Računalo za najemnino
Izvedite, koliko najemnine si lahko privoščite na podlagi dohodka.
Rezultati posodabljajo, ko tipkate.
O tem kalkulatorju
Računalnik za najemnino uporablja splošno pravilo, da stanovanja ne smejo vzeti več kot 30 % vašega bruto dohodka, da bi predlagala udobno mesečno najemnino. Prav tako preveri znesek v višini 50 % prihodka, ko se drugi dolgi štejejo, tako da visoka dolžniška obremenitev potegne predlagano najemnino do razumne zgornje meje. Osnovni izračun je preprosto bruto mesečni dohodek × vaše izbrano razmerje. Na 60 000 plače, ki je 5000 mesečno, in na 30 % orodje predlaga približno 1.500 v najemni. Nato prikazuje letni skupni dohodek in prihodek veliko lastnikov – običajno trikrat več kot najemnina vrednost, približno 4 500 mesečno tukaj – kar je enak 30 % test, ki ga vidite z lastnine strani. Uporabite za določitev realnega stanovanjskega proračuna, preden začnete gledati, da preverite, ali se uvrstitev ustreza vašemu dohodku ali da bi videli, kako prilagoditev razmerje spreminja zgornji meja. V dragih mestih mesta pogosto
Pogosta vprašanja
Kateri odstotek prihodka bi moral iti na najem?
Klasično pravilo palca je 30% bruto dohodka. Na 60 000 plače, ki je približno 1.500 mesečno. Visoke cene mesta potiskajo višje, vendar veliko več kot 30% pusti prostor za prihranke in druge račune.
Zakaj lastniki prosijo za najemnino?
Mnogi lastniki zahtevajo bruto mesečni dohodek vsaj trikrat več kot najemnina – enaka zamisel kot pravilo 30 % iz druge smer. "Dohodni lastniki" linije kaže trikrat več kot predlagano najemnino.
Ali naj bi najemnina temeljila na bruto ali neto prihodku?
30% pravilo palca tradicionalno uporablja bruto (preddavčni) dohodek, kar je tudi, kar lastniki preverijo. Vendar pa ker dejansko plačujejo najemnino od najemnine od odjemalca doma, je pametno, da zdravo-preveriti, da najemnina ostane udobno v primerjavi s svojim neto dohodkom preveč.
Kaj, če so moji drugi dolgovi visoki?
Ko vnesete druge mesečne dolgove, orodje zgornje meje najemnine tako, da najemnina plus ti dolgovi ostanejo pod polovico vašega dohodka. Veliko avto posojilo ali študentsko-zaslužno plačilo zato znižuje najemnino, ki jo predlaga, ohranitev celotne obveznosti, ki jih je mogoče obvladovati.
Je v redu, da za najemnino porabiš več kot 30 %?
To je pogosto v visokih stroškovnih mestih in ne avtomatski problem, če preostanek proračuna še vedno deluje. Toda vsaka dodatna točka nad 30 % prihranke in nujnih sredstev, tako obravnavajte 30 % kot cilj in vse, kar je veliko višje kot zavestno trgovanje.
Koliko prihodkov potrebujem za najem stanovanja?
Pomnoži najemnino za približno tri, da oceni bruto mesečni dohodek, ki ga želi večina lastnikov, ali za 40 za skupno letno referenčno vrednost. Za 1500 najemnine, ki je približno 4500 mesečno, ali približno 60 000 letno.
API – uporabi ta kalkulator iz kode
Poišči ta kalkulator kot brezplačni končni cilj JSON – ni potreben ključ. Pošljite spodnje vrednosti polja kot parametre za poizvedovanje ali JSON. Preberite celoten API docs →
Končna točka
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati so ocene za splošne smernice, ne pa za finančne, zdravniške ali davčne nasvete.