4.500 por mês aqui — que é o mesmo teste 30% visto do lado do proprietário. Use para definir um orçamento de apartamento realista antes de começar a visualizar, para verificar se uma lista corresponde a sua renda, ou para ver como ajustar a relação de abasteio muda o tecto. Em cidades caros, muitas vezes, passam 30%, mas quanto mais você gasta em alu, o menos, é deixado para poupan
Perguntas mais frequentes
Que percentagem de renda deve ser alugada?
A regra clássica do polegar é 30% da renda bruta. Em um salário de 60.000 que é cerca de 1.500 por mês. Cidades de alto custo empurram mais, mas muito acima de 30% deixa menos espaço para poupança e outras contas.
Por que os proprietários pedem 3x o aluguer?
Muitos proprietários requerem renda mensal bruta de pelo menos três vezes o aluguer — a mesma ideia que a regra de 30% da outra direção. Os "locadores de renda podem exigir" mostra três vezes o aluguer sugerido.
O aluguer deve ser baseado em rendimentos brutos ou líquidos?
A regra de 30% do polegar tradicionalmente usa renda bruta (pre-taxa), que é também o que os proprietários verificam. Mas porque você realmente paga renda de renda de too-home, é sábio para sanity-check que o aluguer fica confortável contra sua renda líquida também.
E se as minhas outras dívidas forem altas?
Quando você ingressa outras dívidas mensais, a ferramenta de aluguer de modo que a renda mais essas dívidas permanecem abaixo da metade do seu rendimento. Um grande empréstimo de carro ou pagamento de aluno-pen-a-estudante, portanto, diminui o aluguer que sugere, mantendo suas obrigações totais gerenciables.
Pode gastar mais de 30% em aluguer?
É comum em cidades de alto custo, e não automaticamente um problema se o resto do seu orçamento ainda funciona. Mas cada ponto extra acima de 30% aperta poupança e fundos de emergência, então trata 30% como um alvo e qualquer coisa muito mais alto como um comércio consciente.
Quantos rendimentos preciso de aluguer um apartamento específico?
Multiplique o aluguer por cerca de três para estimar o rendimento mensal bruto que a maioria dos proprietários querem, ou por 40 para um índice de renda anual comum. Para 1.500 aluguer que é aproximadamente 4.500 por mês, ou cerca de 60.000 por ano.
API — use esta calculadora do código
Chame esta calculadora como um ponto final JSON livre — não é necessário qualquer chave. Enviar os valores de campo abaixo como parâmetros de consulta ou JSON. Leia os documentos completos da API →
Ponto final
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Os resultados são estimativas para orientação geral, não aconselhamento financeiro, médico ou fiscal.