賃貸収入計算機

収入に基づいて、どれだけの賃料を払えるかを調べてみてください。

月賃 —

年間 —

所得のある家主は必要とするかもしれない —

結果はタイプすると更新されます。

この計算機は正しい答えを与えたか。

この計算機の情報

A rent affordability calculator applies the common rule that housing should take no more than about 30% of your gross income to suggest a comfortable monthly rent. It also checks the amount against a 50%-of-income limit once your other debts are counted, so a high debt load pulls the suggested rent down to a sensible ceiling.

The core calculation is simply gross monthly income × your chosen ratio. On a 60,000 salary that is 5,000 a month, and at 30% the tool suggests about 1,500 in rent. It then shows the yearly total and the income many landlords require — typically three times the rent, roughly 4,500 a month here — which is the same 30% test seen from the landlord’s side.

Use it to set a realistic apartment budget before you start viewing, to check whether a listing fits your income, or to see how adjusting the ratio changes the ceiling. In expensive cities renters often stretch past 30%, but the more you spend on rent, the less is left for savings, debt payments and everything else.

よくある質問

所得のどれくらいが賃貸に使われるべきか。

The classic rule of thumb is 30% of gross income. On a 60,000 salary that is about 1,500 a month. High-cost cities push higher, but going much above 30% leaves less room for savings and other bills.

なぜ家主は家賃の３倍を要求するのか。

多くの所有者は賃料の3倍以上の月間総収入を要求する。30%ルールと同じ考え方である。「所得所有者が要求できる」線は推奨賃料の3倍を示す。

賃貸料は総収入か純収入に基づくべきか。

30％の親指のルールは、従来、総（税前）収入を用いており、これは、地主がチェックするものでもある。しかし、実際に家賃を家賃から支払うので、自分の純収入に対しても、家賃が快適に保たれているかどうかを精神的にチェックすることは賢明である。

他の借金が多いとしたら？

月々の他の負債を入力すると、ツールは賃貸料とその負債の合計が収入の半分以下になるように賃貸料を上限化する。

賃貸に30％以上費やすのは大丈夫ですか。

これは高コスト都市でよくあることであり、予算の残りが機能しているならば自動的に問題とはならない。しかし、30%以上の余分なポイントは貯蓄と緊急基金を押しつぶす。だから、30%を目標として、それ以上のものは意識的なトレードオフとして扱う。

特定のアパートを借りるにはどれくらいの収入が必要ですか。

賃料を約3倍に乗じて、大多数の所有者が望む月間総収入を推定するか、あるいは40倍に乗じて、年間収入ベンチマークを推定する。1,500ドルの賃料の場合、月間約4,500ドル、年間約60,000ドルになる。

API — コードからこの計算機を使う

この計算機を自由な JSON エンドポイントとして呼び出します。鍵は必要ありません。下のフィールド値をクエリパラメータまたは JSON として送信してください。省略したものは、このページに既に入力されているデフォルトと同じ値を使用します。未知のパラメータは 400 で、サイレンスゼロはありません。 API ドキュメントを読む →

エンドポイント

GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/

curl

curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"

JavaScript `fetch()`

const r = await fetch(
  "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
    "income": "60000",
    "ratio": "30"
  }));
const data = await r.json();
console.log(data.results);

結果は一般的な指導のための推定であり，財務的，医療的または税務的な助言ではない。

この計算機の情報

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エンドポイント

curl

JavaScript fetch()

JavaScript `fetch()`