ម៉ាស៊ីនគិតលេខការសងប្រាក់ឡើងវិញ
ប្រៀបធៀបការដាក់ប្រាក់ឥណទានបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកទៅអត្រាថ្មីនិងរកមើលចំណុច break-even ។
លទ្ធផលធ្វើឲ្យទាន់សម័យតាមដែលអ្នកវាយ & # 160; ។
អំពីម៉ាស៊ីនគិតលេខនេះ
you’re not sure if you’re going to sell or refinance again, you can use the refinance calculator to find out the break-even point. The calculator compares your current mortgage payment withanew loan at different rate and term, then divides your closing costs by the monthly saving to find the break-even point — how long you must keep the new loan for the refinance to pay off. For example,a250,000 balance with 25 years left at 6.5% costs about 1,688 a month; refinancing intoanew 30-year loan at 5.5% drops the payment to roughly 1,419,asavings near 269 a month. With 4,000 in closing costs, you break even in about 15 months — after the saving is yours.It’s not justalifetime cost, but it’s alsoalifetime cost.Use it to judge whether your current balance under both loans justifies re-amortization and to weigh it against today’s rates.Use it to judge whether today’s rates justify re-amortization and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates justify re-amortization and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates justify refinancing and to weigh it against longer term.Use it to judge whether today’s rates
សំណួរដែលសួរញឹកញាប់
តើចំណុចបំបែកស្មើគ្នាធ្វើការយ៉ាងដូចម្តេច & # 160;?
ប្រសិនបើអ្នករក្សាទុកការសងប្រាក់ឡើងវិញ 180 ក្នុងមួយខែនិងចំណាយ 4,000, អ្នកបំបែកសូម្បីតែនៅក្នុងអំពី 22 ខែ; រក្សាទុកប្រាក់កម្ចីយូរជាងនេះហើយអ្នកចេញទៅមុខ។
តើការពង្រីករយៈពេលអាចលុបការរក្សាទុកបានឬ & # 160;?
បាទ. ការសងប្រាក់ឡើងវិញនូវសល់ 25 ឆ្នាំទៅជារយៈពេលថ្មី 30 ឆ្នាំបន្ថយការទូទាត់ប្រចាំខែប៉ុន្តែការទូទាត់សងចេញ, ដូច្នេះអ្នកអាចបង់ប្រាក់បន្ថែមប្រាក់ចំណេញសរុបសូម្បីតែនៅអត្រាទាប. ធៀបតម្លៃសរុប, មិនត្រឹមតែរូបថតប្រចាំខែ.
តើអត្រាត្រូវការចុះទាបប៉ុន្មានដើម្បីសងប្រាក់វិញ?
គ្មានកម្រិតកំណត់ - អ្វីដែលសំខាន់គឺថាតើការសន្សំប្រចាំខែអាចស្តារឡើងវិញនូវថ្លៃបិទមុនពេលអ្នកផ្លាស់ទីឬប្តូរប្រាក់ម្តងទៀត។ ច្បាប់ទូទៅនៃម្រាមដៃគឺយ៉ាងហោចណាស់ 0.5-1% ទាបជាងប៉ុន្តែការបែកបាក់នៅទីនេះគឺការសាកល្បងពិតប្រាកដ។
តើអ្វីទៅជាថ្លៃបិទការផ្ទេរប្រាក់ធម្មតា?
ពួកគេជាធម្មតារត់អំពី 2-5% នៃសល់ប្រាក់កម្ចីនិងគ្របដណ្តប់ថ្លៃឈ្នួលអ្នកខ្ចី, ការវាយតម្លៃ, ចំណងជើងនិងពន្ធ. ក្រុមហ៊ុនផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមួយចំនួនផ្តល់ជូននូវ "គ្មានតម្លៃ" ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញដែលរុំទាំងនេះទៅក្នុងអត្រាឬសល់ជំនួស, ដែលបង្កើន break-even ប៉ុន្តែចៀសវាងប្រាក់មុន.
តើខ្ញុំគួរតែផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញទៅរយៈពេលខ្លីជាងនេះឬទេ?
ប្រសិនបើអ្នកអាចគ្រប់គ្រងការទូទាត់ខ្ពស់, ការសងប្រាក់ទៅរយៈពេលខ្លីនៅអត្រាទាបអាចរក្សាទុកចំនួនទឹកប្រាក់ធំនៃប្រាក់ចំណេញនិងកសាងភាគហ៊ុនលឿនជាងនេះ. បញ្ចូលរយៈពេលថ្មីខ្លីដើម្បីមើលការផ្លាស់ប្តូររវាងការទូទាត់ប្រចាំខែនិងប្រាក់ចំណេញជីវិតដែលបានរក្សាទុក.
តើការសងប្រាក់ឡើងវិញចាប់ផ្តើមឡើងវិញអចលនទ្រព្យរបស់ខ្ញុំ?
ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញអត្រានិងរយៈពេលជំនួសប្រាក់កម្ចីចាស់ជាមួយនឹងមួយថ្មីនៅលើរយៈពេលថ្មី, ដូច្នេះបាទ, នាឡិកាចាប់ផ្តើមឡើងវិញ. ការជ្រើសយករយៈពេលថ្មីស្មើនឹងឆ្នាំដែលនៅសល់របស់អ្នកជៀសវាងការពង្រីកកាលបរិច្ឆេទបង់ប្រាក់ខណៈពេលដែលនៅតែចាប់យកអត្រាទាប.
API — ប្រើម៉ាស៊ីនគិតលេខនេះពីកូដ
ទូរស័ព្ទទៅម៉ាស៊ីនគិតលេខនេះជាចំណុចបញ្ចប់ JSON ឥតគិតថ្លៃ - គ្មានគ្រាប់ចុចដែលត្រូវការ & # 160; ។ ផ្ញើតម្លៃវាលខាងក្រោមជាប៉ារ៉ាម៉ែត្រសំណួរ ឬ JSON & # 160; ។ អានឯកសារ API ពេញលេញ →
ចំណុចបញ្ចប់
GET https://calculator.free/api/v1/refinance/
curl
curl "https://calculator.free/api/v1/refinance/?balance=250000¤t_rate=6.5&years_left=25&new_rate=5.5&new_years=30&costs=4000"
JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/refinance/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"current_rate": "6.5",
"years_left": "25",
"new_rate": "5.5",
"new_years": "30",
"costs": "4000"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);
លទ្ធផលគឺការប៉ាន់ប្រមាណសម្រាប់តែការណែនាំទូទៅប៉ុណ្ណោះ, មិនហិរញ្ញវត្ថុ, វេជ្ជសាស្ត្រឬដំបូន្មានពន្ធ.