Vuokran hinta-laatusuhdelaskuri
Selvitä, paljonko sinulla on varaa vuokraan tulojen perusteella.
Tulokset päivittyvät kirjoittaessasi.
Tietoja tästä laskimesta
Vuokran edullisuuslaskurissa noudatetaan yleistä sääntöä, jonka mukaan asunnon on oltava enintään 30 prosenttia bruttotuloistasi, jotta se voisi ehdottaa mukavaa kuukausivuokraa. Se myös tarkistaa, että summa on 50 prosenttia tulorajasta, kun muut velkasi lasketaan, joten suuri velkasumma vetää ehdotetun vuokran järkevälle katolle. Peruslaskelmana on yksinkertaisesti bruttokuukausitulot × sinun valitsemasi suhde. 60 000 palkalla, joka on 5000 kuukaudessa, ja 30 prosentilla työkalulla noin 1500 vuokraa. Se osoittaa sitten, kuinka paljon vuokranantajat tarvitsevat vuosittain ja mitä enemmän vuokra on yleensä kolminkertaista, tässä noin 4 500 dollaria kuukaudessa – mikä on sama 30 prosentin testi, joka vuokranantajan on nähty. Käytä se realistisen asuntobudjetin asettamiseen ennen kuin alat katsella, jotta voit tarkistaa, sopiiko listaus tulotasoosi, tai kuinka se muuttaa suhdelukua. Kallisissa kaupungeissa vuokranantajat venyvät usein yli 30 prosenttia, mutta mitä enemmän kulutat vuokraan, sitä vähemmän jää säästöön, velkamaksuihin ja kaikkeen muuhun.
Usein kysyttyjä kysymyksiä
Minkä prosentin tuloista pitäisi mennä vuokralle?
Klassinen nyrkkisääntö on 30 prosenttia bruttotuloista. 60 000 dollarin palkalla noin 1500 kuukaudessa. Korkeapalkkaiset kaupungit nostavat hintoja, mutta yli 30 prosenttia jättää vähemmän tilaa säästöille ja muille laskuille.
Miksi vuokranantajat pyytävät 3x vuokran?
Monet vuokranantajat vaativat vähintään kolminkertaisen kuukausitulon, joka on sama kuin 30 prosentin sääntö toisesta suunnasta. "tulonantajat voivat vaatia" -linja näyttää kolminkertaisen vuokran.
Pitäisikö vuokran perustua brutto- tai nettotuloihin?
30 prosentin nyrkkisääntö käyttää perinteisesti bruttotuloja (ennen veroja), minkä myös vuokranantajat tarkistavat. Mutta koska todellisuudessa maksaa vuokran kotitalouden palkasta, on järkevää tarkistaa, että vuokra pysyy mukavana myös nettotuloihin nähden.
Entä jos muut velkani ovat suuria?
Kun otat muita kuukausittaisia velkoja, työkalukatto vuokraa niin, että vuokra plus nämä velat jäävät alle puoleen tuloistasi. Iso autolaina tai opintolainamaksu alentaa sen ehdottamaa vuokraa ja pitää kokonaisvelvollisuutesi hallittavina.
Onko sallittua käyttää yli 30 prosenttia vuokrasta?
Se on yleistä kalliissa kaupungeissa, eikä automaattisesti ole ongelma, jos loput budjetista vielä toimii. Jokainen ylimääräinen 30 prosentin ylittävä kohta kuitenkin puristaa säästöjä ja hätärahastoja, joten kohtele 30 prosenttia kohteena ja kaikkea paljon suurempaa tietoisena vaihtokauppana.
Kuinka paljon tuloja tarvitsen vuokratakseni tietyn asunnon?
Kerro vuokra noin kolmella arvioimalla vuokranantajan haluama bruttokuukausitulo tai 40:llä yhteisellä vuositulovertailutasolla. 1500 vuokralla noin 4500 kuukaudessa eli noin 60 000 vuodessa.
API – käytä tätä laskinta koodista
Kutsu tätä laskinta ilmaiseksi JSON-päätetapahtumaksi – ei avainta tarvita. Lähetä alla olevat kenttäarvot kyselyparametrina tai JSONina. Lue koko API-dokumentti →
Loppupiste
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Tulokset ovat arvioita vain yleisohjeista, eivät taloudellista, lääketieteellistä tai veroneuvontaa.