Kalkulator Refinance
Bandingkan hipotek Anda saat ini dengan tingkat baru dan menemukan titik istirahat-seven.
Hasil update saat Anda mengetik.
Tentang kalkulator ini
Sebuah kalkulator refinance membandingkan pembayaran hipotek Anda dengan pinjaman baru dengan tingkat yang berbeda dan jangka waktu, kemudian membagi biaya penutupan Anda dengan tabungan bulanan untuk menemukan titik istirahat-sekali ▪ berapa lama Anda harus menjaga pinjaman baru untuk refinance untuk melunasi.
Sering kali mengajukan pertanyaan
Bagaimana cara kerja titik istirahatnya?
Break-seven months = penutupan biaya tabungan bulanan. jika refinancing menghemat 180 per bulan dan biaya 4.000, Anda istirahat bahkan dalam sekitar 22 bulan; menjaga pinjaman lebih lama dari itu dan Anda keluar ke depan.
Dapatkah memperpanjang jangka waktu menghapus tabungan?
Ya. agar kau bisa membayar bunga secara total bahkan dengan tingkat yang lebih rendah.
Berapa banyak yang harus lebih rendah untuk refinansi?
Tidak ada ambang batas yang tetap yang penting adalah apakah tabungan bulanan memulihkan biaya penutupan sebelum Anda pindah atau refinansi lagi.
Berapa biaya penutupan yang umum?
Mereka biasanya menjalankan sekitar 2⁄25% dari kredit pinjaman dan biaya pinjaman, penilaian, gelar dan pajak. beberapa pemberi pinjaman menawarkan refinansi "no-coast" yang menggulung ini ke dalam tingkat atau keseimbangan, yang meningkatkan break-even bahkan tapi menghindari uang muka.
Haruskah aku meminta untuk istilah yang lebih pendek?
Jika Anda dapat menangani pembayaran yang lebih tinggi, refinancing untuk jangka pendek pada tingkat yang lebih rendah dapat menghemat sejumlah besar bunga dan membangun ekuitas lebih cepat. Masukkan istilah baru yang lebih pendek untuk melihat pertukaran-off antara pembayaran bulanan dan bunga seumur hidup disimpan.
Apakah refinancing memulai lagi hipotek saya?
Refinansi rate-and-term menggantikan pinjaman lama dengan yang baru pada istilah yang baru, jadi ya, jam dimulai kembali. Memilih istilah baru sama dengan sisa Anda tahun menghindari peregangan tanggal pembayaran sementara masih menangkap tingkat yang lebih rendah.
API ▪ Gunakan kalkulator ini dari kode
Sebut kalkulator ini sebagai titik akhir JSON bebas tidak diperlukan kunci. Kirim nilai ruas di bawah sebagai parameter query atau JSON. Baca dokumen API penuh →
Titik Akhir
GET https://calculator.free/api/v1/refinance/curl
curl "https://calculator.free/api/v1/refinance/?balance=250000¤t_rate=6.5&years_left=25&new_rate=5.5&new_years=30&costs=4000"JavaScript fetch()
const r = await fetch(
"https://calculator.free/api/v1/refinance/?" + new URLSearchParams({
"balance": "250000",
"current_rate": "6.5",
"years_left": "25",
"new_rate": "5.5",
"new_years": "30",
"costs": "4000"
}));
const data = await r.json();
console.log(data.results);Hasil diperkirakan hanya untuk bimbingan umum, bukan keuangan, medis atau pajak.