เครื่องคิดเลขค่าเช่าและค่าซื้อ
เปรียบเทียบค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการเช่ากับการซื้อบ้าน และหาปีที่ทำกำไรได้
ผลลัพธ์จะปรับปรุงเมื่อคุณพิมพ์
เกี่ยวกับเครื่องคิดเลขนี้
the break-even year, the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000. The break-even year is the time when the home will be worth $100,000.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether to buy now or keep renting.Use this calculator to determine whether
คำถามที่ถามบ่อย
ทำไมถึงต้องหาปีที่ขาดทุนได้
เครื่องมือนี้ติดตามค่าใช้จ่ายสุทธิสะสมของการซื้อ (ค่าใช้จ่าย, ภาษีและค่ารักษาความปลอดภัยลดลงจากทุนที่คุณสร้าง) กับการเช่า (ค่าเช่าสะสมลดลงจากสิ่งที่การจ่ายเงินขั้นต่ำสามารถทำเงินจากการลงทุน) ปีที่ทำกำไรได้คือเมื่อเส้นการซื้อลดลงต่ำกว่าการเช่าเป็นครั้งแรก
ทำไมการเช่ามันถึงชนะได้นานปี
จนกว่าคุณจะได้รับความนิยมและจ่ายเงินให้คุณ และถ้าการลงทุนในส่วนนี้เติบโตดี การเช่าก็จะถูกลง โดยเฉพาะในระยะเวลาสั้นๆ
ฉันควรจะอยู่นานแค่ไหน ก่อนที่ฉันจะซื้อบ้านได้
มันไม่มีตัวเลขที่แน่นอน แต่ปีที่ break-even ที่เครื่องมือนี้พบคือคำตอบสำหรับข้อมูลของคุณ - อยู่นานขึ้นและซื้อชนะ, ขายเร็วขึ้นและเช่าถูกกว่า การซื้อขายที่สูงและค่าดอกเบี้ยในช่วงต้นมักจะผลัก break-even ออกไปสองสามปี
ทำไมการลงทุนในส่วนนี้ถึงสำคัญ
ถ้าคุณเช่า เงินที่คุณใช้จ่ายก่อนจะซื้อบ้าน สามารถลงทุนได้ เครื่องคำนวณจะคิดค่าเช่า กับการเติบโต ดังนั้น ความน่าจะเป็นการลงทุนที่สูงขึ้น ทำให้การเช่าดูดีขึ้น
นี่รวมถึงทุนที่ผมสร้างขึ้นมาจากการซื้อหรือเปล่า
ใช่ ทุกๆปีมันจะลดมูลค่าบ้านของคุณ จากการเพิ่มมูลค่า บวกกับเงินต้นที่คุณจ่ายลงจากราคาซื้อ มูลค่านั้นเป็นเหตุผลหลัก ที่ทำให้ราคาซื้อในที่สุดตกต่ำกว่าค่าเช่า
แล้วภาษีที่ดินและค่ารักษาความปลอดภัยล่ะ
มันเป็นเรื่องที่น่าสนใจมาก สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน เนื่องจากมันเป็นเรื่องที่น่าสนใจมาก
API - ใช้เครื่องคิดเลขนี้จากโค้ด
เรียกเครื่องคิดเลขนี้เป็นจุดจบ JSON แบบฟรี - ไม่จำเป็นต้องใช้กุญแจ ส่งค่าในช่องด้านล่างนี้เป็นพารามิเตอร์คำถามหรือ JSON อ่านเอกสาร API ทั้งหมด →
จุดสิ้นสุด
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);ผลลัพธ์เป็นเพียงการประมาณการ สำหรับคำแนะนำทั่วไปเท่านั้น ไม่ใช่การเงิน การรักษา หรือคำแนะนำเกี่ยวกับภาษี