Rent Cenovo dostupnosť Kalkulačka
Zistite, koľko nájomného si môžete dovoliť na základe svojho príjmu.
Výsledky sa aktualizujú počas písania.
O tejto kalkulačke
A rent affordability calculator applies the common rule that housing should take no more than about 30% of your gross income to suggest a comfortable monthly rent. It also checks the amount against a 50%-of-income limit once your other debts are counted, so a high debt load pulls the suggested rent down to a sensible ceiling.
The core calculation is simply gross monthly income × your chosen ratio. On a 60,000 salary that is 5,000 a month, and at 30% the tool suggests about 1,500 in rent. It then shows the yearly total and the income many landlords require — typically three times the rent, roughly 4,500 a month here — which is the same 30% test seen from the landlord’s side.
Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether a listing fits your income, or to see how adjusting the ratio changes the ceiling. In expensive cities renters often stretch past 30%, but the more you spend on rent, the less is left for savings, debt payments and everything else.
Často kladené otázky
Aké percento príjmu by malo ísť na nájomné?
Klasické pravidlo je 30% hrubého príjmu, čo je pri platoch 60 000 eur mesačne okolo 1 500 eur. Vysokonákladové mestá tlačia na vyššie čísla, ale ďaleko nad 30% je menej priestoru na úspory a iné výdavky.
Prečo prenajímatelia žiadajú 3x nájomné?
Mnohí prenajímatelia vyžadujú hrubý mesačný príjem vo výške aspoň trojnásobku nájomného. Je to rovnaké ako pravidlo 30 %. Riadok „príjem, ktorý môžu prenajímatelia vyžadovať“ zobrazuje trojnásobok odporúčaného nájomného.
Mal by byť nájom založený na hrubom alebo čistom príjme?
30% pravidlo tradične používa hrubý (pred zdanením) príjem, ktorý tiež kontrolujú prenajímatelia, ale pretože skutočne platíte nájomné z platby domov, je múdre skontrolovať, či nájomné zostáva pohodlné aj voči vášmu čistému príjmu.
Čo ak moje ďalšie dlhy sú vysoké?
Keď zadáte ďalšie mesačné dlhy, nástroj obmedzí nájomné tak, aby nájomné a tieto dlhy zostali pod polovicou vášho príjmu. Veľký úver na auto alebo študentský úver preto zníži navrhované nájomné, čím udrží vaše celkové záväzky pod kontrolou.
Je v poriadku minúť viac ako 30% na nájom?
Je to bežné v mestách s vysokými nákladmi a nie je to automaticky problém, ak zvyšok vášho rozpočtu stále funguje.Ale každý bod navyše nad 30% stlačí úspory a núdzové fondy, takže 30% považujte za cieľ a čokoľvek oveľa vyššie ako vedomý kompromis.
Koľko príjmov potrebujem na prenájom konkrétneho bytu?
Násobte nájomné približne tromi číslami, aby ste odhadli hrubý mesačný príjem, ktorý väčšina prenajímateľov chce, alebo 40-mi číslami, aby ste získali bežné referenčné hodnoty ročného príjmu.Pre 1500 nájomné je to približne 4500 mesačne, alebo asi 60 000 ročne.
API — použite túto kalkulačku z kódu
Zavolajte túto kalkulačku ako bezplatný koncový bod JSON – nevyžaduje sa žiadny kľúč.Odoslať hodnoty polí nižšie ako parametre dotazu alebo JSON. Všetko, čo vynecháte, používa rovnaké predvolené nastavenie, ako je táto stránka predvyplnená; neznámy parameter je 400, nikdy nie tichá nula. Prečítajte si celú dokumentáciu API →
Koncový bod
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Výsledky sú odhady len pre všeobecné usmernenie, nie finančné, lekárske alebo daňové poradenstvo.