Kira Ödemelilik Hesaplayıcı
Gelirinize göre ne kadar kira ödeyeceğinizi öğrenin.
Yazdığınızda sonuçlar güncellenir.
Bu hesaplayıcı hakkında
A rent affordability calculator applies the common rule that housing should take no more than about 30% of your gross income to suggest a comfortable monthly rent. It also checks the amount against a 50%-of-income limit once your other debts are counted, so a high debt load pulls the suggested rent down to a sensible ceiling.
The core calculation is simply gross monthly income × your chosen ratio. On a 60,000 salary that is 5,000 a month, and at 30% the tool suggests about 1,500 in rent. It then shows the yearly total and the income many landlords require — typically three times the rent, roughly 4,500 a month here — which is the same 30% test seen from the landlord’s side.
Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether a listing fits your income, or to see how adjusting the ratio changes the ceiling. In expensive cities renters often stretch past 30%, but the more you spend on rent, the less is left for savings, debt payments and everything else.
Sıkça Sorulan Sorular
Gelirin kaç yüzdesi kiraya harcanmalı?
The classic rule of thumb is 30% of gross income. On a 60,000 salary that is about 1,500 a month. High-cost cities push higher, but going much above 30% leaves less room for savings and other bills.
Why do landlords ask for 3x the rent?
Birçok ev sahibi kira bedelinin en az üç katı aylık brüt gelir talep eder - %30 kuralı ile aynı fikir. "ev sahiplerinin talep edebileceği gelir" çizgisi önerilen kira bedelinin üç katı olarak gösterilir.
Kiralar brüt gelire mi yoksa net gelire mi dayanmalı?
%30'luk parmak kuralı geleneksel olarak, kiracıların da kontrol ettiği brut (vergi öncesi) geliri kullanıyor. Ama aslında kirayı evden alınan ücretten ödediğiniz için, kiranın net gelirinizle uyumlu kalmasını sağlamak için akıllıca bir denetim yapmak da mantıklı.
Ya diğer borçlarım yüksekse?
Aylık borçlarınızı girdiğinizde, araç kira limitlerini belirler ve kira ile bu borçlar gelirinizin yarısından daha az kalıyor.Büyük bir araba kredisi veya öğrenci kredisi ödemesi, kirayı düşürerek toplam borçlarınızı kontrol altında tutuyor.
Kiraya %30'dan fazla harcamak sorun mu?
Bu, yüksek maliyetli şehirlerde yaygın bir durum ve bütçenizin geri kalanı hala çalışıyorsa otomatik olarak bir sorun teşkil etmez. Fakat %30'un üzerindeki her ek puan tasarruf ve acil durum fonlarını sıkıştırır, bu yüzden %30'u hedef olarak ve daha yüksek olan her şeyi bilinçli bir takas olarak değerlendirin.
Belirli bir daireye kira ödemek için ne kadar gelire ihtiyacım var?
Çoğu ev sahibinin istediği aylık brüt geliri tahmin etmek için kirayı yaklaşık üçe çarpın, ya da ortak bir yıllık gelir referansı için kirayı 40'a çarpın. 1.500 kira için bu ayda yaklaşık 4.500, yılda ise yaklaşık 60.000 TL'ye eşittir.
API — bu hesaplayıcıyı kodtan kullan
Bu hesaplayıcıya ücretsiz bir JSON son noktası olarak çağrı yap - anahtar gerekmez. Aşağıdaki alan değerlerini sorgu parametreleri veya JSON olarak gönderin. Eksik bıraktığınız her şey bu sayfanın önceden doldurulmuş olduğu varsayılan değeri kullanır; bilinmeyen parametre 400'dür, hiç sessiz sıfır değildir. Tüm API belgelerini oku →
Son nokta
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Sonuçlar sadece genel rehberlik için tahminlerdir, finansal, tıbbi veya vergi tavsiyesi değil.