Kalkulator za rentabilnost
Saznajte koliko si možete priuštiti na osnovu svog prihoda.
Rezultati se ažuriraju dok tipkate.
O ovom kalkulatoru
A rent affordability calculator applies the common rule that housing should take no more than about 30% of your gross income to suggest a comfortable monthly rent. It also checks the amount against a 50%-of-income limit once your other debts are counted, so a high debt load pulls the suggested rent down to a sensible ceiling.
The core calculation is simply gross monthly income × your chosen ratio. On a 60,000 salary that is 5,000 a month, and at 30% the tool suggests about 1,500 in rent. It then shows the yearly total and the income many landlords require — typically three times the rent, roughly 4,500 a month here — which is the same 30% test seen from the landlord’s side.
Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether a listing fits your income, or to see how adjusting the ratio changes the ceiling. In expensive cities renters often stretch past 30%, but the more you spend on rent, the less is left for savings, debt payments and everything else.
Često postavljana pitanja
Koji postotak prihoda bi trebao ići na stanarinu?
Klasično pravilo je 30% bruto prihoda, na plaću od 60.000, to je oko 1.500 mjesečno, gradovi sa visokim troškovima guraju više, ali mnogo iznad 30% ostavlja manje prostora za štednju i druge račune.
Why do landlords ask for 3x the rent?
Mnogi stanodavci zahtijevaju bruto mjesečni prihod od najmanje tri puta veće od stanarine - ista ideja kao i pravilo 30% iz drugog smjera. "dohodak stanodavci mogu zahtijevati" linija pokazuje tri puta preporučenu stambene naknade.
Da li bi se najam trebao zasnivati na bruto ili neto prihodu?
Pravilo od 30% tradicionalno koristi bruto (prije poreza) prihod, koji je također ono što stanodavci provjeravaju.Ali, pošto u stvari plaćate stanarinu od plaće koju uzimate kući, mudro je provjeriti da li je stanarinina ugodna i u odnosu na vaš neto prihod.
Šta ako su mi ostali dugovi visoki?
Kada unesete druge mjesečne dugove, alat određuje gornju granicu za stanarinu tako da stanarinu i te dugove drži ispod polovine vašeg prihoda. Veliki kredit za automobil ili studentski kredit stoga smanjuje iznos stanarine koji on predlaže, održavajući vaše ukupne obaveze upravljivima.
Je li u redu da potrošim više od 30% na stanarinu?
To je uobičajeno u gradovima sa visokim troškovima, i nije automatski problem ako ostatak budžeta još uvijek funkcionira. ali svaki dodatni bod iznad 30% stisne štednju i fondove za hitne slučajeve, tako da 30% smatramo ciljem, a sve mnogo veće kao svjesnim kompromisom.
Koliko prihoda trebam da iznajmim određeni stan?
Umnožite stanarsku naknadu sa oko tri da biste procijenili bruto mjesečni prihod koji većina stanara želi, ili sa 40 za uobičajeni godišnji prihod. za 1500 stanarskih naknada to je otprilike 4500 mjesečno, ili oko 60.000 godišnje.
API — koristite ovaj kalkulator iz koda
Pozovi ovaj kalkulator kao slobodnu JSON krajnju tačku - nije potreban ključ. Pošalji vrijednosti polja ispod kao parametre upita ili JSON. Sve što izostavite koristi istu zadanu vrijednost kojom je ova stranica unaprijed popunjena; nepoznat parametar je 400, nikad tiha nula. Pročitajte cijelu API dokumentaciju →
Krajnja tačka
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Rezultati su procjene samo za opće smjernice, a ne financijski, medicinski ili porezni savjeti.