Kalkulačka cenově dostupného pronájmu

Zjistěte, kolik si můžete dovolit na základě vašeho příjmu.

$
%
$
Kapesní nájem, takže nájem plus dluhy zůstávají pod polovičním příjmem.
Cenově dostupné měsíční nájemné —
Rok —
Příjemní pronajímatelé mohou vyžadovat —

Aktualizace výsledků při psaní.

Dala vám tato kalkulačka správnou odpověď?

O této kalkulačce

Kalkulačka na nájemné cenově dostupné platí společné pravidlo, že bydlení by nemělo trvat déle než asi 30% vašeho hrubého příjmu navrhnout pohodlný měsíční nájemné. To také kontroluje částku proti 50%-z-příjmů limit, jakmile se počítá vaše ostatní dluhy, takže vysoké zatížení dluhu stáhne navrhovaný nájem dolů na rozumný strop. Jádro výpočet je prostě hrubý měsíční příjem × váš zvolený poměr. Na 60.000 plat, který je 5,000 měsíčně, a na 30% nástroj naznačuje asi 1500 v pronájmu. To pak ukazuje roční součet a příjem mnoho pronajímatelů vyžaduje? obvykle třikrát nájem, zhruba 4500 měsíčně zde? což je stejný 30% test vidět z pronajímatele straně. Použijte jej k nastavení realistického rozpočtu bytu, než začnete sledovat, zkontrolovat, zda výpis vyhovuje váš příjem, nebo vidět, jak upravit poměr mění strop. V drahých měst nájemci často prodluženě často natáhnou kolem 30%, ale více výdajů na pronájem, méně je ponechán na úspory, platby dluhu a všechno ostatní.

Často kladené otázky

Jaké procento příjmů by mělo jít k pronájmu?

Klasické pravidlo palce je 30% hrubého příjmu. Na 60.000 plat, který je asi 1500 měsíčně. Vysoké náklady měst tlačí vyšší, ale jít mnohem nad 30% ponechává méně prostoru pro úspory a další účty.

Proč by si majitelé chtěli 3x nájem?

Mnoho majitelů bytů vyžaduje hrubý měsíční příjem nejméně třikrát vyšší nájemné? stejný nápad jako 30% pravidlo z druhého směru. "příjmoví pronajímatelé mohou vyžadovat" linka ukazuje třikrát navrhovaný nájem.

Mělo by být nájemné založeno na hrubém nebo čistém příjmu?

30% pravidlo palce tradičně používá hrubý (před zdaněním) příjem, což je také to, co pronajímatelé zkontrolovat. Ale protože jste skutečně platit nájem z převzetí domů, je moudré, aby zdravý rozum-kontrola, že nájemné zůstává pohodlné proti vašemu čistému příjmu také.

Co když jsou mé ostatní dluhy vysoké?

Když zadáte další měsíční dluhy, nástroj čepice nájemné, takže nájemné plus tyto dluhy zůstávají pod polovinu vašeho příjmu. Velký autopůjčovna nebo student-lon platba proto snižuje nájemné to naznačuje, udržet své celkové závazky zvládnutelné.

Je v pořádku utratit víc než 30% za nájem?

Je běžné ve městech s vysokými náklady a není to automaticky problém, pokud zbytek vašeho rozpočtu stále funguje. Ale každý bod nad 30% stiskne úspory a nouzové fondy, takže 30% jako cíl a cokoliv mnohem vyšší jako vědomý kompromis.

Kolik příjmů potřebuju na pronájem konkrétního bytu?

Vynásobit nájemné asi o tři, aby odhadl hrubý měsíční příjem většina pronajímatelů chce, nebo o 40 pro společný roční-příjmové měřítko. Pro 1500 nájemné, které je zhruba 4 500 měsíčně, nebo asi 60 000 ročně.

Související kalkulačky

Kalkulačka domácí dostupnosti Kalkulátor poměru dluhu k součtu Plat na hodinovou kalkulačku

❤️ Láska Calculator.Free? Poděl se o to.

𝕏  X Facebook Reddit
API díru použijte tuto kalkulačku z kódu

Zavolejte tuto kalkulačku jako volný JSON cíl? není nutné žádný klíč. Odešlete hodnoty pole níže jako parametry dotazu nebo JSON. Cokoliv vynecháte používá stejný výchozí parametr, tato stránka je předplněná; neznámý parametr je 400, nikdy tichá nula. Přečtěte si všechny API dokumenty →

Konečný bod

GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"

JavaScript fetch()

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
    "income": "60000",
    "ratio": "30"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

Výsledky jsou odhady pouze pro obecné pokyny, nikoli finanční, lékařské nebo daňové poradenství.