Calculadora de rendibilidade do aluguer
Descubra canto pode pagar en aluguer en función dos seus ingresos.
Os resultados actualízanse mentres escribe.
Acerca desta calculadora
you’re a landlord, you’ll need to know that the rent affordability calculator is a tool that can help you determine the maximum rent that you can afford. It’s a tool that can help you determine the maximum rent that you can afford. It’s a tool that can help you determine the maximum rent that you can afford. It’s a tool that can help you determine the maximum rent that you can afford. It’s a tool that can help you determine the maximum rent that you can afford. It’s a tool that can help you determine the maximum rent that you
Preguntas frecuentes
Que porcentaxe dos ingresos debería ir para o aluguer?
A regra clásica é o 30% do ingreso bruto. Nun salario de 60.000 euros, isto equivale a uns 1.500 euros ao mes. As cidades de alto custo aumentan o importe, pero ir moito máis aló do 30% deixa menos espazo para aforros e outras facturas.
Por que os propietarios piden tres veces o aluguer?
Moitos propietarios requiren ingresos brutos mensuais de polo menos tres veces o aluguer - a mesma idea que a regra do 30% na outra dirección. A liña "os propietarios poden requirir ingresos" mostra tres veces o aluguer suxerido.
Deberían os alugueres basearse no ingreso bruto ou neto?
A regra do 30% tradicionalmente emprega os ingresos brutos (antes dos impostos), que é o que tamén comproban os propietarios. Pero como realmente paga o aluguer do que lle pagan, é sensato comprobar que o aluguer se mantén cómodo contra os seus ingresos netos tamén.
E se as miñas outras débedas son altas?
Cando introduza outras débedas mensuais, a ferramenta limita o aluguer de xeito que o aluguer máis esas débedas queden por baixo da metade dos seus ingresos. Un préstamo grande para un coche ou un préstamo para estudantes, por tanto, reduce o aluguer que suxire, mantendo as súas obrigas totais xestionables.
Está ben gastar máis do 30% en aluguer?
É común nas cidades de alto custo, e non é automaticamente un problema se o resto do orzamento aínda funciona. Pero cada punto extra por riba do 30% espremirá os aforros e os fondos de emerxencia, polo que trate o 30% como un obxectivo e calquera cousa moito máis alta como un intercambio consciente.
Cantos ingresos necesito para alugar un apartamento concreto?
Multiplique o aluguer por aproximadamente tres para estimar o ingreso mensual bruto que a maioría dos propietarios queren, ou por 40 para unha referencia común de ingreso anual. Para 1. 500 aluguer que é aproximadamente 4. 500 por mes, ou aproximadamente 60. 000 por ano.
API — empregar esta calculadora desde o código
Chama esta calculadora como un punto final JSON libre - non se require ningunha chave. Envie os valores dos campos de baixo como parámetros de consulta ou JSON. Anything you omit uses the same default this page is pre-filled with; an unknown parameter is a 400, never a silent zero. Ler a documentación completa da API →
Punto final
GET https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?income=60000&ratio=30"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-affordability/?" + new URLSearchParams({
"income": "60000",
"ratio": "30"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Os resultados son estimacións só para orientación xeral, non para consellos financeiros, médicos ou fiscais.