Аренда и калькулятор " Купить "
Сравните общую стоимость аренды с покупкой дома и найдите год перерыва.
Результаты обновляются по мере их печатания.
О калькуляторе
Аренда или покупка редко очевидны, и эта рента или калькулятор покупают ее по цене. Покупка сопряжена с закладным, ипотечным процентом, налогом на недвижимость и ссудой, но обеспечивает акционерный капитал по цене жилья; аренда проще, но деньги уходят, и денежные средства могли быть инвестированы вместо этого. Инструмент выравняет чистую стоимость каждого пути в год и находит год, когда покупка отстаёт от арендной платы. За покупку добавляется ипотечный, налог на недвижимость и содержание, затем вычитает долю, которую вы строите по цене дома; за аренду жилья вычитается сумма арендной платы (растущаяся каждый год) за вычетом того, что инвестируется в доход. На 350 000 домов с 20% по сравнению с 2 000 арендной платы, высокие проценты и расходы на конец типа аренды остаются дешевыми в начале, а также за более долгие годы, в зависимости от стоимости и отдачи от инвестиций. Используйте ее для того, чтобы решить, покупать ли сейчас или продолжать аренду, и проверить, как горизонт, рост арендной платы и возврат инвестиций. За короткое проживание обычно выигрывает;
Часто задаваемые вопросы
Как найдены эти годы?
Инструмент отслеживает совокупные чистые затраты на покупку (платежи, налог и содержание минус капитал, который вы строите) по отношению к арендной плате (капитальная арендная плата минус то, что может быть вложено в первый платеж).
Почему аренда может выиграть годами?
Покупка первых загрузок - это большие расходы — авансовый платеж, закрытие и процентные платежи на ранних этапах, в то время как акционерный капитал медленно растет.
Сколько лет я должен задержаться, прежде чем покупать?
Не существует фиксированного числа, но в этом инструменте наступает год перерыва, который является ответом на вводимые в него ресурсы: остаться надолго и покупать победы, продавать раньше и арендовать их было дешевле.
Почему в качестве аванса имеет значение доходность инвестиций?
Если вы арендуете, то деньги, которые вы использовали бы в качестве аванса, могут быть инвестированы вместо этого.
Это включает в себя акции, которые я создаю, покупая?
Каждый год он вычитает из стоимости покупки все возрастающую долю жилья — плюс тот, который вы заплатили, — стоимость покупки.
А как же налог на содержание и имущество?
Эти текущие расходы на владение жильем являются причиной того, что дом, который едва стоит, может оставаться более дорогим, чем аренда в течение длительного времени.
API — использовать этот калькулятор из кода
Назовите этот калькулятор свободным конечным пунктом JOSON — не требуется ключа. Отправьте полевые значения ниже в качестве параметров запроса или JOSON. Читать полные документы API →
Конечный показатель
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Результаты являются лишь оценками общего руководства, а не финансовыми, медицинскими или налоговыми рекомендациями.