Калькулятор доступности жилья
Узнайте, сколько арендной платы вы можете себе позволить, основываясь на вашем доходе.
Результаты обновляются по мере их печатания.
О калькуляторе
Калькулятор по цене арендной платы применяет правило, согласно которому жилье должно составлять не более 30% от валового дохода, чтобы предложить удобную ежемесячную арендную плату. Он также проверяет размер пособия по 50-процентному пределу дохода после учета других долгов, поэтому высокая задолженность сводится к разумному пределу. Основной расчет является просто валовым ежемесячным доходом х выбранное для вас соотношение. На 60 000 зарплат, что составляет 5000 в месяц, и на 30% этот инструмент предполагает примерно 1500 в аренду. Затем он показывает годовой общий объем и доходы, которые требуются многим землевладельцам — обычно в три раза больше арендной платы, примерно 4500 в месяц — это тот же самый 30% тест, который был сделан с домовладельца. Используйте его для установления реалистичного бюджета квартиры до того, как вы начнете изучать, чтобы проверить, соответствует ли перечень вашему доходу, или как корректировать изменения в этом соотношении. В дорогих городах арендаторы часто растягивают 30%, но чем больше вы тратите на аренду, тем меньше остается на сбережения, платежи по задолженности и все остальное.
Часто задаваемые вопросы
Какой процент дохода должен пойти на аренду?
Классическое правило "большого пальца" - 30% валового дохода, 60 000 зарплат, что составляет около 1500 в месяц, дорогие города двигаются выше, но намного выше 30%, оставляет меньше места для сбережений и других счетов.
Почему домовладельцы просят 3х арендной платы?
Многие домовладельцы требуют валовой ежемесячный доход, по крайней мере в три раза превышающий арендную плату, что соответствует правилу 30% с другой стороны.
Должна ли арендная плата основываться на валовом или чистом доходе?
Правило 30% от размера пальца традиционно использует валовой (доналоговый) доход, который также проверяют землевладельцы. Но поскольку вы платите арендную плату за счет получаемого дохода, разумно проверить здравомыслие, что арендная плата тоже удобна по отношению к вашему чистому доходу.
А если мои другие долги будут высокими?
Когда вы вносите в другие месячные долги, инструмент ограничивает арендную плату, чтобы арендная плата плюс эти долги оставались на уровне половины вашего дохода.
Можно ли тратить больше 30% на аренду?
Это обычное явление в дорогостоящих городах, и не проблема автоматически, если остаток бюджета все еще работает, но каждый дополнительный пункт выше 30% сжимает сбережения и чрезвычайные фонды, поэтому считайте 30% целью и что-то гораздо большее, как сознательный компромисс.
Сколько мне нужно денег, чтобы сдать в аренду конкретную квартиру?
Умножить арендную плату примерно на три для оценки валового месячного дохода, который хочет большинство домовладельцев, или на 40 для общего годового контрольного показателя дохода. 1500 арендной платы, которая составляет примерно 4500 в месяц, или около 60 000 в год.
API — использовать этот калькулятор из кода
Назовите этот калькулятор свободным конечным пунктом JOSON — не требуется ключа. Отправьте полевые значения ниже в качестве параметров запроса или JOSON. Читать полные документы API →
Конечный показатель
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Результаты являются лишь оценками общего руководства, а не финансовыми, медицинскими или налоговыми рекомендациями.