வாடகை செலுத்தும் திறன் கணிப்பான்
உங்கள் வருமானம் அடிப்படையில் நீங்கள் செலுத்த முடியும் எவ்வளவு கட்டணம் கண்டுபிடிக்க.
நீங்கள் தட்டச்சு செய்யும் போது முடிவுகள் புதுப்பிக்கப்படும்.
கணிப்பொறி பற்றி
A rent affordability calculator applies the common rule that housing should take no more than about 30% of your gross income to suggest a comfortable monthly rent. It also checks the amount against a 50%-of-income limit once your other debts are counted, so a high debt load pulls the suggested rent down to a sensible ceiling.
The core calculation is simply gross monthly income × your chosen ratio. On a 60,000 salary that is 5,000 a month, and at 30% the tool suggests about 1,500 in rent. It then shows the yearly total and the income many landlords require — typically three times the rent, roughly 4,500 a month here — which is the same 30% test seen from the landlord’s side.
Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether a listing fits your income, or to see how adjusting the ratio changes the ceiling. In expensive cities renters often stretch past 30%, but the more you spend on rent, the less is left for savings, debt payments and everything else.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
வருமானத்தில் எந்த விழுக்காடு கட்டணமாக செலுத்தப்பட வேண்டும்?
60,000 சம்பளத்தில், அது ஒரு மாதத்திற்கு 1,500 ஆகும். அதிக செலவு செய்யும் நகரங்கள் அதிகமாக செலுத்துகின்றன, ஆனால் 30% க்கு அதிகமாக செல்வது சேமிப்பு மற்றும் பிற கட்டணங்களுக்கு குறைவான இடத்தை விட்டுவிடுகிறது.
ஏன் வீட்டு உரிமையாளர்கள் 3x கட்டணம் கேட்க வேண்டும்?
பல நில உரிமையாளர்கள் மாத வருமானம் குறைந்தது மூன்று மடங்கு கட்டணமாக இருக்க வேண்டும் என்று விரும்புகிறார்கள் - மற்றொரு திசையில் இருந்து 30% விதிமுறையைப் போலவே. "இந்த வருமானம் நில உரிமையாளர்கள் தேவைப்படலாம்" வரிசை பரிந்துரைக்கப்பட்ட கட்டணத்தை மூன்று மடங்கு காட்டுகிறது.
மொத்த வருமானம் அல்லது சுத்த வருமானம் அடிப்படையில் கட்டணம் நிர்ணயிக்கப்பட வேண்டும்.
30% விரல் விதி வழக்கமாக மொத்த (வரி முன்) வருமானத்தை பயன்படுத்துகிறது, இது வீட்டு உரிமையாளர்கள் சரிபார்க்கும் விஷயமாகும். ஆனால் நீங்கள் வீட்டிற்குச் செல்லும் பணத்திலிருந்து கட்டணம் செலுத்துகிறீர்கள் என்பதால், உங்கள் சுத்த வருமானத்திற்கும் கட்டணத்திற்கும் இடையேயான இடைவெளியை சரிபார்ப்பது ஞானமானது.
என்ன என் மற்ற கடன்கள் உயர்வாக இருந்தால்?
நீங்கள் மற்ற மாத கடன்களை உள்ளிடும்போது, இந்த கருவி உங்கள் வருமானத்தில் பாதிக்கு கீழ் இருக்கும் வகையில், வட்டி மற்றும் அந்த கடன்கள் ஆகியவற்றை கட்டுப்படுத்துகிறது. பெரிய கார் கடன் அல்லது மாணவர் கடன் செலுத்துதல், உங்கள் மொத்த கடன்களை நிர்வகிக்கக்கூடியதாக வைத்திருப்பதன் மூலம், இது பரிந்துரைக்கும் வட்டியை குறைக்கிறது.
30% க்கும் அதிகமான செலவுகளை கட்டணமாக செலுத்துவது சரியா?
ஆனால் 30%க்கு மேல் ஒவ்வொரு கூடுதல் புள்ளியும் சேமிப்பு மற்றும் அவசர நிதியை சுருக்கி விடுகிறது, எனவே 30% இலக்கை ஒரு இலக்காகவும், அதற்கு மேல் எதையும் ஒரு விழிப்புணர்வு கொண்ட பரிமாற்றமாகவும் கருத வேண்டும்.
ஒரு குறிப்பிட்ட வீடு வாடகைக்கு எவ்வளவு வருமானம் நான் வேண்டும்?
பெரும்பாலான நில உரிமையாளர்கள் விரும்பும் மொத்த மாத வருமானத்தை கணக்கிட, கட்டணத்தை மூன்று பங்குகளாகப் பெருக்கவும், அல்லது பொதுவான ஆண்டு வருமான அடிப்படை அளவை 40 பங்குகளாகப் பெருக்கவும். 1,500 கட்டணத்திற்கு, அது ஒரு மாதத்திற்கு சுமார் 4,500 அல்லது ஒரு ஆண்டுக்கு சுமார் 60,000 ஆகும்.
API — குறியீட்டிலிருந்து இந்த கணிப்பொறியை பயன்படுத்து
இந்த கணிப்பொறியை ஒரு இலவச JSON முடிவு புள்ளியாக அழைக்கவும் - எந்த விசையும் தேவையில்லை. கீழே உள்ள புல மதிப்புகளை கேள்வி அளவுருக்கள் அல்லது JSON ஆக அனுப்பவும். நீங்கள் நீக்க விரும்பும் எதுவும் இந்த பக்கம் முன் நிரப்பப்பட்ட முன்னிருப்புகளை பயன்படுத்தும்; தெரியாத அளவுரு 400, எப்போதும் அமைதியான புள்ளி இல்லை. முழு API ஆவணத்தை படிக்கவும் →
முடிவுப் புள்ளி
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);முடிவுகள் பொதுவான வழிகாட்டுதல் மட்டுமே மதிப்பீடுகள், நிதி, மருத்துவம் அல்லது வரி ஆலோசனை இல்லை.