حساب القدرة على تحمل تكاليف الإيجار
تعرف كم الإيجار يمكنك أن تتحمله بناء على دخلك.
النتائج تحديث كما تكتب.
عن هذه الحاسبة
you’re not sure if you’re going to be able to afford to pay for your rent, you can use the Rent Affordability Calculator. It’s a tool that can help you figure out how much rent you can afford to pay for your home. It’s a tool that can help you figure out how much rent you can afford to pay for your home. It’s a tool that can help you figure out how much rent you can afford to pay for your home. It’s a tool that can help you figure out how much rent you can afford to pay for your home.Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether your listing fits your income.Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether your listing fits your income.Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing.Use it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realistic apartment budgetUse it to set a realisti
الأسئلة المتكررة
ما هي النسبة المئوية من الدخل التي ينبغي أن تخصص للإيجار؟
إن القاعدة التقليدية هي 30% من إجمالي الدخل. فإذا كان الراتب 60 ألف دولار، فإن هذا يعني نحو 1500 دولار شهريا. وتدفع المدن المرتفعة التكاليف إلى ارتفاع النسبة، ولكن تجاوز 30% يترك مساحة أقل للادخار والفواتير الأخرى.
لماذا يطلب المالكون ثلاثة أضعاف الإيجار؟
العديد من أصحاب المساكن يطلبون دخل شهري إجمالي لا يقل عن ثلاثة أضعاف الإيجار - نفس الفكرة مثل قاعدة 30% من الاتجاه الآخر. يظهر خط "الدخل الذي قد يطلبه أصحاب المساكن" ثلاثة أضعاف الإيجار المقترح.
هل ينبغي أن يستند الإيجار إلى الدخل الإجمالي أو الصافي؟
إن قاعدة الثلاثين في المائة تستخدم عادة الدخل الإجمالي (قبل الضرائب)، وهو ما يقوم أصحاب المساكن أيضاً بالتحقق منه. ولكن لأنك تدفع الإيجار من الأجر الذي تأخذه إلى المنزل، فمن الحكمة أن تتحقق من عقلك من أن الإيجار يظل مريحاً في مقابل دخلك الصافي أيضاً.
ماذا لو كانت ديونى الأخرى مرتفعة ؟
عندما تدخل ديوناً شهرية أخرى، تحدد الأداة سقف الإيجار بحيث يظل الإيجار بالإضافة إلى تلك الديون أقل من نصف دخلك. وبالتالي فإن قرض سيارة كبيرة أو قرض طالب يخفض الإيجار الذي يقترحه، فيجعل إجمالي التزاماتك قابلاً للإدارة.
هل من المقبول إنفاق أكثر من 30% على الإيجار؟
إن الزيادة في معدلات الفائدة على القروض العقارية ليست مشكلة بسيطة. فهي شائعة في المدن المرتفعة التكاليف، ولا تشكل مشكلة تلقائيا إذا كان بقية ميزانيتك لا تزال تعمل. ولكن كل نقطة إضافية فوق 30% تضغط على المدخرات وأموال الطوارئ، لذا تعامل 30% كهدف وأي شيء أعلى كثيرا كمقايضة واعية.
كم مقدار الدخل الذي أحتاجه لإيجار شقة معينة؟
وإذا ضربنا الإيجار بنحو ثلاثة أمثاله لتقدير إجمالي الدخل الشهري الذي يريده أغلب أصحاب المساكن، أو بنحو أربعين مثلا لحساب الدخل السنوي المرجعي المشترك، فسوف نحصل على 4500 دولار شهريا تقريبا للإيجار الذي يدفعه 1500 شخص، أو نحو 60 ألف دولار سنويا.
API - استخدام هذا الحاسب من الشفرة
استدعاء هذه الحاسبة كنقطة نهاية JSON مجانية - لا مفتاح مطلوب. إرسال قيم الحقل أدناه كبارامترات الاستفسار أو JSON. أي شيء تحذفه يستخدم نفس الافتراض الذي تم ملء هذه الصفحة مسبقاً به؛ البارامترات غير المعروفة هي 400، لا صفر صامت أبداً. اقرأ كامل وثائق API →
نقطة النهاية
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);النتائج هي تقديرات للتوجيه العام فقط، وليس المشورة المالية أو الطبية أو الضريبية.