Wynajem Kalkulator Dostępności
Dowiedz się, ile możesz sobie pozwolić na czynsz na podstawie dochodów.
Wyniki aktualizacja podczas pisania.
O tym kalkulatorze
Kalkulator dostępności do czynsza stosuje wspólną zasadę, że mieszkanie powinno zająć nie więcej niż 30% dochodu brutto, aby sugerować komfortowy czynsz miesięczny. Sprawdza on również kwotę o 50% limitu dochodu po liczeniu innych długów, więc wysoki obciążenie długu pociąga sugerowany czynsz do rozsądnego pułapu. Wyliczenie podstawowe to po prostu brutto miesięczny dochód × wybrany stosunek. W wysokości 60 000 pensji, która wynosi 5000 miesięcznie, a w wysokości 30% narzędzie sugeruje około 1500 w czynszu. Następnie pokazuje roczny całkowity dochód i dochód wielu właścicieli wymaga – zazwyczaj trzy razy czynszowy, około 4500 m.in. tutaj – co jest to ten sam test 30% obserwowany z strony właściciela. Użyj go, aby ustalić realistyczny budżet mieszkaniczy przed rozpoczęciem przeglądu, aby sprawdzić, czy lista w stosunku zmienia swój dochod, lub zobaczyć jak
Często zadawane pytania
Jaki odsetek dochodów powinien iść do czynszu?
Klasyczna zasada kciuka to 30% dochodu brutto. Na 60 000 pensji, która wynosi około 1500 miesięcznie. Miasta wysokiej ceny pchają się wyższymi, ale znacznie powyżej 30% pozostawiają mniej miejsca na oszczędnościnne rachunki.
Dlaczego właściciele pytają o 3x czynsz?
Wiele właścicieli wymaga brutto miesięcznych dochodówysokości co najmniej trzy razy więcej niż czynsz – ten sam pomysł co reguła 30% z innego kierunku. Linia "dochodów właścicieli mogą wymagać" pokazuje trzy razy więcej niż sugerowany czynsz.
Czy czynsz powinien być oparty na dochodach brutto lub netto?
30% zasada kciuka tradycyjnie wykorzystuje dochody brutto (przed opodatkowaniem), co jest również tym, co właściciele czekują. Ale ponieważ faktycznie płacą czynszapłaty domowej, mądrze jest sprawdzić, że czynsz pozostaje komfortowy w stosunku do dochodów netto również.
A jeśli moje inne długi są wysokie?
Po wejściu do innych miesięcznych długów, narzędzie liczne liczne zakupy czynszowe tak, aby czynsz plus te długi pozostał poniżej połowy dochodu. Duża pożyczka samochodowa lub zapłacenie za studentów zmniejsza więc czynsz sugerujący, zachowanie całkowitych zobowiązań do zarządzania.
Czy można wydać ponad 30% na czynsz?
Jest to często w miastach o wysokiej wartości, a nie automatycznie problem, jeśli reszta budżetu nadal działa. Ale każdy punkt ponad 30% ściska oszczędności i fundusze nadzwyczajne, więc traktuj 30% jako cel, a cokolwiek znacznie wyższego jak świadomy kompromis.
Ile dochodów potrzebuję, by wynająć określone mieszkanie?
Pomnoż czynsz o około trzech, aby oszacować dochód brutto większość właścicieli pragną, lub o 40 dla wspólnego rocznego dochodu. Za 1500 czynszowy wynosi około 4500 miesięcznie, lub około 60 000 rocznie.
API – użyj tego kalkulatora z kodu
Wyślij ten kalkulator jako bezpłatny punkt końcowy JSON – nie jest wymagany klucz. Wyślij wartości pola poniżej jako parametry zapytania lub JSON. Przeczytaj pełne dokumenty API →
Punkt końcowy
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Wyniki to szacunkowe wyniki ogólnych wytycznych, a nie porad finansowych, medycznych lub podatkowych.