ئىجارە ۋە سېتىۋېلىش ھېسابلىغۇچ
1999-يىلىدىن باشلاپ، شىركەت شىركەت تىپىدىكى ئۆيلەرنى سېتىۋېلىش ۋە سېتىش بىلەن شۇغۇللىنىدۇ.
سىز كىرگۈزۈۋاتقاندا نەتىجە يېڭىلىنىدۇ.
بۇ ھېسابلىغۇچ ھەققىدە
you have a 350,000 home with 20% down at 7% versus 2,000 rent, high early interest and closing-type costs keep renting cheaper at first, and the break-even often lands several years out depending on appreciation and investment return.For buying it adds mortgage payments, property tax and maintenance, then subtracts the equity you build as the home appreciates; for renting it sums the rent (growing each year) minus what the invested down payment would earn. For long stays, it sums the rent (growing each year) minus what the invested down payment would earn. For short stays, it sums the rent growth and investment return.Use this calculator to settle it on cost.For buying it adds mortgage payments, property tax and maintenance, then subtracts the equity you build as the home appreciates; for renting it sums the rent (growing each year) minus what the invested down payment would earn.For long stays, it sums the rent growth and investment return.Use this calculator to settle it on cost.For long stays, it sums the rent growth and investment return.For long stays, it sums the rent growth and investment return.Use this calculator to settle it on cost.For long stays, it sums the rent growth and investment return.Use this calculator to settle it on cost.For long stays, it sums the rent growth and investment return.For short stays, it sums the rent growth and investment return.Use this calculator to settle it on cost.For long stays, it sums the rent growth and investment return.For long stays, it sums the rent growth and investment return.Use this calculator to settle it on cost.For long stays, it sums the rent growth and investment return.For short stays, it sums the rent growth and investment return.Use this calculator to settle it on cost.For long stays, it sums the rent growth and investment return.For long stays, it sums the rent growth and investment return.For long stays, it sums the rent growth and investment return.For short stays, it sums the rent growth and investment return.For long stay
كۆپ سورالغان سوئاللار
1999-يىلىدىن باشلاپ، نۆۋەتتە قانداق ئەھۋالدا؟
The tool tracks the cumulative net cost of buying (payments, tax and upkeep minus the equity you build) against renting (cumulative rent minus what the down payment could earn invested). The break-even year is when the buying line first drops below renting.
نېمە ئۈچۈن ئۆي سېتىۋېلىش يىللارچە ئۇتۇپ چىقىدۇ؟
Buying front-loads big costs — the down payment, closing and interest-heavy early payments — while equity builds slowly. Until appreciation and paydown catch up, and if the invested down payment grows well, renting can stay cheaper, especially on short horizons.
سېتىۋېلىشنىڭ مەنىسى بولغۇچە قانچە يىل تۇرىدىغانلىقىنى ئويلىشىم كېرەك؟
بۇ يەردە ھېچقانداق بەلگىلىك سان يوق، لېكىن بۇ قورال تاپقان نەتىجىلىك يىل سىزنىڭ كىرگۈزگەن ئۇچۇرلىرىڭىزغا جاۋاب بېرىدۇ - ئۇزۇنراق تۇرۇڭ، سېتىۋېلىشتا ئۇتۇق قازانغان، تېزرەك سېتىۋېلىڭلار، ئىجارە قىلىش قىممەت ئىدى. يۇقىرى سودا ۋە قەرز پۇللىرى نەتىجىلىك يىلنى بىر قانچە يىلغا كېچىكتۈرىدۇ.
نېمە ئۈچۈن ئالدىنقى پۇلنىڭ پۇل كىرىمى مۇھىم؟
ئەگەر سېتىۋالسىڭىز، سىزنىڭ ئالدىنقى پۇل تۆلەش ئۈچۈن ئىشلىتىدىغان پۇلىڭىزنى ئورنىغا مەبلەغ سالغىلى بولىدۇ. ھېسابلىغۇچ بۇ ئۆسۈش بىلەن سېتىۋېلىشنى ئېتىراپ قىلىدۇ، شۇڭا يۇقىرى تەقەززا قىلىنغان مەبلەغ سېلىش قايتۇرۇمى سېتىۋېلىشنى ياخشى كۆرىدۇ ۋە سېتىۋېلىش ئۈچۈن تەڭلەشتۈرۈشنى كېچىكتۈرىدۇ.
بۇ مەن سېتىۋالغان نەرسەمنىڭ پايدىسىمۇ؟
Yes. Each year it subtracts your growing home equity — appreciation plus the principal you have paid down — from the cost of buying. That equity is the main reason the buy line eventually drops below the rent line.
ساقلاش ۋە مال-مۈلۈك باجىغا قانداق قارايسىز؟
بۇ ئىككىسى ئۆينىڭ باھاسىنىڭ يىللىق نىسبىتى سۈپىتىدە سېتىۋېلىش تەرەپكە كىرگۈزۈلىدۇ، بۇ ئۆينى ئىجارىگە بېرىش بىلەن بىرلىكتە. بۇ داۋاملىق ئىگىلەش خەجلىمىنىڭ سەۋەبى، ئۆينىڭ باھاسى ئازراق ئۆسۈپ كەتكەندە، ئۇزۇن ۋاقىت ئىجارىگە بېرىشتىن قىممەت بولۇپ قالىدۇ.
API — بۇ ھېسابلىغۇچنى كودتىن ئىشلىتىش
بۇ ھېسابلىغۇچنى JSON ئاخىرلاشتۇرۇش نۇقتىسى قىلىپ چاقىرىش - ئاچقۇچ كېرەك ئەمەس. تۆۋەندىكى رايونلارنىڭ قىممىتىنى سوراۋەر پارامېتىرلىرى ياكى JSON نىڭ بىر قىسمى قىلىپ ئەۋەتىدۇ. API نىڭ پۈتۈن ھۆججىتىنى ئوقۇش →
ئاخىرلاشتۇرۇش
GET https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?price=350000&down=20&rate=7&rent=2000&years=10"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/rent-vs-buy/?" + new URLSearchParams({
"price": "350000",
"down": "20",
"rate": "7",
"rent": "2000",
"years": "10"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);نەتىجىلەر پەقەت ئاساسىي يول كۆرسەتكۈچ ئۈچۈنلا، ئىقتىسادىي، دوختۇرلۇق ياكى باج مەسلىھەتى ئۈچۈن ئەمەس.