حساب القدرة على تحمل تكاليف الإيجار
تعرف كم الإيجار يمكنك أن تتحمله بناء على دخلك.
النتائج تحديث كما تكتب.
عن هذه الحاسبة
A rent affordability calculator applies the common rule that housing should take no more than about 30% of your gross income to suggest a comfortable monthly rent. It also checks the amount against a 50%-of-income limit once your other debts are counted, so a high debt load pulls the suggested rent down to a sensible ceiling.
The core calculation is simply gross monthly income × your chosen ratio. On a 60,000 salary that is 5,000 a month, and at 30% the tool suggests about 1,500 in rent. It then shows the yearly total and the income many landlords require — typically three times the rent, roughly 4,500 a month here — which is the same 30% test seen from the landlord’s side.
Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether a listing fits your income, or to see how adjusting the ratio changes the ceiling. In expensive cities renters often stretch past 30%, but the more you spend on rent, the less is left for savings, debt payments and everything else.
الأسئلة المتكررة
ما هي النسبة المئوية من الدخل التي ينبغي أن تخصص للإيجار؟
The classic rule of thumb is 30% of gross income. On a 60,000 salary that is about 1,500 a month. High-cost cities push higher, but going much above 30% leaves less room for savings and other bills.
Why do landlords ask for 3x the rent?
العديد من أصحاب المساكن يطلبون دخل شهري إجمالي لا يقل عن ثلاثة أضعاف الإيجار - نفس الفكرة مثل قاعدة 30% من الاتجاه الآخر. يظهر خط "الدخل الذي قد يطلبه أصحاب المساكن" ثلاثة أضعاف الإيجار المقترح.
هل ينبغي أن يستند الإيجار إلى الدخل الإجمالي أو الصافي؟
The 30% rule of thumb traditionally uses gross (pre-tax) income, which is also what landlords check. But because you actually pay rent from take-home pay, it is wise to sanity-check that rent stays comfortable against your net income too.
ماذا لو كانت ديونى الأخرى مرتفعة ؟
عندما تدخل ديوناً شهرية أخرى، تحدد الأداة سقف الإيجار بحيث يظل الإيجار بالإضافة إلى تلك الديون أقل من نصف دخلك. وبالتالي فإن قرض سيارة كبيرة أو قرض طالب يخفض الإيجار الذي يقترحه، فيجعل إجمالي التزاماتك قابلاً للإدارة.
هل من المقبول إنفاق أكثر من 30% على الإيجار؟
إن الزيادة في معدلات الفائدة على القروض العقارية ليست مشكلة بسيطة. فهي شائعة في المدن المرتفعة التكاليف، ولا تشكل مشكلة تلقائيا إذا كان بقية ميزانيتك لا تزال تعمل. ولكن كل نقطة إضافية فوق 30% تضغط على المدخرات وأموال الطوارئ، لذا تعامل 30% كهدف وأي شيء أعلى كثيرا كمقايضة واعية.
كم مقدار الدخل الذي أحتاجه لإيجار شقة معينة؟
Multiply the rent by about three to estimate the gross monthly income most landlords want, or by 40 for a common annual-income benchmark. For 1,500 rent that is roughly 4,500 a month, or about 60,000 a year.
API - استخدام هذا الحاسب من الشفرة
استدعاء هذه الحاسبة كنقطة نهاية JSON مجانية - لا مفتاح مطلوب. إرسال قيم الحقل أدناه كبارامترات الاستفسار أو JSON. أي شيء تحذفه يستخدم نفس الافتراض الذي تم ملء هذه الصفحة مسبقاً به؛ البارامترات غير المعروفة هي 400، وليس صفراً صامتاً أبداً. اقرأ كامل وثائق API →
نقطة النهاية
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);النتائج هي تقديرات للتوجيه العام فقط، وليس المشورة المالية أو الطبية أو الضريبية.